房屋租赁合同参考范文

第页共页房屋租赁合同参考范文合同签订日期：年月日出租方（甲方）：（出租方名称）住所：（出租方地址）承租方（乙方）：（承租方名称）住所：（承租方地址）鉴于甲方是房屋的合法所有人，具有出租该房屋的权利；乙方愿意承租该房屋并按照约定支付租金，并遵守本合同的各项约定。双方本着平等、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规，经友好协商，达成如下租赁合同：第一条房屋基本情况1、房屋详细地址为：（房屋地址）2、房屋基本情况：（房屋情况，包括房屋面积、房间数、楼层等）第二条租赁期限1、本次租赁期限为：自年月日起至年月日止。2、乙方提前补充信息提出租赁期限延长的，应提前30天书面通知甲方，并经甲方同意方可延长租赁期限。第三条租金及支付方式1、本租赁合同约定的租金为人民币（大写）每月，即小写人民币（小写）元整。2、乙方应于每月的（日）前将当月的租金支付至甲方指定的银行账号中，或以现金的方式直接支付给甲方。3、如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算标准为逾期支付金额的千分之五。第四条使用规定1、乙方承诺仅将租赁房屋用于居住使用，不得擅自转租或用于其他商业用途。2、乙方在使用租赁房屋期间，应当妥善保管房屋及相关设施设备，并按照使用说明书正确操作。3、乙方不得在租赁房屋内进行违法活动或存储违禁物品，不得损坏房屋及相关设施设备。4、乙方要经甲方同意方可进行装修，装修完毕后应按照甲方要求恢复原状。5、乙方不得擅自改动房屋结构或违法改建，如经甲方同意进行改建，则乙方应承担相应的费用。第五条维修责任1、房屋及相关设施设备因乙方过失造成损坏的，由乙方负责修复并承担相应费用。2、房屋及相关设施设备因正常损耗、老化等原因需要维修的，由甲方负责维修，并承担相应费用。3、乙方在发现房屋及设施设备损坏时应及时通知甲方，并配合甲方的检修维修工作。第六条房屋交付1、甲方应在本合同生效之日将房屋及相关设施设备交付给乙方，并保证房屋及设施设备的正常使用功能。2、乙方在接受房屋及设施设备时，应当向甲方进行验收，如发现问题应及时向甲方提出。第七条中途解除合同1、甲方或乙方有下列情况之一的，本合同可以中途解除：（1）乙方支付租金的方式发生重大变化或拒不支付租金；（2）乙方擅自改变租赁房屋的用途；（3）乙方背离本合同约定使用房屋的方式；（4）乙方违反法律法规、社会公德或租赁房屋内部卫生及环境管理要求；（5）乙方在租赁房屋内从事违法犯罪活动；（6）甲方由于特殊情况需要收回租赁房屋。2、当一方希望解除合同时，应提前30天书面通知对方，并经对方同意才能解除合同。第八条合同变更与续租1、本合同变更或续租的，需经双方协商一致，并书面形式进行。2、合同续租的租金以市场价格为参考标准，并根据当时的情况进行协商确定。第九条违约责任1、任何一方违反本合同约定导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。2、乙方违反本合同约定的，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即解除租赁房屋。第十条其他约定1、本合同未尽事宜，由双方协商解决。2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3、本合同