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第页共页商品房屋购买合同书范文商品房屋购买合同合同编号：【编号】甲方（购房人）：【姓名】证件类型：【身份证】证件号码：【身份证号码】联系地址：【地址】联系电话：【电话】乙方（卖方）：【开发商名称】统一社会信用代码：【代码】地址：【地址】经甲乙双方协商一致，就乙方拥有的以下房产进行出售，双方遵循公平、自愿和互利的原则，以及《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.由乙方按照国家相关部门要求开发的商品房，坐落于【小区名称】。2.房屋使用权证号：【证号】。3.房屋坐落：【地址】。4.房屋类型：【户型】。5.房屋面积：【面积】平方米。6.房屋总价款：￥【总价】。其中，房屋本金：￥【本金】，其他费用：￥【其他费用】。7.房屋交付标准：按照备案规定的标准交付。第二条房屋交付1.乙方在履行完相关手续后，应按照国家相关部门的要求将该房屋及配套设施和设备按合同约定按时交付给甲方。2.乙方应当在房屋交付前向甲方提供房屋相关材料及产权证明。3.房屋的交付标准由备案规定。第三条付款方式及时间1.甲方应在签订本合同生效之日起【天数】内，向乙方支付房屋总价款的【支付比例】（￥【金额】），作为定金。2.甲方应在乙方通知其取得房屋产权的30个工作日内，支付房屋总价款的【支付比例】（￥【金额】），作为首期款。3.甲方应在房屋交付前，支付房屋总价款的【支付比例】（￥【金额】），作为尾款。4.甲方逾期未按时支付款项的，应支付每天逾期款项的万分之五的罚息给乙方。第四条房屋产权办理1.乙方应在收到房屋总价款的最后一笔支付之日起【时间】内办理房屋产权证等相关手续，并将房屋权属证书交付给甲方。2.乙方应负责办理房屋的不动产登记手续。第五条房屋质量保证1.房屋质量按照国家相关部门的规定进行验收，符合相关标准的。2.房屋质量保修期为【时间】自房屋交付之日起计算。3.保修期内，甲方发现房屋存在质量问题，应立即通知乙方，并提供相关证据。4.乙方应在通知接到之日起【时间】内进行维修。第六条房屋抵押1.甲方将本房产用作抵押权的，必须经乙方书面同意。2.若乙方同意甲方将房产作为抵押权，甲方应承担由此产生的相关费用。第七条合同终止1.甲方逾期支付全部或部分款项超过【时间】，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。2.乙方未按照约定时间交付房屋的，甲方有权解除合同，并要求退还定金和已支付的款项。3.甲方擅自解除合同的，应向乙方支付违约金。第八条争议解决1.本合同的订立、效力、履行和解释均适用于中华人民共和国的法律。2.合同履行中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交当地人民法院诉讼解决。第九条其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。2.合同效力：自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（购房人）：签字/盖章：__________

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