2024年房屋装修承包合同 包工头装修合同-(含多场景)

房屋装修承包合同包工头装修合同-(含多场景)房屋装修承包合同包工头装修合同-(含多场景)/房屋装修承包合同包工头装修合同-(含多场景)房屋装修承包合同包工头装修合同-(含多场景)房屋装修承包合同甲方（业主）：____________________联系号码：____________________地质：____________________乙方（包工头）：____________________联系号码：____________________地质：____________________一、装修工程概况1.1装修工程名称：____________________1.2装修工程地点：____________________1.3装修工程面积：____________________1.4装修工程范围：____________________1.5装修工程期限：____年____月____日至____年____月____日二、装修工程内容2.1乙方根据甲方提供的装修设计方案进行施工，设计方案应包括但不限于装修图纸、装修材料清单、施工工艺等。2.2乙方应按照设计方案进行施工，如有变更，需经甲方书面同意，并签订补充协议。三、装修工程费用3.1装修工程总费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2付款方式：a)本合同签订后，甲方支付乙方装修工程总费用的30%作为预付款；b)装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修工程总费用的30%；c)装修工程进度达到100%时，甲方支付乙方装修工程总费用的40%。四、装修工程质量4.1乙方应按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，确保装修工程质量。4.2乙方应提供装修材料的产品合格证、质量保证书等证明文件。4.3装修工程完成后，乙方应提供装修工程保修卡，并按照国家相关规定承担保修责任。五、装修工程变更5.1在装修工程过程中，如甲方需对设计方案进行变更，应书面通知乙方，并签订补充协议。5.2乙方在收到甲方书面通知后，应及时调整施工方案和施工进度，并通知甲方。六、装修工程验收6.1装修工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。6.2甲方应在接到乙方通知后3个工作日内进行验收，如有质量问题，乙方应无条件进行整改，直至达到甲方要求。七、违约责任7.1甲方未按合同约定支付装修工程费用的，每逾期一天，应支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。7.2乙方未按合同约定完成装修工程的，每逾期一天，应支付逾期完工金额的千分之五作为违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程验收合格并结清款项之日止。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：____________________乙方（包工头）：____________________签订日期：____________________附件：装修设计方案（包括装修图纸、装修材料清单、施工工艺等）========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.高级定制装修工程：增加条款：a)乙方应根据甲方提供的高级定制要求，提供详细的装修设计方案，包括特殊材料的使用、独特设计的施工工艺等。b)甲方应对乙方提供的高级定制设计方案进行书面确认，如有变更，需经双方协商一致，并签订补充协议。c)高级定制装修工程的费用应根据设计方案的具体要求进行评估，并在合同中明确约定。2.环保装修工程：增加条款：a)乙方应使用符合国家环保标准的装修材料，并提供相应的环保检测报告。b)乙方在施工过程中应采取必要的环保措施，确保施工过程中的环境污染达到最小化。c)装修工程完成后，乙方应对室内空气质量进行检测，确保符合国家相关标准。3.商业空间装修工程：增加条款：a)乙方应根据商业空间的特点和甲方的要求，提供符合商业需求的装修设计方案。b)乙方应考虑商业空间的消防安全要求，确保装修工程符合相关法律法规。c)乙方应按照商业空间的营业时间进行施工，避免对甲方正常营业造成影响。4.老房翻新装修工程：增加条款：a)乙方应对老房的结构进行评估，并提出相应的加固或修复方案，确保装修工程的安全性。b)乙方在施工过程中应妥善处理老房原有的装修材料，避免对环境造成污染。c)装修工程完成后，乙方应对老房的设施进行检查和维护，确保其正常运行。5.智能家居装修工程：增加条款：a)乙方应根据甲方的要求，提供智能家居系统的设计方案，包括智能设备的安装、调试等。b)乙方应确保智能家居系统的稳定性和安全性，并提供相应的技术支持和售后服务。c)乙方应对智能家居系统的操作进行培训，确保甲方能够熟练使用。详细的附件列表及要求说明：1.装修设计方案：包括装修图纸、装修材料清单、施工工艺等。要求：方案应详细、清晰，包括每个房间的装修布局、材料选择、颜色搭配等。2.装修材料产品合格证和质量保证书：要求：提供正规厂家生产的产品合格证和质量保证书，确保装修材料的质量和安全性。3.环保检测报告：要求：提供权威机构出具的环保检测报告，证明装修材料符合国家环保标准。4.智能家居系统设计方案：要求：方案应包括智能设备的品牌、型号、功能说明等，并提供设备的安装和调试方法。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.装修设计方案变更：解决办法：如有变更需求，应及时与乙方沟通，签订补充协议，明确变更内容、费用和工期。2.装修材料质量问题：解决办法：在合同中明确约定装修材料的质量标准，乙方提供产品合格证和质量保证书，并进行现场验收。3.装修工程延期：解决办法：在合同中明确约定装修工程的期限，并约定相应的违约责任。如乙方延期，应按照合同约定支付违约金。4.装修工程验收不合格：解决办法：在合同中明确约定装修工程的质量标准，并进行现场验收。如有质量问题，乙方应无条件进行整改。5.装修工程款项支付纠纷：解决办法：在合同中明确约定装修工程费用的支付方式和时间，并严格按照合同执行。如有纠纷，可友好协商解决或依法维权。6.施工过程中的意外损坏：解决办法：在合同中应包含一项条款，明确如果在施工过程中不慎损坏了甲方财产，乙方应承担修复或赔偿的责任。同时，乙方应购买相应的保险，以覆盖可能发生的意外损失。7.装修工程的维护和保修：解决办法：合同中应详细说明装修工程的保修期限和保修范围，以及乙方在保修期内应提供的维护服务。同时，应明确保修期结束后的维修费用如何承担。8.合同解除或终止条件：解决办法：合同中应包含解除或终止合同的条款，明确在何种情况下，甲乙双方可以解除或终止合同，以及解除或终止合同后的责任和费用如何处理。9.第三方监理的介入：解决办法：如果甲方聘请了第三方监理公司来监督装修工程，合同中应明确监理公司的角色、职责和权限，以及乙方与监理公司之间的沟通和协调机制。10.合同争议的解决机制：解决办法：合同中应包含解决争议的条款，如协商、调解、仲裁或诉讼等，并明确选择哪种方式来解决争议，以及解决争议的地点和适用法律。附件列表及要求说明：1.装修设计方案附件：要求：设计方案应包括详细的施工图纸、效果图、材料样品等，以便甲方全面了解装修效果。2.装修材料清单附件：要求：清单应详细列出所有装修材料的品牌、型号、规格、数量和价格，以便甲方核对和选择。3.施工进度计划附件：要求：进度计划应详细列出装修工程的各个阶段、预计完成时间以及关键节点，以便甲方监督施工进度。4.质量验收标准附件：要求：标准应详细列出各项装修工程的质量要求和技术规范，以便甲方进行验收。5.保修卡和售后服务承诺附件：要求：保修卡应明确保修期限