土地产权抵押借款合同

第页共页土地产权抵押借款合同甲方：________________（出借人）地址：________________身份证号码：________________联系电话：_______________乙方：________________（借款人）地址：________________身份证号码：________________联系电话：_______________鉴于：1.甲方是一家合法成立并有效存在的机构/个人，具有合法的出借资金，有权将其资金作为借款资金向乙方提供借款；2.乙方是一家合法成立并有效存在的企业/个人，具有合法经营资质，并有融资需求；3.乙方同意将其名下的土地产权作为本次借款的担保，并同意依照本合同的约定履行相关义务；根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方达成以下协议：第一条借款的基本情况1.1标的借款金额本合同借款金额为人民币___________（大写：________元整）。1.2贷款利率借款利率为______%（年化计算），自借款到期日起收取利息。利息的计算方法和支付方式将另行协商。1.3贷款期限借款期限为____（天/月），自借款合同生效之日起计算。第二条利息的支付2.1利息的支付方式利息可以在借款到期时一次性支付，也可以按照以下方式支付：_________________（协商约定）。2.2利息的计算利息按照实际借款金额和借款期限以及约定的利率计算得出。第三条违约责任3.1违约金3.1.1乙方未按照本合同第二条约定的方式和期限支付利息的，应当按照逾期未支付金额的____%支付违约金给甲方。3.1.2乙方未按照本合同约定的借款到期日偿还借款本金和利息的，每天按照逾期未归还金额的____%支付违约金给甲方。3.2甲方权利3.2.1乙方未履行本合同约定的任何义务的，甲方有权采取以下措施之一或几种：(1)要求乙方立即偿还全部借款本金和利息；(2)要求乙方偿还借款本金及逾期利息；(3)依法向乙方追索赔偿损失。第四条抵押物的情况4.1抵押物的名称抵押物为乙方名下的土地产权。4.2抵押物的评估价值乙方须提供抵押物的评估报告，报告显示的抵押物评估价值为人民币___________（大写：________元整）。4.3抵押物的保管抵押物由乙方保管并承担义务。4.4抵押物的处置4.4.1在乙方未按照本合同约定的借款到期日偿还借款本金及利息的情况下，甲方有权采取以下措施之一或几种：(1)依法变卖或者以协议方式处置该土地产权；(2)以土地产权抵账。4.4.2债务结清后，甲方应将抵押物的土地产权解除抵押，并及时将土地产权证书返还给乙方。第五条合同的变更和解除5.1合同的变更任何一方在履行本合同过程中，如有需要变更本合同的事项，应经甲、乙双方的协商一致，并按照变更后的内容履行。5.2合同的解除5.2.1乙方应按照本合同约定的方式和期限支付借款本金及利息，否则甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。5.2.2如果发生以下情况之一，本合同可以提前解除：(1)经甲方书面通知乙方，解除本合同；(2)本合同约定的借款期限届满。第六条争议解决方式6.1本合同的履行过程中如发生甲、乙双方之间的争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向相关法院提起诉讼。第七条本合同的生效和效力7.1本合同自双方签字之日起生效。7.2本合同一式两