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第页共页办公楼租赁协议书范文办公楼租赁协议书甲方：【出租方】住所：【出租方住所】联系电话：【出租方联系电话】乙方：【承租方】住所：【承租方住所】联系电话：【承租方联系电话】鉴于甲乙双方依法独立自主，平等协商，达成如下租赁协议，共同遵守并承担相应的责任：第一条租赁物和租赁用途1.1甲方是指具有相应权利的房产所有人或其经过合法授权的经营者，乙方是指以经济活动为目的，通过与甲方签订协议租赁甲方所拥有的办公楼进行办公活动的个人、单位或企业。1.2甲方同意将其所拥有的位于【办公楼地址】的办公楼（以下简称“租赁物”）租赁给乙方。1.3租赁物的具体面积、坐落等详细信息见附表一。1.4乙方承诺在租赁期限内将租赁物仅用于办公活动，不得转租、转让给第三方或将其用于其他非办公用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为【开始日期】至【结束日期】。2.2若乙方需要续租，应提前30天书面通知甲方，经甲方同意后，可续租。2.3合同期满，乙方搬离后，租赁物应当原样返还给甲方。第三条租金和保证金3.1租金为人民币【XX】元/月，共计【XXXX】元。3.2乙方应于每月【XX】日前将当月租金支付给甲方。3.3若乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算标准是逾期金额的【X】%。3.4为保证乙方按照本协议的约定履行义务，乙方应向甲方缴纳保证金人民币【XXXX】元作为履行保证。保证金将在租赁期满后的十五个工作日内，扣除违约金、赔偿金等后退还给乙方。第四条维修和保养责任4.1甲方承诺在租赁期间对租赁物进行合理的日常维修和保养，并确保租赁物的正常使用。4.2乙方应妥善保管租赁物，禁止发生损坏、丢失等情况。如发生损坏或丢失，乙方应立即通知甲方，并承担相应的修复或赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金。5.2乙方违约或未按时支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方搬离租赁物。甲方有权扣除乙方逾期支付的租金、滞纳金等费用，并要求乙方支付违约金。5.3甲方因违约解除本协议的，乙方应立即搬离租赁物，对违约金不予退还，并承担相应的违约责任。第六条保密义务6.1甲乙双方均对租赁过程中知悉的商业秘密、技术资料、客户信息等予以保密，并严禁向他人泄露。6.2终止本协议后，双方仍应遵守保密义务，未经对方同意，不得利用对方租赁过程中获得的信息进行商业活动。第七条协议的变更和解除7.1除非经双方协商一致，本协议不得随意变更。7.2终止本协议后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物原样返还给甲方。第八条争议的处理8.1甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成功，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式【X】份，甲乙双方各持【X】份。9.2本协议的附件是本协议的一部分，具有同等法律效力。9.3

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