建筑工程施工合同文本【多应用场景】

建筑工程施工合同文本【多应用场景】建筑工程施工合同文本【多应用场景】建筑工程施工合同文本【多应用场景】建筑工程施工合同文本【多应用场景】合同编号：_______合同双方：甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《合同法》、《建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行__________（工程名称）施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程范围：__________1.4工程内容：__________1.5工程规模：__________1.6工程质量：__________1.7工期：__________二、合同价款2.1合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2上述合同价款已包括乙方为完成本工程所发生的全部费用。三、付款方式第一笔付款：合同签订后____个工作日内，支付合同价款的______%；第二笔付款：工程进度达到______%时，支付合同价款的______%；第三笔付款：工程进度达到______%时，支付合同价款的______%；第四笔付款：工程竣工并验收合格后____个工作日内，支付剩余的合同价款。3.2乙方在收到甲方付款后，应向甲方开具等额的正规发票。四、工期及违约责任4.1乙方应按照本合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金=合同价款×______%。4.2如因甲方原因导致工期延误，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等。五、工程质量及保修5.1乙方应按照国家及行业相关质量标准、规范进行施工，确保工程质量符合约定。5.2工程质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为______年。在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后______小时内到达现场进行维修，所产生的费用由乙方承担。六、变更与解除6.1在合同履行过程中，如甲方要求变更工程内容、规模、质量等，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、价款及工期等事项。6.2在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。合同解除后，已履行部分的权利义务不再恢复，未履行部分的权利义务终止。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年____月____日。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：小明家的房子要装修，找了一家装修公司，就可以用这个合同。注意事项：合同里的工程名称、地点、范围要改成你家的具体信息，比如“小明家装修工程”。付款方式要按照你的实际情况来，比如你可以要求装修公司完成一个房间就支付一部分钱。2.公共设施建设应用场合：村里要修个公园，找了个施工队，也可以用这个合同。注意事项：工程内容要写成“公园建设”，工程地点要写具体位置。质量要求要写清楚，比如公园的路面要平整，游乐设施要安全。工期要考虑到天气等影响因素，可以适当延长。3.商业建筑应用场合：老板要建个商场，找了建筑公司，合同也能用。注意事项：合同里的工程规模、质量要求要按照商场的高标准来写。付款方式可能要更复杂一些，可以要求建筑公司完成每个楼层就支付一部分钱。4.旧房改造应用场合：老李家的老房子要改造，也适用这个合同。注意事项：工程内容要写成“旧房改造”，工程地点要写具体位置。付款方式可以按照改造的进度来，比如水电改造完就支付一部分钱。5.高层建筑应用场合：房地产公司要建个高楼，找了个建筑公司，合同也能用。注意事项：工程规模要写清楚楼的高度、层数。质量要求要特别高，比如抗震等级、防火等级。付款方式可能要更复杂，可以要求建筑公司每建好一部分就支付一部分钱。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工期延误问题：施工过程中可能会遇到各种原因导致工期延误，比如天气、材料供应等。解决办法：合同里要写明工期延误的责任和违约金的计算方式，这样一旦发生工期延误，就可以按照合同的约定来解决。2.质量问题问题：施工过程中可能会出现质量问题，比如墙面不平、漏水等。解决办法：合同里要写明工程质量的要求和质保期的长度，这样一旦出现质量问题，就可以要求施工方进行维修或赔偿。3.变更工程问题：施工过程中可能会因为各种原因需要变更工程，比如设计不合理、客户需求变化等。解决办法：合同里要写明变更工程的处理方式和费用计算，这样一旦需要变更工程，就可以按照合同的约定来进行。4.付款争议问题：施工过程中可能会因为付款问题产生争议，比如施工方要求提前付款、客户拖延付款等。解决办法：合同里要写明付款方式和时间，这样双方就可以按照合同的约定来进行付款，避免产生争议。三、原始合同所需的详细附件1.工程图纸：包括施工图纸、结构图纸、电气图纸等，用于指导施工。2.工程预算：详细列出工程各项费用的预算，用于控制成本。3.工程进度计划：详细列出工程的施工进度计划，用于监督施工进度。4.材料供应合同：与材料供应商签订的合同，用于保证材料的供应和质量。5.劳务合同：与施工队签订的合同，用于明确劳务费用和工作内容。6.工程验收报告：工程完工后，用于验收工程质量和工期的报告。7.质量保证书：施工方提供的质量保证书，用于保证工程质量。8.工程保修卡：施工方提供的工程保修卡，用于质保期内的维修服务。施工合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要分明，工程信息要写清。工程名称和地点，工程范围别漏掉。工程质量有标准，工期进度要合理。付款方式要约定，分期付款真方便。工期延误要赔偿，按天计算违约金。质量问题别担心，质保期内包维修。变更工程要协商，书面协议不能少。争议解决要依法，协商不成上法院。合同附件要齐全，图纸预算不能缺。劳务合同和材料，供应合同要签好。工程验收质量优，保修服务有保障。家庭装修和建设，商场大楼都能用。特殊情况要留意，合同条款要修改。装修公司要靠谱，施工质量要把关。公园