2024年给排水及采暖安装工程承包合同

给排水及采暖安装工程承包合同合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于给水系统、排水系统、采暖系统的安装、调试及验收等相关工作。1.4工程质量：按照国家相关标准和行业标准执行，质量要求详见附件。二、合同价款2.1本工程合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2上述合同价款已包括乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、运输费、安装费、管理费、利润、税金等。2.3除非双方另有约定，本合同价款不得调整。三、支付方式（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付合同价款的_______%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度完成_______%时，甲方支付合同价款的_______%；（3）验收款：本工程验收合格后_______日内，甲方支付合同价款的_______%；（4）质保金：本工程验收合格后_______年内，甲方保留合同价款的_______%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。3.2乙方在收到甲方的付款后，应向甲方出具相应的正规发票。四、工期4.1本工程总工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方应按照约定的工期完成本工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担逾期竣工违约责任。五、工程变更5.1在本工程实施过程中，如甲方要求变更工程范围、工程量、设计图纸等，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、变更价款及工期调整等事项。5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程范围、工程量、设计图纸等。六、质量保证6.1乙方应按照国家相关标准和行业标准以及甲方的要求，确保本工程的质量。6.2乙方应建立健全质量保证体系，加强质量检验，认真做好施工记录。6.3本工程验收合格后，乙方应按照甲方的要求提供质量保修服务。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未能按照约定支付合同价款的，应按逾期付款金额的_______%向乙方支付违约金；（2）甲方未能按照约定提供施工场地、施工条件等，导致工期延误的，应承担相应的责任。7.2乙方违约责任：（1）乙方未能按照约定工期完成本工程的，应按逾期竣工天数的_______%向甲方支付违约金；（2）乙方施工质量不符合约定的，应无条件返工，直至达到甲方要求的质量标准。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决等均适用法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修场景：小明家装修，需要安装给排水和采暖系统。注意事项：在合同中明确工程范围、工程量、材料品牌和质量标准。同时，约定好工期和付款方式，确保双方权益。修正建议：将工程范围、工程量、材料品牌和质量标准写得更具体，如“卫生间安装进口马桶一个，国产洗漱台一个”。工期和付款方式可根据实际情况调整，如“工期延长，每延期一天，乙方支付违约金100元”。2.商业楼宇建设场景：某公司新建办公楼，需要安装给排水和采暖系统。注意事项：明确工程质量要求，约定好验收标准和质保期限。同时，注意工程变更条款，以应对可能的设计调整。修正建议：在合同中增加工程质量要求，如“办公楼卫生间排水系统必须采用不锈钢材质”。验收标准和质保期限可根据实际情况约定，如“质保期限为2年，期间出现质量问题，乙方负责免费维修”。3.旧小区改造场景：政府对某老旧小区进行改造，需要更新给排水和采暖系统。注意事项：关注工期和付款方式，确保工程按时完成。同时，注意合同中的违约责任条款，以保障双方权益。修正建议：在合同中明确工期和付款方式，如“工程总工期为60天，预付款为合同价款的30%”。违约责任条款可根据实际情况调整，如“乙方逾期竣工，每逾期一天，支付违约金500元”。4.别墅区建设场景：某开发商新建别墅区，需要安装给排水和采暖系统。注意事项：明确工程质量、材料和施工标准。同时，关注质保期限和售后服务。修正建议：在合同中增加工程质量、材料和施工标准，如“别墅区给水系统采用进口品牌，施工标准参照国家相关规范”。质保期限和售后服务可根据实际情况约定，如“质保期限为3年，期间乙方提供免费维修和保养服务”。5.公共设施建设场景：政府投资建设公园，需要安装给排水和采暖系统。注意事项：关注工程变更条款，以应对政策调整或设计变更。同时，注意工期和付款方式，确保工程顺利进行。修正建议：在合同中明确工程变更条款，如“如遇政策调整或设计变更，双方应签订书面变更协议”。工期和付款方式可根据实际情况约定，如“工程总工期为90天，预付款为合同价款的20%”。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工期延误问题：在实际施工过程中，可能会遇到天气、材料供应等原因导致工期延误。解决办法：在合同中约定好工期延误的处理方式，如“因不可抗力原因导致工期延误，双方协商解决”。同时，乙方应提前做好施工计划，预留一定的缓冲时间。2.质量纠纷问题：甲方对工程质量不满意，要求乙方返工。解决办法：在合同中明确工程质量标准和验收标准，如“卫生间排水系统安装完毕后，甲方有权进行验收”。同时，乙方应严格按照约定标准施工，确保工程质量。3.付款纠纷问题：甲方拖延付款，导致乙方施工进度受影响。解决办法：在合同中约定好付款方式和逾期付款的违约责任，如“甲方逾期付款，每逾期一天，支付违约金100元”。同时，乙方应按时提交工程进度报告和发票，提醒甲方按时付款。4.工程变更问题：在实际施工过程中，甲方要求增加工程量或变更设计。解决办法：在合同中约定好工程变更条款，如“如甲方要求变更工程量或设计，双方应签订书面变更协议”。同时，乙方应密切关注工程进度，及时与甲方沟通，确保工程顺利进行。5.质保期内维修问题：质保期内，给排水或采暖系统出现质量问题。解决办法：在合同中约定好质保期限和维修服务，如“质保期限为2年，期间乙方提供免费维修服务”。同时，乙方应在质保期内定期对工程进行检查和维护，确保系统正常运行。三、原始合同所需的详细附件1.工程量清单：详细列出给排水和采暖系统的工程量，包括材料、设备、人工等。2.设计图纸：包括给排水和采暖系统的设计图纸，以及相关技术参数。3.材料清单：详细列出所需材料的品牌、规格、数量等。4.工程验收标准：明确工程质量验收的标准和要求。5.工程进度计划：详细列出施工进度计划，包括关键节点和完成时间。6.付款计划：明确付款方式和各阶段付款金额。7.质保期限及维修服务：明确质保期限和乙方提供的维修服务内容。8.违约责任：明确双方违约责任及处理方式。9.争议解决方式：明确争议解决的方式安装工程合同，重要条款要记牢，甲方乙方要分明，工程概况别漏掉