立体车库租赁协议书

PAGEPAGE1立体车库租赁协议书甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的立体车库（以下简称“车库”）出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库地址：________________1.2车库编号：________________1.3车库面积：________________1.4车库类型：________________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：________________3.2租金支付方式：乙方按____（季/月）支付租金，每期租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方应在每期租金到期前5个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条车库使用及维护4.1乙方应按照甲方提供的车库使用说明书正确使用车库，确保车库设施安全。4.2乙方应爱护车库设施，不得损坏、拆除车库内的设备，如有损坏，应照价赔偿。4.3甲方负责车库的日常维护和管理，确保车库正常运行。第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。5.2甲方未按约定提供车库或车库存在安全隐患，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-立体车库租赁协议书目录一、前言二、定义和术语三、车库租赁基本信息四、租赁期限五、租金及支付方式六、车库使用及维护七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文一、前言根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的立体车库（以下简称“车库”）出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：二、定义和术语2.1本协议所称“车库”是指位于________________的立体车库，包括车库内的所有设施设备。2.2本协议所称“租赁期限”是指本协议第三条约定的租赁期限。2.3本协议所称“租金”是指乙方根据本协议第五条约定的标准和支付方式向甲方支付的租赁车库的费用。三、车库租赁基本信息3.1车库地址：________________3.2车库编号：________________3.3车库面积：________________3.4车库类型：________________四、租赁期限4.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。五、租金及支付方式5.1租金标准：________________5.2租金支付方式：乙方按____（季/月）支付租金，每期租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.3乙方应在每期租金到期前5个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。六、车库使用及维护6.1乙方应按照甲方提供的车库使用说明书正确使用车库，确保车库设施安全。6.2乙方应爱护车库设施，不得损坏、拆除车库内的设备，如有损坏，应照价赔偿。6.3甲方负责车库的日常维护和管理，确保车库正常运行。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。7.2甲方未按约定提供车库或车库存在安全隐患，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________附件：附件一：车库平面图附件二：车库使用说明书附件三：支付凭证样本附件列表：1.附件一：车库平面图2.附件二：车库使用说明书3.附件三：支付凭证样本法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：我国规定合同订立、履行、变更、解除以及合同纠纷处理的法律。2.违约责任：当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。3.争议解决：双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.法律：指国家制定或认可的，由国家强制力保证实施的行为规范。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.车库设施损坏：乙方在使用车库过程中，可能不慎损坏车库设施，应按照合同约定进行赔偿。2.租金支付逾期：乙方可能因各种原因导致租金支付逾期，应提前与甲方沟通，说明原因，并尽快支付租金。3.车库安全隐患：甲方作为车库的所有者，有义务确保车库的安全。若车库存在安全隐患，甲方应及时进行维修，确保乙方正常使用。4.合同解除：在租赁期限内，如一方需解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。解决办法：1.对于车库设施损坏，乙方应立即通知甲方，并按照合同约定进行赔偿。2.对于租金支付逾期，乙方应尽快支付租金，并承担相应的违约责任。同时，甲方应给予乙方一定的宽限期。3.对于车库安全隐患，甲方应立即进行维修，确保车库安全。如因维修导致乙方无法正常使用车库，甲方应适当减免租金。