中介优先主导版模板工程承包合同

中介优先主导版模板工程承包合同-PAGE中介优先主导版模板工程承包合同-PAGE中介优先主导版模板工程承包合同工程承包合同名称：__________地质：__________法定代表人：__________名称：__________地质：__________法定代表人：__________鉴于：1.业主是位于__________（项目地质）的__________（项目名称）工程项目的合法所有者，拥有该工程项目的土地使用权和开发权；2.业主拟将上述工程项目的建设工作委托给具有相应资质和经验的承包商；3.承包商愿意接受业主的委托，承担上述工程项目的建设工作，并承诺按照业主的要求和本合同的约定完成工程；第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程范围：__________1.4工程内容：__________第二条承包方式2.1乙方以总承包方式承担本工程的施工任务。2.2乙方应按照国家有关法律法规、行业标准、设计文件及本合同约定，完成本工程的建设任务。第三条合同价款3.1本工程合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2合同价款包括乙方为完成本工程所发生的全部费用、税金及利润。第四条工期4.1本工程总工期为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2乙方应按双方约定的施工进度计划组织施工，确保工程按期完成。第五条工程质量5.1乙方应按照国家、行业及地方的质量标准和规范，确保工程质量符合规定。5.2乙方应建立健全质量管理体系，加强质量检查和验收工作，确保工程质量达到优良标准。第六条工程安全生产6.1乙方应严格遵守国家、行业及地方的安全生产法律法规，确保施工安全。6.2乙方应加强施工现场安全管理，落实安全生产责任制，确保施工过程中不发生安全事故。第七条工程变更7.1在施工过程中，如发生设计变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、范围及价款调整等事项。7.2乙方应按照变更协议完成变更工作，不得擅自改变设计。第八条工程验收8.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工资料，申请工程验收。8.2甲方应在收到乙方竣工资料后______天内组织验收，并出具验收合格证明。第九条工程款支付9.1甲方应按照合同约定的进度和比例向乙方支付工程款。9.2乙方开具的发票内容应与实际发生工程款相符。第十条违约责任10.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的解除和终止12.1在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。12.2双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，明确解除双方的权利和义务。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.房屋装修应用场合：小明家装修新房，请了装修公司。注意事项：在合同中明确装修范围、材料品牌、施工工艺等，避免后期增项。同时，约定好工期和验收标准，确保装修质量。2.建筑工程应用场合：小红的公司新建办公楼，找了一家建筑公司。注意事项：明确工程范围、质量标准、安全生产等条款，避免施工过程中出现质量问题。同时，约定好工程进度和付款方式，确保工程按期完成。3.园林绿化应用场合：小刚的社区要进行绿化改造，请了园林绿化公司。注意事项：明确绿化面积、植物种类、养护期限等，确保绿化效果。同时，约定好后期养护责任，保证绿植成活率。4.市政工程应用场合：小华的城市要修路，政府找了市政工程公司。注意事项：明确工程范围、质量标准、安全生产等条款，确保道路质量。同时，约定好工程进度和付款方式，确保工程按期完成。5.修缮工程应用场合：小李家的屋顶漏水，找了一家修缮公司。注意事项：明确修缮范围、材料品牌、施工工艺等，避免后期增项。同时，约定好工期和验收标准，确保修缮质量。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工进度延误问题：在实际操作过程中，可能会遇到施工进度延误的情况。解决办法：在合同中明确约定工期，并设立违约金条款。一旦发生延误，按照合同约定扣除违约金，督促承包商加快进度。2.质量问题问题：施工过程中可能会出现质量问题。解决办法：在合同中明确质量标准和验收条款，设立质量保证金。一旦发现质量问题，要求承包商及时整改，直至达到合同约定的质量标准。3.工程变更问题：在施工过程中，可能会发生工程变更。解决办法：在合同中明确变更条款，约定变更范围、价款调整等事项。发生变更时，双方签订书面变更协议，确保变更工作顺利进行。4.付款纠纷问题：在付款过程中，可能会出现付款纠纷。解决办法：在合同中明确付款方式和进度，设立预付款、进度款、尾款等条款。双方严格按照合同约定付款，避免付款纠纷。5.安全事故问题：施工过程中可能会发生安全事故。解决办法：在合同中明确安全生产条款，要求承包商加强安全管理。一旦发生安全事故，立即采取措施救治伤者，并按照合同约定承担责任。三、原始合同所需详细附件1.工程设计图纸及说明书2.工程量清单3.材料品牌、规格及报价单4.施工方案及进度计划5.质量保证及验收标准6.安全生产措施及应急预案7.变更协议（如有）8.验收报告及合格证明9.付款凭证及发票10.其他与工程相关的文件和资料在签订工程承包合同过程中，双方要充分考虑各种可能遇到的问题，并在合同中明确约定相关条款。同时，在实际操作过程中，要严格按照合同约定执行，确保工程顺利进行。如有问题，双方要积极沟通，友好协商，共同解决。工程承包合同，签订前要想好，明确条款别急躁，双方权益要护好。工程概况要详尽，