上海链家租房合同范文（2篇）

第页共页上海链家租房合同范文合同编号：【XXXXX】出租方（甲方）：上海链家房产经纪有限公司承租方（乙方）：【姓名】甲、乙双方经友好协商，就甲方所有房产中的一套【房产名称】，签订租赁合同，并共同遵守下列条款：第一条租赁目的甲方同意向乙方出租上海市【具体地址】的房产，乙方同意支付租金并履行本合同约定的权利和义务。第二条租赁期限本租赁合同自【起租日期】开始，至【终止日期】届满，共计【XX】个月。第三条租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金【金额】。乙方应在每月【日期】前一日将租金支付至甲方指定账户；2.若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取每日违约金【金额】，直至租金全额支付完毕；3.租金支付方式可通过银行转账、支付宝等方式进行。第四条房屋条件和使用约定1.甲方需提供符合市场规定的安全、卫生、使用功能良好且无法正常使用设施设备的维修保养；2.乙方必须按照使用合理、安全的原则使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成的一切后果和责任；3.乙方不得将房屋转租或转借给他人，不得将房屋用于商业目的、违法活动及危害社会安全的行为；4.乙方不得改变房屋原始结构和装修，如需装修，必须提前向甲方提出申请并获得甲方书面同意；5.所有修缮费用由甲方承担，维修费用由乙方承担。第五条房屋保险甲方应为房屋投保合适的保险，并在租赁期内保持有效，乙方不得撤销或改变此保险。第六条保证金乙方应在合同签订时支付保证金【金额】至甲方指定账户。租赁期满且各方没有任何未履行的义务时，甲方应在【X】个工作日内归还保证金。第七条终止合同1.若乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋；2.若甲方需要房屋进行维修、装修或其他合理原因，需提前【X】个月通知乙方，乙方在收到通知后【X】个月内搬离房屋；3.在本合同履行期限内，任何一方提前【X】个月书面通知对方终止合同的，合同自履行期满之日起终止；4.在特殊情况下，乙方应提前【X】个月通知甲方终止合同，并支付相应违约金。第八条违约责任1.若任何一方违反本合同约定并造成损失，应在接到方提出索赔请求后【X】日内赔偿相应损失，并支付违约金；2.若乙方违反本合同规定，除履行本合同约定外，还应承担甲方由此受到的损失，包括但不限于费用、律师费用等。第九条争议解决本合同履行过程中如产生争议，由双方友好协商解决；如协商不成，则提交上海仲裁委员会仲裁。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自签订之日起生效。甲方（盖章签字）：【链家房产经纪有限公司】乙方（盖章签字）：【姓名】日期：【签订日期】上海链家租房合同范文（二）合同编号：【】甲方（出租方）：链家房地产经纪（上海）有限公司地址：上海市XXX区XXX路XXX号乙方（承租方）：____________________地址：____________________鉴于甲方系具有合法权利进行该房屋出租，乙方愿意承租该房屋，经双方友好协商，达成以下合同，共同遵守并履行：第一条租赁房屋基本情况1.1\t租赁房屋详细地址及房屋平面图：房屋地址：______________________________________________________房屋平面图请见附件一。1.2\t房屋格局及使用面积：户型：_____________使用面积：_________㎡第二条租赁期限2.1\t本合同租赁期限为____年，自起始日期至终止日期。2.2\t起始日期：____年____月____日2.2\t终止日期：____年____月____日第三条租金及支付方式3.1\t租金：每月人民币（大写：____________________元整）。3.2\t支付方式：乙方每月应在本条款约定的截止日期前支付房屋租金。第四条房屋押金4.1\t乙方应在合同签订时向甲方支付房屋押金人民币（大写：____________________元整）。4.2\t房屋押金应用于保证乙方按照本合同的约定归还房屋、设备及补偿甲方因乙方违约所造成的损失。4.3\t乙方应在合同终止时返还房屋押金。第五条租赁房屋的使用及维护5.1\t乙方应对租赁房屋和配套设备妥善使用，并保持房屋及设备的清洁、良好状态。5.2\t乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构及各种设施，并不得损坏房屋设备。5.3\t乙方应负责定期清洁房屋、消毒及防止白蚁等虫害，以确保房屋及设备的卫生及安全。5.4\t乙方不得将租赁房屋用于违法活动、危险品贮存、违反规定的营业及其他损害房屋稳定及功能的行为。5.5\t如乙方发现房屋有损坏、故障等情况应立即通知甲方并配合修缮。第六条维修与维护责任6.1\t租赁期内，因房屋设备或损坏需维修的，由甲方承担维修及维护责任。6.2\t租赁期内，因乙方原因造成房屋设备或损坏需维修的，由乙方承担维修及维护责任，并承担维修费用。6.3\t乙方在承担维修责任时应请选择有信誉及合规的维修服务供应商进行维修。第七条合同解除7.1\t本合同期满时，甲方将无条件返还乙方支付的房屋押金。7.2\t乙方提前解除租赁合同需提前三个月通知甲方，并支付相应的违约金。7.3\t甲方在乙方未按合同期满退还房屋或发生违约时，有权解除租赁合同，并不退还乙方已支付的房屋押金。第八条合同争议8.1\t双方因本合同履行发生争议时，应友好协商解决。8.2\t协商不成的，通过法律途径解决，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1\t本合同未尽事宜的，双