包工包料房屋施工合同

第页共页包工包料房屋施工合同甲方：（委托方）地址：电话：法定代表人：身份证号码：乙方：（承包方）地址：电话：法定代表人：身份证号码：鉴于甲方拟建造或者翻修位于____________（详细地址）的房屋项目，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就该工程的施工及相关事宜达成如下合同：第一条合同工程内容乙方承包如下房屋施工项目（以下简称“工程”）：1.工程名称：2.工程地点：3.工程范围：4.工程期限：5.工程造价：6.交付标准：第二条合同价格1.总价款：本合同的总价款为人民币____________（大写）。2.价款支付方式：乙方应根据工程进度按照以下方式支付价款：（1）第一期支付：乙方在合同签订后的第3个工作日内，收到甲方支付人民币____（大写）作为预付款。（2）第二期支付：乙方在工程完成的10%并通过甲方检验后，乙方可以向甲方提出申请，并提交甲方提供验收资料，甲方应在接到申请后的7个工作日内支付该阶段工程款的40%。（3）第三期支付：乙方在工程完成的40%并通过甲方检验后，乙方可以向甲方提出申请，并提交甲方提供验收资料，甲方应在接到申请后的7个工作日内支付该阶段工程款的40%。（4）最后期支付：乙方在工程竣工并通过甲方检验后，乙方可以向甲方提出申请，并提交甲方提供验收资料，甲方应在接到申请后的7个工作日内支付该工程款的余款。注：乙方需向甲方提供有效的发票和验收材料。第三条工程质量和进度1.乙方应保证工程施工符合国家和地方政府的有关建筑、施工等相关法律法规、标准要求。2.乙方应合理安排工程施工工期，保证在合同规定的工期内完成工程。3.甲方有权随时检查工程进度和质量，并提出合理的检查要求。乙方应积极配合甲方的检查，并及时采纳整改意见。第四条材料采购和质量保证1.乙方负责根据工程的需求采购相应的施工材料和设备，并应保证所采购材料的质量符合国家和地方政府的相关标准及要求。2.乙方应在工程竣工后提供施工材料的购货发票、进货凭证以及材料质量检验报告等相关文件给甲方。第五条施工期限延误及赔偿1.乙方如无正当理由延误工期，每延误一天，甲方有权向乙方追加索赔人民币______元。2.如因不可抗力原因造成工期延误，乙方应在事发后的3天内向甲方提交书面说明，并提供相应的证明文件。第六条违约责任1.甲方如未按照约定支付价款或延迟支付价款，乙方有权要求甲方支付滞纳金并暂停工作，直至甲方支付滞纳金。滞纳金每延迟一天，甲方应向乙方支付人民币_______元。2.乙方如未按照约定完成工程并通过甲方验收，甲方可以要求乙方赔偿其因此造成的直接经济损失。第七条合同变更1.双方协商一致，可以对合同进行变更。任何变更都应通过书面形式进行，并获得双方签字确认。2.如出现合同变更，双方应重新确定变更后的工程范围、价格和工期等。第八条解除合同1.乙方如未按照约定完成工程，并拖延时间超过______天的，甲方有权向乙方发出解除合同通知书，并要求乙方承担相应的违约责任。2.如因不可抗力因素导致工程无法继续进行，双方可以通过友好协商解除合同。第九条争议解决双方因合同履行发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，双方可以依法向有权机关提起诉讼。第十条合同生效和变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。2.本合同的附件与合同具有同等法律效力。第十一条合同解释1.本合同自双方签名后生效，各方共同遵守。2.本合同未尽事宜由双方另行协商解决。甲方（委托方）签字：