房地产经纪人劳动合同中介优先版

房地产经纪人劳动合同中介优先版房地产经纪人劳动合同中介优先版房地产经纪人劳动合同中介优先版房地产经纪人劳动合同中介优先版合同编号：_______甲方（雇主）：_______房地产开发有限公司地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______乙方（员工）：_______联系号码：_______住质：_______联系方式：_______鉴于甲方是一家专业从事房地产经纪业务的有限公司，乙方是一名具备房地产经纪专业知识和技能的成年人，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供房地产经纪服务事宜，达成如下合同：第一条合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。合同期满前一个月，如双方同意续约，应签订书面续约合同。第二条职位及职责1.甲方聘请乙方担任房地产经纪人，负责为客户提供房地产买卖、租赁等相关业务的咨询、谈判、签约等服务。2.乙方应遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的工作安排，保守甲方的商业秘密，维护甲方的合法权益。3.乙方在履行职责过程中，应遵循公平、公正、诚信的原则，不得损害客户利益，不得收受客户财物，不得利用职务之便谋取私利。第三条工作时间及地点1.乙方的工作时间实行综合计算工时制，根据业务需要灵活安排。2.乙方的工作地点为甲方指定的办公场所，如有变动，甲方应提前通知乙方。第四条薪酬及福利1.甲方根据乙方的业绩和贡献，按照甲方规定的薪酬制度支付乙方工资，工资结构包括基本工资、提成、奖金等。2.甲方为乙方缴纳社会保险和住房公积金，具体缴纳基数和比例按照国家及地方有关规定执行。3.甲方根据乙方的工作表现和公司经营状况，给予乙方年终奖、节日福利等。第五条保密条款1.乙方在合同期间及合同终止后，对甲方的商业秘密、客户信息等保密事项承担保密义务。2.乙方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第六条违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.甲方有权根据乙方的业绩和表现，对乙方进行奖惩，包括但不限于调整薪酬、职务、工作地点等。第七条合同的解除和终止1.双方同意提前解除合同的，应签订书面解除协议。2.合同期满或双方约定的其他解除条件成就时，合同自然终止。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______房地产开发有限公司乙方（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.新手经纪人入职：应用场合：适用于刚入行的房地产经纪人。注意事项：新手经纪人在签订劳动合同时，应重点关注合同中的培训、薪酬福利和业绩考核等条款。建议在合同中明确甲方提供专业培训的时间、内容和方式，以及薪酬结构中基本工资的比例，以保证在业绩不稳定的情况下，乙方的基本生活需求得到保障。2.高级经纪人跳槽：应用场合：适用于有一定经验和业绩的高级经纪人。注意事项：跳槽时，高级经纪人应重视合同中的业绩提成比例、客户资源归属和竞业禁止等条款。建议在合同中约定业绩提成比例与业绩挂钩，保障自身权益；同时明确客户资源的归属问题，避免未来发生纠纷。3.兼职经纪人合作：应用场合：适用于在其他行业工作，兼职从事房地产经纪的人员。注意事项：兼职经纪人在签订合同时，应关注工作时间、工作地点和薪酬支付等条款。建议在合同中明确兼职工作的时间、地点和方式，以及薪酬支付的周期和方式，确保甲方支付的薪酬与乙方的付出相匹配。4.跨区域经纪人合作：应用场合：适用于在不同城市或地区从事房地产经纪的人员。注意事项：跨区域经纪人应重视合同中的工作地点、差旅费用和业绩提成等条款。建议在合同中明确跨区域工作的具体地点、差旅费用的报销标准和业绩提成的计算方式，以确保自身权益。5.离职经纪人返聘：应用场合：适用于之前在甲方工作，后来离职，现在重新返聘的经纪人。注意事项：离职返聘的经纪人在签订合同时，应关注合同期限、薪酬福利和业绩考核等条款。建议在合同中明确返聘后的合同期限，以及根据乙方之前的业绩给予相应的薪酬和福利待遇。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.业绩提成不明确：在合同中明确业绩提成的计算方式和比例，避免产生纠纷。2.客户资源归属问题：在合同中约定客户资源的归属，避免离职后与甲方发生纠纷。3.工作时间不固定：在合同中明确乙方的工作时间，确保甲方合理安排乙方的工作与生活。4.培训不足：在合同中约定甲方提供专业培训的时间和内容，确保乙方能够不断提升自己的专业能力。5.离职返聘待遇问题：在合同中明确返聘后的薪酬福利待遇，保障乙方的合法权益。三、原始合同所需详细附件1.甲方营业执照复印件：证明甲方的合法经营资格。2.乙方联系复印件：证明乙方的身份信息。3.甲方制定的薪酬制度：明确乙方的薪酬结构、业绩提成等。4.甲方制定的规章制度：了解甲方的公司文化和相关规定。5.甲方提供的培训资料：帮助乙方提升专业能力。6.甲方提供的办公用品清单：明确乙方在工作中所需使用的物品。7.甲方提供的名片模板：统一乙方对外形象，提升甲方品牌知名度。合同就像一张网，条款清楚好商量；甲方乙方要平等，自愿公平别搞忘。经纪工作不一般，客户买卖靠你来办；规章制度要遵守，诚信公平是关键。新手入职别着急，培训薪酬要写明；业绩考核慢慢来，基本工资要保底。跳槽高级要留心，提成比例要合理；客户资源别争抢，竞业禁止要记清。兼职工