小区保安部岗位职责(五)【物业管理经验分享】

物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！小区保安部岗位职责（五）【物业管理经验分享】小区保安部岗位职责（五）

*监控室主任岗位职责

1、负责调度室的人员考勤和考绩。

2、负责调度人员的培训和考核，提高调度人员的岗位操作技能。3、对小区内的各种情况，能做出及时准确的反应。

4、认真负责，忠于职守，对各种监控器材及时维护和保养，确保各种设施，正常使用。

*治安班长岗位职责1、负责当班的安全保卫工作，做好交接班记录。

2、检查当班门岗人员的工作情况。

3、负责本班组考勤、考绩工作。4、处理当班期间发生的突发事件。

5、对当班人员的汇报进行总结

*消防主管岗位工作职责1、负责编制消防值班计划，安排每日消防值班责任人。

2、负责组织安排消防事务助理、义务消防员，处理各类违章。

3、消灭突发火灾，负责制定消防防范宣传工作计划。4、负责安排实施，组织全体义务消防员学习消防知识。

*消防事务助理岗位职责

1、负责消防工作值班计划的实施，承担每日消防任务。2、负责处理当日值班的各类违章行为及组织人员消灭突发火灾。

3、负责定期对小区公共区域进行巡视，发现隐患及时记录，处理上报。

4、负责中心消防防范宣传工作的实施。5、负责每日检查小区内的各类消防设施设备器材的检查，保养工作。

6、负责组织义务消防员在紧急情况下，安排小区内的业主疏散、撤离。

*收费员岗位职责1、负责小区内各业主自用设施的抄表，收费工作。

2、负责小区内各费用的催交，清欠工作。

3、负责接受各业主关于费用的疑问，并做出合理解释4、负责传达收费通知，并做好收缴费用工作。

5、负责对所收款项及时上缴，并保证能与账目相符。

6、协助收费主管做好业主的思想工作。*维修工岗位职责

1、掌握小区内各公共设施设备的分布情况。

2、根据任务分配，制定维护方案措施。。3、严格按照操作规范实施维护工作。

4、及时判断各类公共设施设备的故障，隐患。

5、上级领导分配的工作任务，保质保量完成。*保洁员岗位职责

1、及时清运垃圾及道路障碍物，保证小区无污物，纸屑，塑料袋，作到日扫日清。

2、制止小区内不文明，不卫生的现象和行为。3、负责小区内的路灯，幕墙、宣传牌等的清洁工作。

4、对小区内的果皮箱，垃圾屋进行清洁清运和消杀工作。

5、对小区内的白色垃圾要及时清理，并运到垃圾场。6、清扫工岗负责本小区的道路，楼后路，花坛，广场，绿化带，人行道的清扫，保洁每日至少清扫一遍，楼后道清扫两遍。

7、负责本小区生活垃圾，装修垃圾及果皮箱内垃圾的清运工作。

*绿化管理员岗位职责1、负责小区内的绿化工作的开展和实施。

2、负责小区内苗木的移栽和修剪。

3、学习小区内花草树木的名称、种植季节、生长特性、培植管理方式。4、及时给苗木锄杂草和病虫害，并定期浇水，施肥。

5、学习各种园林机械的操作方法，并能进行简单的维修及保养。

6、绿化养护管理人员全面负责辖区内的绿地，花木的养护和管理，对破坏花木，践踏草坪行为要劝阻，教育，情节严重的按规定处罚。7、负责绿地，花木的浇水，施肥，除杂草，松土，除病虫，喷药，修建整形，防护等工作，妥善保管好各种工具和肥料花品等。

*门岗治安员岗位职责

1、基本熟悉本责任区内业主的基本情况及常规出入小区的时间，常来访的朋友亲戚等。2、要坚守岗位，当业主进入小区时，及时开启大门。

3、对小区内的老人、小孩要及时帮助。

4、拒绝推销或闲杂人员进入本小区。5、对出入小区的可疑人员及车辆要仔细审查。

6、遇到用户搬迁，要及时通知班长或队长。

7、对可疑物品要进行检查和审验。8、对对讲机等联络工具要爱护，不得损坏或丢失。

*巡查治安员岗位职责

1、按照确定的巡逻路线及范围进行巡查。2、遇到可疑人员要仔细审查。

3、作好巡逻记录，并对巡逻中出现的问题及时处理。

4、作好辖区治安状况记录。*车管治安员岗位职责

1、作好小区内的车辆安全工作，确保其不被盗窃和破坏。

2、作好停车场的防火及治安隐患检查工作。3、负责停车场的路标，指示牌及各设备设施的完好。

4、负责停车场卫生清洁工作。

5、负责对停放车辆进行登记，并将其排放整齐。6、负责检查车辆的停放和车身完好状态。

7、按物价局规定对临停车辆进行收费。

*义务消防员岗位职责1、义务消防员接受消防主管和当日值班事务助理的安排。

2、对本小区内的公共区域，施工现场进行巡视，检查是否有火灾隐患。

3、义务