中国银行个人商业用房借款合同范本（2篇）

第页共页中国银行个人商业用房借款合同范本借款合同编号：_________出借人：中国银行借款人：借款人身份证号码：借款人联系地址：借款人联系电话：根据中华人民共和国相关法律法规，出借人与借款人经友好协商，依据自愿、平等的原则，达成如下借款协议：第一条借款基本条件1.1借款人为个人商业用房购买者，出借人同意向借款人提供借款。1.2借款人已提供充分的质押物作为本次借款的担保物。1.3借款人同意按照合同约定的期限和还款方式还款。第二条借款金额和利率2.1出借人同意向借款人提供借款金额为人民币_________元（￥_______）。2.2借款人同意按照出借人规定的利率进行还款，利率为_____%。第三条借款期限和还款方式3.1借款期限为______个月，自借款合同生效之日起计算。3.2还款方式为等额本金还款，即借款人每月偿还等额的本金和相应的利息。3.3借款人应根据合同约定的期限和还款方式按时足额还款。第四条违约责任4.1若借款人未按合同约定的期限和还款方式足额还款，借款人应当按照出借人规定的利率支付逾期利息。4.2若借款人逾期还款超过______天，出借人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款本金及利息。4.3若借款人提供的质押物价值不足以偿还借款本金及利息，出借人有权向借款人追偿，并向相应的法律机构申请强制执行。第五条合同解除5.1以下情况下，借款合同可提前解除：（1）出借人与借款人协商一致；（2）借款人提前偿还全部借款本金及利息。5.2若借款合同提前解除，借款人应按照约定的期限和方式偿还未偿还的本金及利息。第六条其他约定6.1借款人同意如实向出借人提供个人相关资料，并及时更新。6.2借款人同意在出借人提出的合理要求下配合出借人开展相关调查。6.3借款人在本借款合同项下的借款利息、服务费等费用应在本合同生效后的______个工作日内一次性支付。第七条争议解决7.1出借人和借款人如因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。第八条合同生效8.1本合同经出借人和借款人签署，并加盖公章后生效。8.2本合同一式两份，出借人执一份，借款人执一份。【以下无正文】中国银行个人商业用房借款合同范本（二）合同编号：_________甲方（借款人）：____________________________证件类型：_________________证件号码：_________________住所地：________________________________________乙方（贷款人）：中国银行住所地：_________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________鉴于甲方需要办理个人商业用房贷款并购买商业用房，且乙方同意向甲方提供贷款，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下协议：第一条借款金额与用途1.甲方向乙方申请贷款金额为人民币（以下简称“RMB”）______________________（大写：_________________）。2.借款用途为购买商业用房___________________，具体地点为______________________，面积为_____________平方米。第二条借款期限及还款方式1.借款期限为__________年，请甲方在期限届满前偿还所有本金和利息。2.还款方式为____________（等额本息/等额本金/其他），具体还款计划详见附表。第三条利率和计息方法1.利率：本合同所指利率为年化利率。贷款利率为_____%，利息还款方式为_______（按月/按季/按年）等。2.计息方法：参照中国银行贷款计息规定。第四条贷款手续费用1.甲方需按照中国银行相关规定支付借款手续费用、评估费用、保险费用等相关费用。2.具体费用详见附表。第五条还款方式及期限1.甲方需按照还款计划进行还款，每期还款日为每月的______日。2.如果甲方未按时足额支付还款，乙方有权按日计算逾期利息，并有权催收款项。3.若甲方逾期还款超过__________个工作日，乙方有权视情况解除本合同。第六条违约责任1.甲方如发生以下任一情形，视为违约，乙方有权解除本合同并立即要求甲方偿还全部贷款本息：（1）提供虚假材料；（2）未按期足额偿还贷款本息；（3）未经乙方同意将商业用房抵押、出售、转让或改建；（4）未经乙方同意将商业用房出租、转租或改变租赁用途；（5）发生其他违约行为。2.甲方如发生违约行为，乙方有权追究甲方的违约责任，并采取法律措施保护合法权益。第七条保证1.甲方向乙方提供的保证人为__________________，具体身份证明资料见附表。2.保证人作为本合同的连带保证人，保证借款本息的提前偿还。3.若甲方未按期足额偿还贷款本息，乙方有权向保证人追偿。4.保证人对本合同的保证应继续有效直至所有借款本息清偿完毕。第八条合同解除和变更1.合同解除：发生下列情况之一，本合同即行解除：（1）甲方在借款期限届满前全额归还借款本息；（2）借款期限届满前，甲方、保证人发生丧失民事行为能力或死亡；（3）因各种原因，商业用房丧失质量或无法形成抵押；（4）商业用房被依法征收或征用。2.合同变更：双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。第九条争议解决本合同履行中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向乙方住所地所在地人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同一式双份，甲乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。甲方（借款人）：日期：_____________签字：_____________乙方（贷款人）：中国银行日期：_____________签字：_____________保证人：日期：_____________签字：_____________附表：借款还款计划：第一年还款计划：期数\t还款本息（RMB）\t\t\t\t\t第二年还款计划：期数\t还款本息（RMB）第三年还款计划：期数\t还款本息（RMB）（继续按照贷款期限列出剩余还款计划）费用明细：1.借款手续费用：___________________（RMB）2.评估费用：___________________（RMB）3.保险费用：_