商铺店面房屋租赁合同（三篇）

第页共页商铺店面房屋租赁合同出租方：承租方：鉴于出租方是合法拥有一栋位于（地址）的商铺店面房屋，出租面积为（面积），现有出租意愿，且承租方有意租赁该商铺店面房屋，经双方友好协商，达成以下合同：第一条租赁物及面积1.1出租方本次出租的商铺店面房屋物件包括（详细描述）。1.2商铺店面房屋的建筑面积为（面积）平方米。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为（起租日期）起至（终止日期）止，共计租期为（租期）年。2.2承租方可在租期届满前一个月向出租方提出续租或解除租赁的申请。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（金额）元，共计需支付（金额）元。租金将在每月的（日期）前支付至出租方指定的账户。3.2承租方应按时、按量支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需按日支付租金总额的3%作为逾期罚款。第四条使用权和限制4.1承租方在租赁期限内享有商铺店面房屋的合法使用权，且租赁期限开始后，出租方不得干涉或限制承租方的合法使用权。4.2承租方不得将商铺店面房屋转租、出借给第三方使用。4.3承租方不得违法违规经营，不得使用商铺店面房屋从事违法、违规活动。4.4承租方应妥善保管商铺店面房屋及内部设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。第五条维护及装修责任5.1出租方应对商铺店面房屋进行日常维护，确保房屋设施设备处于正常运作。5.2承租方在租赁期限内享有对商铺店面房屋进行装修的权利，需提前（具体天数）向出租方提交装修方案，并与出租方达成书面装修协议。第六条违约责任6.1若承租方逾期未支付租金或支付不全，将按照3.2条的规定支付逾期罚款，并承担与逾期支付租金相关的一切法律责任。6.2对于造成商铺店面房屋损坏或其他经济损失，承租方应承担修复费用或赔偿责任。6.3若承租方违反4.2、4.3条的约定，出租方有权解除本合同，并要求承租方立即停止使用商铺店面房屋，并追究其违约责任。第七条解除合同7.1双方一致同意解除合同的，应提前（具体天数）书面通知对方，并在双方协商一致的时间内办理相关手续。7.2任何一方未经对方书面同意擅自解除合同，违约方应向守约方支付相当于双方原约定租金总额（具体天数）倍的违约金作为赔偿。第八条附加条款8.1本合同一式两份，双方各执一份。本合同经双方签字盖章后生效，并作为合同的证明文件。8.2本合同有效期内如需修改或补充内容，应经双方协商一致，补充协议的效力与本合同相同。出租方：（签名）承租方：（签名）日期：日期：商铺店面房屋租赁合同（二）甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鉴于甲方拥有以下房屋的出租权，并有意将其出租给乙方使用，双方经过友好协商，就下列事项达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_______________________（以下简称“房屋”）。1.2房屋面积：________平方米。1.3房屋用途：________。（商铺、店面等等）1.4房屋所在楼层：______楼。第二条租赁期限2.1本租赁合同有效期为______年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。2.2若乙方需要继续租赁房屋，双方可在租赁期满前______天开始协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按以下方式支付租金：3.1.1租金总额为每月人民币________元。3.1.2租金支付方式：乙方需要在每个自然月的第_____天将当月的租金支付给甲方。3.2乙方同意按以下方式支付保证金：3.2.1保证金总额为人民币________元。3.2.2保证金将在签订本合同时一并支付给甲方。在租赁期满且没有违约情况下，甲方将在返还保证金时退还给乙方。第四条使用权与限制4.1乙方有权对所租赁的房屋进行适当装修，但必须事先征得甲方的书面同意并遵守相关法律法规。4.2乙方可以自行选择合适的经营方式，并负责管理房屋内部设备的正常使用和维护。4.3乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构或位置，不得转租、转让、出借房屋。4.4乙方在使用房屋期间，应当合理安排经营时间，保持周围环境的整洁和安静，不得对周围其他商户和居民造成影响。第五条房屋维修5.1在租赁期内，甲方将负责房屋的大修、维护和必要的管理费用。5.2乙方使用期间负责房屋的日常维护、保洁和有关费用。5.3若因乙方的过错导致房屋损坏或损失，乙方应承担维修或赔偿费用，甲方有权从其保证金中扣除相应金额。第六条保密条款6.1双方应对本合同的内容及因合同履行所获得的知识和信息保密，未获得对方书面同意，不得向任何第三方透露。第七条违约责任7.1若乙方违反本合同的规定，甲方有权采取以下措施之一或多个：7.1.1终止合同并收回房屋的使用权。7.1.2按照每日_____元的违约金标准进行赔偿。7.1.3请求乙方立即搬离房屋并承担迁出费用。7.2若乙方未按时支付租金，甲方有权单方面解除合同。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。8.2在任何本合同未约定事项上，甲乙双方应友好协商，共同确定。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________签署日期：____年____月____日商铺店面房屋租赁合同（三）甲方（出租方）：法定代表人/个人姓名：地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人/个人姓名：地址：联系电话：鉴于甲方拥有（商铺店面房屋）的所有权，且有权对其进行出租；乙方有意承租该商铺店面房屋，双方经协商一致，达成以下合同：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其所有的商铺店面房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体地址为：1.3租赁物的用途为商铺经营。第二条租金和支付方式2.1乙方同意以每月（或每季度/每年）人民币（以下简称“租金”）的方式支付租金。2.2租金支付方式：乙方应在每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方同意在租赁起始日（具体日期）前，免除第一个月的租金。第三条租赁期限3.1租赁期限为（具体日期），共计（具体年/月/日）。3.2若甲方需要终止本合同，应提前（具体天数）书面通知乙方。第四条维修和装修4.1甲方保证租赁物在交付乙方使用时处于正常工作状态。4.2若租赁物需进行维修，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责维修。4.3乙方可根据自身需求对租赁物进行装修，但需提前向甲方提出书面申请并经甲方同意。第五条违约责任5.1乙方未按时支付租金的，应按照每天（或每月）（具体金额）的逾期费用向甲方支付。5.2乙方因经营不善导致租赁物受损的，应按照实际损失向甲方支付赔偿。5.3甲方未按时交付租赁物给乙方使用的，应按照每天（或每月）（具体金额）的违约金向乙方支付。5.4甲方应负责保证租赁物的权属清晰，并保证租赁物没有因债务、纠纷等原因而受到任何权利的限制。如因甲方原因导致乙方承租的商铺店面被第三方追认或限制，甲方应承担相应责任。第六条其他约定6.1本合同一经签署即生效，