烧烤店租赁协议

PAGEPAGE1烧烤店租赁协议甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其烧烤店租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、烧烤店基本情况1.1甲方将其位于________________的烧烤店（以下简称“烧烤店”）租赁给乙方使用，烧烤店的具体位置为________________。1.2烧烤店的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1烧烤店的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金支付周期为每月支付一次，乙方应在每月的____日之前将当月租金支付给甲方。（2）租金支付方式为现金、银行转账、支付宝、微信等方式，具体支付方式由乙方自行选择。三、烧烤店的使用3.1乙方在租赁期间有权使用烧烤店进行经营活动，但必须遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。3.2乙方应合理使用烧烤店，不得损坏烧烤店的设施设备，如有损坏，乙方应承担维修或更换的责任。3.3乙方不得将烧烤店转租、转借给他人使用，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。四、甲方权利与义务4.1甲方应保证烧烤店的合法经营权，不得侵犯他人的合法权益。4.2甲方应保证烧烤店的设施设备齐全、完好，并定期进行维修保养。4.3甲方应在租赁期间提供必要的技术支持和服务，协助乙方解决经营过程中遇到的问题。五、乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期间自主经营烧烤店，但必须遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.2乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳烧烤店的相关税费。5.3乙方应合理使用烧烤店，不得损坏烧烤店的设施设备，如有损坏，乙方应承担维修或更换的责任。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2甲方未按约定提供烧烤店的，应向乙方支付违约金，违约金数额为一个月的租金。6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金数额为未支付租金的____%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：____年____月____日烧烤店租赁协议目录一、烧烤店基本情况1.1烧烤店位置1.2租赁期限二、租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式三、烧烤店的使用3.1经营活动3.2设施设备使用和维护3.3转租和转借四、甲方权利与义务4.1合法经营权4.2设施设备维护4.3技术支持和服务五、乙方权利与义务5.1自主经营5.2租金支付和税费缴纳5.3设施设备使用和维护六、违约责任6.1违约金的支付6.2甲方违约6.3乙方违约七、争议解决7.1协商解决7.2诉讼解决八、其他约定8.1合同份数8.2合同生效日期烧烤店租赁协议甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其烧烤店租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、烧烤店基本情况1.1甲方将其位于________________的烧烤店（以下简称“烧烤店”）租赁给乙方使用，烧烤店的具体位置为________________。1.2烧烤店的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1烧烤店的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金支付周期为每月支付一次，乙方应在每月的____日之前将当月租金支付给甲方。（2）租金支付方式为现金、银行转账、支付宝、微信等方式，具体支付方式由乙方自行选择。三、烧烤店的使用3.1乙方在租赁期间有权使用烧烤店进行经营活动，但必须遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。3.2乙方应合理使用烧烤店，不得损坏烧烤店的设施设备，如有损坏，乙方应承担维修或更换的责任。3.3乙方不得将烧烤店转租、转借给他人使用，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。四、甲方权利与义务4.1甲方应保证烧烤店的合法经营权，不得侵犯他人的合法权益。4.2甲方应保证烧烤店的设施设备齐全、完好，并定期进行维修保养。4.3甲方应在租赁期间提供必要的技术支持和服务，协助乙方解决经营过程中遇到的问题。五、乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期间自主经营烧烤店，但必须遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.2乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳烧烤店的相关税费。5.3乙方应合理使用烧烤店，不得损坏烧烤店的设施设备，如有损坏，乙方应承担维修或更换的责任。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2甲方未按约定提供烧烤店的，应向乙方支付违约金，违约金数额为一个月的租金。6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金数额为未支付租金的____%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：____年____月____日附件列表：1.烧烤店租赁协议正文2.烧烤店平面图3.烧烤店设施设备清单4.租金支付凭证样本5.违约金支付凭证样本法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规定。2.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的费用，用于使用烧烤店的权益。5.设施设备：指烧烤店内的各种设备和物品。6.转租和转借：指乙方将烧烤店全部或部分转租或转借给第三方的行为。7.合法经营权：指甲方保证烧烤店具有合法的经营权，不得侵犯他人的合法权益。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租金支付问题：乙方可能无法按时支付租金，甲方应及时与乙方沟通并催促支付。2.设施设备损坏问题：乙方在使用烧烤店过程中可能损坏设施设备，应按照合同约定进行维修或更换。3.转租和转借问题：乙方不得将烧烤店转租或转借给他人使用，甲方应加强监管。4.合法经营权问题：甲方应保证烧烤店具有合法的经营权，并办理相关手续。5.争议解决问题：双方在履行合同过程中可能发生争议，应通过友好协商或诉讼等方式解决。解决办法：1.对于租金支付问题，甲方可以与乙方签订租金支付协议，明确支付方式和时间，并要求乙方提供支付凭证。2.对于设施设备损坏问题，乙方应在合同中明确设施设备的使用和维护责任，并在租赁期间进行定期检查和维护。3.对于转租和转借问题，甲方应在合同中明确禁止乙方进行转租和转借，并加强监管，及时发现并制止违规行为。4.对于合法经营权问题，甲方应确保烧烤店具备合法的经营权，