建筑外墙保温工程合同1

建筑外墙保温工程合同合同编号：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑外墙保温工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于建筑外墙保温材料的供应与安装、施工及验收等。1.4工程质量：按照国家相关标准和行业标准执行，确保工程合格。二、合同价款2.1合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2付款方式：（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款；（2）进度款：工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（3）竣工验收合格后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的剩余部分。三、工期3.1工程总工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2如遇不可抗力等因素导致工期延误，甲乙双方协商解决，根据实际情况调整工期。四、质量保证4.1乙方应按照国家相关标准和行业标准进行施工，确保工程质量。4.2工程质保期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内，如发生质量问题，乙方负责免费维修。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付逾期付款金额_______%的违约金；（2）甲方未按约定时间提供施工场地、资料等，导致工期延误，应承担相应责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付逾期完工金额_______%的违约金；（2）乙方施工质量不符合约定，应负责整改，直至达到约定标准。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：家庭装修注意事项：在家庭装修中，外墙保温是关系到家庭冷暖的重要工程。要确保选择的承包商有资质、有经验，不要被低价诱惑而忽视了工程质量。要明确工程范围，比如是否包括窗户、阳台等细节部位。要关注质保期，确保在冬季供暖期间出现问题能得到及时解决。2.应用场合：办公楼外墙改造注意事项：办公楼外墙改造工程量大，涉及高空作业，安全问题尤为重要。合同中要明确安全责任，确保施工过程中的人员安全。同时，要考虑到办公楼的正常使用，尽量减少施工对办公的影响，比如可以选择在周末或节假日进行施工。3.应用场合：学校外墙翻新注意事项：学校外墙翻新工程要考虑到学生的安全问题，合同中要明确施工时间，避免影响学生的正常学习和生活。同时，要选择环保、无污染的保温材料，确保学生的身体健康。4.应用场合：医院外墙维护注意事项：医院外墙维护工程要考虑到医院的特殊环境，合同中要明确施工期间的噪音控制、粉尘控制等措施，确保医院的正常运营和病人的休息。同时，要选择耐久性强的保温材料，减少维护次数，避免影响医院的正常工作。5.应用场合：商场外墙装修注意事项：商场外墙装修工程要考虑到商场的商业氛围，合同中要明确施工期间的商业活动保障措施，比如设置围挡、指示牌等，确保顾客的正常购物。同时，要选择美观、大方的保温材料，提升商场的整体形象。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：施工过程中发现工程质量不达标。解决办法：及时与承包商沟通，要求其整改。若整改后仍不达标，可以要求承包商承担违约责任，甚至解除合同。2.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：立即采取措施救治伤员，同时报警。根据合同约定，追究承包商的安全责任。3.问题：施工过程中遇到恶劣天气，导致工期延误。解决办法：及时与承包商沟通，根据实际情况调整工期。若因天气原因导致成本增加，可以与承包商协商分担。4.问题：工程验收时发现实际施工范围与合同约定不符。解决办法：要求承包商按照合同约定完成工程，否则可以要求其承担违约责任。5.问题：质保期内出现问题，承包商不予维修。解决办法：根据合同约定，要求承包商履行质保义务。若承包商仍不履行，可以投诉至相关管理部门。三、原始合同所需详细附件1.工程报价单：详细列出工程所需的材料、人工等费用，以及工程总价款。2.工程进度表：明确各个施工阶段的完成时间，以及甲方付款的时间节点。3.乙方资质证明：包括营业执照、资质证书、安全生产许可证等。4.保温材料合格证明：包括材料质量检验报告、环保认证等。5.施工方案：包括施工流程、施工方法、安全措施等。6.验收标准：明确工程验收的质量标准，以及验收不合格的处理办法。7.质保协议：明确质保期限、质保内容、质保期内维修服务等。8.安全协议：明确施工期间的安全责任、安全措施、安全事故处理等。保温工程合同，重要条款要记牢，甲方乙方要协商，工程质量和进度要达标。预付款和进度款，按照进度来支付，工期延误要协商，质量保证有期限。家庭装修要细心，承包商要选有资质，工程范围要明确，质保期内要维修。办公楼改造要安全，安全责任要写清，施工时间要合适，不影响办公才行。学校翻新为学子，施工时间要选好，环保材料要使用，学生健康要顾到。医院维护要安静，噪音粉尘要控制，耐久材料要选好，医院工作才不扰。商场装修为顾客，商业活动要保障，美观大方材料选，商场形象才提升。施工问题别急躁，及时沟通来解决，安全事故要处理，安全责任要追究。天气恶劣工期延，双方协商来解决，成本