房屋租赁合同书(厦门)-(中介版)

房屋租赁合同书(厦门)目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋的使用与维护七、合同的解除与终止八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________房屋基本信息1.甲方将其所有的位于厦门市__________区__________路__________号__________室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。2.租赁房屋的面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫。租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。租金及支付方式1.租赁房屋的月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应按月支付租金，每月租金支付日期为__________日，支付方式为__________（现金、转账等）。押金1.乙方应在签订本合同时支付甲方押金，金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。房屋的使用与维护1.乙方应合理使用租赁房屋，不得改变房屋的结构和用途，不得损坏房屋设施设备。2.乙方应按照甲方的要求定期进行房屋维修和保养，费用由甲方承担。3.乙方应遵守物业管理规定，不得影响邻居的正常生活。合同的解除与终止1.在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__________个月通知甲方，并支付违约金。2.在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前__________个月通知乙方，并支付违约金。3.合同到期或双方协商一致解除合乙方应将租赁房屋恢复原状，并交还甲方。违约责任1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________附件1.甲方提供的房屋产权证明复印件2.乙方提供的身份证复印件3.双方签字（或盖章）的租赁合同原件：厦门高级公寓租赁与物业管理合同目录一、合同主体二、租赁物业基本信息三、租赁期限与条件四、租金及费用五、物业管理和维护六、第三方服务提供七、合同的变更与终止八、违约责任九、争议解决十、特别条款十一、附件一、合同主体甲方（出租方）：厦门华荣房地产开发有限公司乙方（承租方）：张三（身份证号：123456789012345678）丙方（物业管理方）：厦门悦享物业管理有限公司二、租赁物业基本信息1.甲方将其位于厦门市思明区莲花路口的高级公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。2.租赁物业的具体地址为厦门市思明区莲花路口123号，面积为120平方米，户型为3室2厅2卫。三、租赁期限与条件1.本合同租赁期限为3年，自2024年4月1日起至2027年3月31日止。2.乙方在租赁期满后有权优先续租，但需提前3个月通知甲方。四、租金及费用1.租赁物业的月租金为人民币10,000元（大写：壹万元整）。2.乙方应按月支付租金，每月租金支付日期为当月5日前。3.乙方需支付物业管理费、水、电、燃气等费用。五、物业管理和维护1.丙方负责租赁物业的日常管理和维护工作。2.丙方应确保租赁物业的安全、清洁和设施设备的正常运行。六、第三方服务提供1.丙方有权与第三方服务提供商合作，为乙方提供额外的服务，如家政、安保等。2.乙方有权选择接受第三方服务，并承担相应的费用。七、合同的变更与终止1.合同的变更需三方协商一致，并以书面形式确认。2.合同的终止需提前3个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。八、违约责任1.如乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.如丙方未能履行物业管理职责，乙方有权要求甲方更换物业管理方。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、特别条款1.乙方不得将租赁物业转租给他人，否则甲方有权解除合同。2.甲方有权在租赁期满后收回租赁物业，乙方应无条件搬离。附件1.甲方提供的租赁物业产权证明复