地下车位买卖合同

第页共页地下车位买卖合同买卖合同编号：______甲方（出售方）：身份证号码：_________住所：______________电话：______________委托代理人：_________乙方（购买方）：身份证号码：_________住所：______________电话：______________委托代理人：_________鉴于：1.甲方是地下车位的合法所有人，有权处分该地下车位；2.乙方有意购买甲方所拥有的地下车位，双方经协商一致，达成本买卖合同。就本地下车位买卖事宜，双方遵循平等、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，达成以下约定：第一条买卖车位信息1.甲方有权出售位于（具体位置）_____________的地下车位，详细及准确信息如下：车位编号：________车位面积：________平方米权属证明：________（产权证/土地使用证等）其他附属设备：________（包括但不限于门禁系统、监控设备等）其他详细描述：________2.乙方确认已对该地下车位的地理位置、建筑性质、使用功能、使用条件、产权状况等予以了解和认可，并对车位的状况、建筑材料、质量、功能、设备配置等没有异议。第二条买卖价格及支付方式1.买卖价格：本次买卖交易的价格为人民币（以下简称“元”）_________元整，乙方应按照约定支付该金额作为购买车位的价款。2.支付方式：(1)乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付前述买卖价格的______%（________元）作为定金；(2)乙方应于______年______月______日之前，向甲方支付买卖价格的余款______%（________元）；(3)甲方确认收到乙方的定金或全款后，应当无条件交付车位的产权。第三条车位交付及相关手续1.甲方应在双方约定的交付时间、地点向乙方交付车位，并办理相关过户手续。2.车位的交付时，甲方应向乙方提供以下文件：(1)地下车位权属证明；(2)有关车位的土地证、房屋产权证；(3)最新的车位占有、使用证明；(4)环保、消防和其他相关部门认可的车位配置方案、验收文件等。第四条过户手续及费用支付1.乙方应承担过户手续的费用，并自行办理相关手续。2.乙方应在车位交付之日起______个工作日内，将车位过户的有关文件交由甲方，甲方在收到文件后应协助乙方办理过户手续。第五条车位的质量保证1.甲方承诺所售车位系合法所有，不存在任何抵押、查封、限制转让等情况，且不侵犯他人的合法权益。2.甲方承诺购买车位后，乙方在正常使用过程中不受到任何第三方的干扰或侵害。3.若因甲方原因造成车位质量问题，甲方应承担修复责任并无条件配合。第六条违约责任1.一方未履行合同义务或履行的义务不符合约定的，应当承担违约责任，并赔偿因违约所造成的损失。2.本合同任何一方违约，应按按照以下方式进行修复：(1)如乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金，终止本合同，并有权解除本合同，乙方承担违约责任；(2)如甲方违约，应向乙方支付双倍的定金作为违约金，并承担违约责任。第七条合同终止及纠纷解决1.双方协商一致，可以解除本合同；2.对于因本合同履行发生合同争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.本合同自双方签字盖章后生效，至双方履行完毕合同中约定的全部义务后终止；2.合同中未约定事宜由双方协商解决。3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：_______________________________乙方（购买方）：_________