厂房租赁合同协议书万能（三篇）

第页共页厂房租赁合同协议书万能厂房租赁合同协议书出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方的厂房达成如下协议：第一条合同目的甲方是按照法律规定经营的厂房出租方，乙方经审查合格后，准予租佃使用。为保障双方利益，乙方同意按照本协议支付租金，并遵守本协议约定的其他相关事项。第二条租赁期限本次租赁期限为（具体起始日期至终止日期），共计（租赁期限）年/月。第三条租赁地点甲方将位于（具体地址）的厂房出租给乙方作为乙方的生产经营场所。第四条租金及支付方式（一）租金总额为人民币（具体金额）元，由乙方一次性支付给甲方。（二）乙方应在签订本合同之日起（租赁期限月数）个月内支付租金，支付方式为（按年/按月支付、预付式、付款期限）。第五条用途限制乙方在租赁期间将厂房用于（具体用途），不得擅自改变使用目的。第六条设备及装修（一）甲方向乙方提供的厂房内部设备及装修情况如下：（具体列明设备及装修情况）。（二）为保障乙方的正常生产经营，甲方应及时维修、更换厂房内的设备，乙方应按时支付相应维修费用。第七条维修责任（一）乙方对厂房内的设备及装修负有保养、维修责任，使用过程中如有损坏，由乙方负责修复或支付维修费用。（二）甲方应及时处理乙方提出的设备使用问题，并为乙方提供必要的支持和帮助。第八条安全与环境保护（一）乙方在使用厂房期间，应严格遵守国家安全生产和环境保护法律法规，确保厂房内的安全。（二）如乙方的生产经营活动产生的废水、废气等对环境造成污染，乙方应承担相应的处理费用。第九条违约责任（一）如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方立即补缴，逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。（二）如甲方未按照约定维修厂房设备，乙方有权向甲方提出维修要求，并要求甲方承担相应违约责任。第十条合同解除与终止（一）乙方在租赁期间出现以下情况时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任：1.未按期支付租金；2.擅自改变使用目的，损坏厂房设备；3.严重影响甲方其他租户的正常使用权益。（二）乙方在租赁期满前五十天提出终止租赁合同的书面通知，经甲方同意后可以解除本合同。第十一条争议解决双方因本合同履行发生争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他事项（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（二）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满时终止。甲方：（盖章）日期：乙方：（盖章）日期：厂房租赁合同协议书万能（二）甲方（出租方）：住所：法定代表人：乙方（承租方）：住所：法定代表人：根据中华人民共和国相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就乙方承租甲方厂房进行生产经营一事，达成如下合同协议：第一条租赁房屋及租赁期限1.1甲方同意将位于【厂房地址】的厂房出租给乙方，厂房的面积为【厂房面积】平方米。1.2本合同的租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】至【终止日期】。第二条租金及支付方式2.1租金总额为【租金总额】元。租金的支付方式为【支付方式】。2.2乙方应在每月【付款日期】向甲方支付当月租金，以【支付方式】支付。2.3如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的比率为每逾期一天按租金总额的【滞纳金比率】计算。第三条使用权及配套设施3.1甲方向乙方出租的厂房具备独立产权，乙方在租赁期限内享有合法的使用权。3.2甲方将配备以下设施给乙方使用：【设施清单】。3.3乙方在使用厂房及配套设施时，应按照相关法律法规和甲方的要求使用和保管，不得擅自改动或损坏。第四条厂房维护及修缮4.1在租赁期限内，甲方负责对厂房的外墙、屋顶、地基等主体结构进行维护和修缮。4.2乙方负责对厂房内部设施和设备进行日常维护和保养，并及时向甲方报告任何损坏或故障情况。4.3如乙方擅自进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用和责任。第五条保险责任5.1甲方负责对厂房进行意外损失的保险，保险费用由甲方承担。5.2乙方负责对其在厂房内的设施和设备进行保险，并向甲方提供保险单及缴费证明。第六条合同解除6.1在租赁期限内，任何一方如欲解除合同，应提前【提前解除期限】书面通知对方。6.2乙方解除合同的通知应提前不少于【XXX】个月。6.3解除合同后，乙方应将厂房及配套设施按照原状归还给甲方，并清空所有乙方的财物。第七条违约责任7.1如甲方未按时将厂房交付给乙方使用，甲方应支付违约金，违约金的金额为本合同租金总额的【违约金比率】。7.2如乙方未按时支付租金，乙方应支付违约金，违约金的金额为每逾期一天租金总额的【违约金比率】。第八条争议解决8.1本合同如发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1除本合同约定外，双方还约定如下：【其他约定】。第十条合同生效10.1本合同一式【份数】份，甲、乙双方各持【份数】份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：____________________签字：____________________日期：______________________日期：______________________厂房租赁合同协议书万能（三）甲方（出租方）：（公司名称）地址：（地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（联系电话）乙方（承租方）：（公司名称）地址：（地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（联系电话）在友好协商的基础上，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，就甲方出租位于（地址）的厂房，经过充分协商，达成如下协议：第一条租赁期限甲方同意将位于（地址）的厂房出租给乙方。租赁期限为（具体起始日期）至（具体终止日期），共计（具体租赁期限）。第二条租赁用途乙方承诺将租赁厂房仅用于（具体使用目的），不得擅自转租、转让、抵押等行为，否则应承担相应的违约责任。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照每月（或每季度/每年）支付租金的方式支付租金给甲方，租金金额为人民币（具体金额）。2.乙方应在每月（或每季度/每年）的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账号。逾期未支付租金的，甲方有权向乙方收取每日（或每周/每月）（具体逾期费用）的滞纳金。第四条押金1.乙方同意支付人民币（具体金额）的押金给甲方作为租赁期间的履约保证。押金将在租赁期满后的（具体天数）内退还给乙方，扣除应付的租金及其他费用后。2.在租赁期间，如乙方违反本合同的约定，甲方有权扣除押金用于弥补损失，并有权要求乙方补偿超出押金金额的额外损失。第五条水电费及其他费用1.在租赁期间，水、电费等日常使用费用由乙方自行承担。2.甲方有权对乙方使用过程中产生的损坏或损耗进行评估，并由乙方承担修复或替换费用。第六条税费1.甲方应按照相关税法规定承担物业税、水费、电费等相关税费。2.乙方应按照相关税法规定，自行承担企业所得税、增值税、个人所得税等相关税费。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应向另一方支付违约金。违约金金额为违约方应付款项的（具体比例）。2.如乙方严重违反本合同的约定，致使甲方无法继续提供租赁服务的，甲方有权解除合同，并且有权追究乙方的违约责任。第八条合同解除及终止1.乙方可以在租赁期满前（提前天数）书面通知甲方解除合同，甲方应在收到通知后的（提前天数）内返还押金给乙方。2.乙方提前解除合同的，应向甲方支付剩余租金的（