小区物业治安管理规定范文

第页共页小区物业治安管理规定范文第一章总则第一条为了维护小区安全和居民的权益，加强小区物业管理工作，制定本规定。第二条小区物业治安管理工作应遵循法律法规，尊重居民的合法权益，维护正常的生活秩序。第三条小区物业治安管理工作应加强与公安部门的协作，保持畅通的信息沟通渠道和紧密的合作关系。第四条小区物业治安管理工作应加强与小区居民的沟通联系，增强居民的参与意识和责任意识。第二章应急措施第五条小区物业应建立健全应急预案，明确安全事故的处置流程和责任分工。第六条小区物业应配备足够的安全器材和设备，如消防设备、监控设备等，确保居民生活的安全。第七条小区物业应定期组织进行消防演练，提高居民的火灾防范意识和处置能力。第八条发生火灾、抢劫、盗窃等紧急情况时，小区物业应迅速报警，协助居民采取适当的应对措施。第三章基础管理第九条小区物业应定期进行巡逻，发现安全隐患要及时报告，并采取相应的处理措施。第十条小区物业应定期对小区周边环境进行清理整治，保持小区整洁和安全。第十一条小区物业应建立进出小区的登记制度，对进出小区的人员和车辆进行有效的管理。第十二条小区物业应加强对小区内外游客的监管，禁止游客滞留或堆积垃圾等行为。第四章突发事件处置第十三条小区物业应建立紧急事件应对小组，并定期组织培训，提高处置突发事件的能力。第十四条发生突发事件时，小区物业应及时组织人员进行处置，并采取措施保障居民生命财产安全。第十五条物业人员在突发事件处置过程中要遵守相关法律法规，做到权力的合法行使，确保居民的权益。第五章监督与检查第十六条公安部门有权对小区物业的治安管理工作进行监督检查，提出整改意见。第十七条居民有权对小区物业的治安管理工作进行监督和投诉。第十八条物业管理部门应按时进行自查自纠，对发现的问题及时整改。第十九条物业公司的业主委员会有权对物业管理工作进行监督和检查。第六章法律责任第二十条物业公司违反本规定的，由相关部门给予警告、罚款或吊销营业执照的处罚。第二十一条物业工作人员违反本规定的，由物业公司给予相应的纪律处分。第二十二条物业公司或物业工作人员的违法行为导致居民的损失，应承担相应的赔偿责任。第七章附则第二十三条本规定由小区物业和业主委员会共同制定，并报公安部门备案。第二十四条本规定自公布之日起施行。以上是针对小区物业治安管理的规定范文，该文侧重于小区物业的应急措施、基础管理、突发事件处置等方面，旨在维护居民的安全和权益，加强小区物业的管理工作。小区物业治安管理规定范文（二）第一章总则第一条为了维护小区居民的人身和财产安全，保障小区的社会治安稳定，规范小区物业治安管理工作，提高小区治安管理工作的科学化、规范化和制度化水平，制定本规定。第二条本规定适用于本小区内的物业管理服务单位、小区居民、客人以及其他在小区内居住或从事活动的人员。第三条小区物业治安管理工作应当遵循公正、公平、公开的原则，坚持依法、科学、文明、效率的原则。第四条小区物业治安管理工作应当贯彻预防为主、综合治理的原则，建立完善的物业治安管理体系，以提高小区居民安全防范意识和防范技能，营造良好的小区社区环境。第五条小区物业治安管理工作应当与公安机关、社区居委会等有关单位和部门合作，形成合力，共同维护小区治安秩序。第六条小区物业治安管理工作应当注重宣传教育，通过组织各类宣传活动，提高居民的安全防范意识和技能。第七条小区物业治安管理工作应当建立健全监督检查机制，及时发现和纠正不规范的管理行为。第二章监管责任第八条小区物业管理服务单位是小区物业治安管理的责任主体，承担物业治安工作的组织、协调、监管等职责。第九条物业管理服务单位应当建立健全物业治安管理制度，明确责任分工，确保责任到人。第十条物业管理服务单位应当从业人员进行岗前培训，提高其物业治安管理业务水平。第十一条物业管理服务单位应当配备足够的安保人员，保障物业治安工作的进行。第十二条物业管理服务单位应当加强与公安机关、社区居委会等有关单位和部门的沟通和协作，共同开展小区物业治安管理工作。第十三条小区物业管理服务单位应当定期组织安全演练，提高应急处置能力。第三章居民责任第十四条小区居民应当遵守国家的法律法规，不得从事危害社会治安的行为。第十五条小区居民应当尊重社会公德，遵守小区的公共秩序，不得扰乱小区的治安秩序。第十六条小区居民应当加强自我保护意识，要经常检查门窗是否关好，不随意打开陌生人的门铃，不轻易将门禁卡借给他人。第十七条小区居民应当积极参与小区的治安管理工作，遇到可疑人员或情况应及时向物业管理服务单位或公安机关报告。第十八条小区居民应当遵守小区的停车规定，不得随意停放车辆，避免对小区的正常秩序产生影响。第十九条小区居民应当保护小区公共设施，不得破坏、污染或任意占用。第四章物业安全管理第二十条物业管理服务单位应当按照相关法律法规的规定，制定小区的安全管理制度，健全安全管理体系。第二十一条物业管理服务单位应当安排专人负责小区的安全防范工作，做好小区内的巡查监控工作。第二十二条物业管理服务单位应当建立小区保安队伍，并对保安人员进行岗前培训和定期培训，提高其工作技能。第二十三条物业管理服务单位应当加强对小区的入口、大门、单元门等重点部位的监控，及时发现和处置各类安全隐患。第二十四条物业管理服务单位应当定期进行小区的安全检查，发现问题及时整改，确保小区的安全。第二十五条物业管理服务单位应当提供小区居民的个人安全防范指导，加强居民的安全教育。第五章突发事件管理第二十六条物业管理服务单位应当建立健全突发事件的应急机制，制定应急预案和处置方案。第二十七条物业管理服务单位应当进行突发事件的应急演练，提高应急处置能力。第二十八条物业管理服务单位应当及时报告和配合公安机关等有关单位和部门，共同处置突发事件，保护小区居民的安全。第六章法律责任第二十九条物业管理服务单位和居民应当共同维护小区的治安秩序，如有违反本规定的行为，将依法承担相应的法律责任。第三十条物业管理服务单位和居民如发现有嫌疑人员或可疑情况，应及时向公安机关报警，提供相关证据。第三十一条物业管理服务单位和居民如发现有人员涉嫌犯罪行为，应当配合公安机关等有关单位和部门进行调查处理。第七章附则第三十二条本规定由小区物业管理服务单位负责解释。第三十三条本规定自发布之日起实施。小区物业治安管理规定范文（三）第一章总则第一条为维护小区的安全和安宁秩序，保障业主的人身和财产安全，根据相关法律法规，制定本规定。第二条物业管理处作为小区内的管理机构，负责小区的治安管理工作。业主、住户和租户须严格遵守本规定，并积极配合物业管理处的工作。第三条物业管理处应当建立健全小区物业治安管理制度，明确各方责任，落实各项措施，不断加强小区的治安管理工作。第四条业主、住户和租户应当遵守小区内的相关规定，尊重物业人员和其他居民的合法权益，共同维护小区的治安秩序。第二章小区入口管理第五条物业管理处应当设置专门岗位，负责小区的入口管理工作，包括人员进出登记、车辆进出登记等。第六条小区的入口、出口应当设置门禁设施，由专人负责管理和维护，确保只有合法人员和车辆进入小区。第七条业主、住户和租户入住小区时，应当向物业管理处提供相关身份证明和居住证明。入住资料需如实填写，并保持有效性。第八条非小区居民进入小区时，应当向门口保安出示有效身份证明，并经过登记记录，方可进入小区。第九条业主、住户和租户的亲友、访客进入小区时，需经过居住证明人同意，并由居住证明人进行登记备案。第十条非业主、住户和租户的亲友、访客进入小区时，需经过业主、住户或租户同意，并由其进行登记备案。第三章小区巡逻和监控第十一条物业管理处应当配备足够数量的保安人员，进行小区的巡逻工作。巡逻人员应做到值班到岗、定点巡逻、随机巡逻等。第十二条物业管理处应当设置相应的监控设备，对小区的公共区域进行24小时监控。监控设备应处于正常工作状态，并定期进行系统维护和更新。第十三条物业管理处应当及时处理小区内的治安问题，包括但不限于偷盗、侵犯他人人身权益、骚扰等行为。同时，物业管理处还应当主动与公安机关进行沟通和合作，共同维护小区的治安秩序。第四章火灾防控和应急处理第十四条物业管理处应当建立健全小区的火灾防控制度，包括但不限于定期检查消防设施、组织消防演练等。第十五条业主、住户和租户应当严禁在小区内乱扔烟蒂、私拉乱接电线等不安全行为，以防止火灾的发生。第十六条物业管理处应当设置火灾报警设备，并定期检查和维护。同时，应当设置明显的消防标志和疏散路线指示，以方便居民疏散。第十七条发生火灾时，物业管理处应迅速组织疏散人员，并配合消防部门进行灭火和救援工作。第五章安全隐患整改第十八条物业管理处应当定期检查小区内的安全隐患，并及时进行整改。如发现居民违规行为，应当依法进行处理。第十九条业主、住户和租户应当配合物业管理处的安全隐患整改工作，如实提供相关信息，并积极主动参与整改。第二十条物业管理处发现业主、住户和租户存在严重安全隐患的行为，可以采取限制进出小区、暂停使用公共设施等措施，以确保小区的安全。第六章处理投诉和纠纷第二十一条物业管理处应当建立健全投诉处理机制，及时处理业主、住户和租户的投诉和纠纷。同时，应当加强与公安机关的合作，共同解决治安问题。第二十二条业主、住户和租户有投诉和纠纷时，应当向物业管理处提出书面申请，并提供相关证据和资料。物业管理处应在收到申请后，依法及时受理，并进行调查和处理。第二十三条物业管理处应当保护业主、住户和租户的合法权益，及时解决投诉和纠纷，维护小区的和谐。第七章法律责任第二十四条对于违反本规定的业主、住户和租户，物业管理处有权采取纪律处分措施，包括但不限于警告、罚款等。第二十五条对于严重违反本规定的业主、住户和租户，物业管理处有权向公安机关报案，并追究其法律责任