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【多应用版】房屋租赁合同打印-PAGE【多应用版】房屋租赁合同打印-PAGE房屋租赁合同打印合同编号：_______名称：____________________地质：____________________法定代表人/负责人：____________________名称：____________________地质：____________________法定代表人/负责人：____________________鉴于：2.承租方愿意租赁租赁房屋，并按照本合同的约定支付租金和其他费用；第一条租赁房屋1.1出租方同意将租赁房屋出租给承租方，并保证租赁房屋符合国家有关房屋租赁的法律法规和标准。1.2承租方同意按照本合同的约定租赁租赁房屋，并按照租赁房屋的实际情况合理使用。第二条租赁期限2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在本合同到期前____个月书面通知对方，并签订书面续租合同。第三条租金及支付方式3.1承租方同意按照本合同的约定向出租方支付租金，租金为每月人民币____元（大写：____________________元整）。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。承租方应在每个季度开始前____天内将租金支付给出租方。3.3出租方收到租金后，应向承租方开具租金收据。第四条保证金4.1承租方应在签订本合同时向出租方支付保证金，保证金为人民币____元（大写：____________________元整）。4.2保证金用于保证承租方按照本合同的约定履行合同义务，如承租方违反合同约定，出租方有权从保证金中扣除相应的费用。4.3租赁期限届满或双方协商一致解除本合同后，出租方应在扣除相关费用后，将剩余保证金无息退还给承租方。第五条维修及保养5.1出租方应保证租赁房屋及其附属设施设备处于正常使用状态，并负责租赁房屋的维修和保养。5.2承租方发现租赁房屋及其附属设施设备需要维修或保养时，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后及时进行维修或保养。5.3承租方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，并遵守租赁房屋所在小区的管理规定。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2出租方未按照本合同的约定提供租赁房屋或违反租赁房屋的维修和保养义务，承租方有权要求出租方承担违约责任。6.3承租方未按照本合同的约定支付租金或其他费用，出租方有权要求承租方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________法定代表人/负责人：____________________签订日期：____________________乙方（承租方）：____________________法定代表人/负责人：____________________签订日期：____________________==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.学生租赁住房学生租赁住房时，需注意租赁期限的约定。由于学生的学业周期通常为学期或学年，建议在合同中明确租赁期限与学业周期相对应，避免学期中途退租或租赁到期后仍需续租的情况。2.白领租赁住房白领在工作日忙碌，周末休息，因此在签订租赁合同时，应关注维修及保养条款。确保出租方在周末或工作日晚上能够及时响应维修需求，以保证生活质量。3.家庭租赁住房家庭租赁住房时，需关注租赁房屋的安全性。在签订合同前，要实地考察房屋的安全设施，如消防安全、电梯安全等。同时，在合同中明确家具、家电等附属设施设备的维修责任，保障家庭生活的舒适度。4.创业团队租赁办公场所创业团队租赁办公场所时，要关注合同中的违约责任条款。由于创业过程中可能面临诸多不确定性，建议在合同中明确违约金的比例和赔偿范围，以降低潜在的法律风险。5.老人生日聚会租赁场地老人生日聚会租赁场地时，要关注租赁期限和保证金条款。由于生日聚会通常为一次性活动，建议在合同中明确租赁期限为活动当天，并协商合理的保证金金额，避免过高的保证金给家庭带来负担。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.如何确保出租方按时维修房屋？在签订合同时，要与出租方明确维修响应时间，如24小时内响应维修需求。同时，保留与出租方的沟通记录，如方式、短信、等，以便在出租方未按时维修时作为证据。2.承租方提前退租如何处理？在合同中明确提前退租的违约责任，如提前一个月通知出租方，并支付一定比例的违约金。同时，要与出租方协商，尽量减少提前退租带来的损失。3.出租方擅自提高租金怎么办？在签订合同时，要明确租金调整的条款，如每年租金涨幅不超过5%。如出租方擅自提高租金，承租方有权拒绝支付，并向相关部门投诉。4.如何处理租赁期间的水电费问题？在签订合同时，要与出租方明确水电费的支付方式和标准。建议安装独立的水电表，按实际使用量支付水电费。同时，保留水电费支付凭证，避免日后纠纷。三、原始合同所需的详细附件1.房屋租赁合同补充协议针对特殊需求，如租赁房屋的装修、家具家电配置等，可在补充协议中明确双方的权利和义务。2.房屋租赁合同附件一：房屋设施设备清单详细列出租赁房屋的家具、家电等附属设施设备，以及其数量、品牌、型号等，作为合同的一部分，避免日后纠纷。3.房屋租赁合同附件二：房屋维修保养记录记录租赁期间房屋的维修保养情况，包括维修时间、维修事项、维修费用等，以便核实出租方的维修保养义务。4.房屋租赁合同附件三：租金收据出租方开具的租金收据，作为承租方支付租金的凭证。建议保留好收据，避免日后纠纷。总之，在签订房屋租赁合同时，要充分考虑双方的需求和利益，明确合同条款，避免潜在的法律风险。同时，在实际操作过程中，要注意保留相关证据，如沟通记录、支付凭证等，以便在纠纷发生时维护自己的权益。房屋租赁学问大，合同条款要记牢。出租承租要分明，双方权利义务要知晓。租赁期限要约定，起止日期要写清。租金支付别马虎，季度支付要按时。保证金是护身符，违约赔偿有保障。维修保养要负责，生活工作才舒心。特殊场合要留意，学生白领和老人。合同条款要修改，顺应需求才公平。创业团队压力重，违约责任要明确。生日聚会要开心，租赁条款要宽松。操作过程问题多，解决办法要记牢。出租维修要及时，沟通记录要保留。提前退租别着急，违约金