个人建房施工承包合同范文（二篇）

第页共页个人建房施工承包合同范文合同编号：_________甲方（建设单位）：__________________地址：_______________________________乙方（承包方）：__________________地址：_______________________________鉴于甲方拟建自用住宅，并委托乙方进行施工，双方经友好协商，现达成如下合作意向，以便明确双方权利和义务。一、工程概况1.项目名称：____________________________________2.工程性质和规模：_____________________________3.工程地点：____________________________________4.工程总面积：_______平方米二、工程费用1.工程总造价：_________元（大写：____________________元）工程总造价包括以下项目：（1）承包工程：_________元（2）其他费用：_________元（3）税金：_________元2.工程款支付方式：按以下进度支付，每次支付总金额的百分之______作为预付款：（1）合同签订后，支付预付款_________元，用于甲方进一步筹备工程事宜；（2）工程正式开工后，支付第一期款_________元；（3）工程按进度完成后，支付第二期款_________元；（4）工程验收及竣工后，支付尾款_________元。三、工程进度1.工程开工日期：_______________2.工程竣工日期：_______________3.工程分期和技术要求：具体分期工程及技术要求详见附件。四、质量保证1.乙方承包工程质量按照建筑工程质量标准进行，并提供10年的质量保修期。2.如在保修期内发现工程质量问题，甲方有权要求乙方进行维修或更换，乙方应负责维修费用，并在5日内完成。五、安全保障1.乙方在施工过程中应严格遵守国家的相关安全规定，采取相应的安全措施，确保施工现场安全。2.乙方必须购买施工一切险和施工人员意外保险，并提供相应的保险单。六、变更和索赔1.如需对施工内容进行变更，应经双方协商一致，并签订书面变更合同。2.乙方应在变更合同签订后，按照变更内容进行施工。3.如因甲方原因导致施工进程延迟，乙方有权要求甲方支付相应的延期费用。4.如因乙方原因导致施工进程延迟，乙方应负责相应的违约责任。七、竣工验收和结算1.工程完成后，乙方应通知甲方进行竣工验收。2.如经验收合格，甲方应及时支付尾款。八、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付工程款项，应按照每延期一天支付工程款的百分之______作为违约金，延期超过7天，乙方有权终止施工。2.若乙方未按照约定时间完成工程或工程质量不符合相关要求，乙方应按照工程总造价的百分之______作为违约金。九、争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决，若协商不成，可通过诉讼解决。十、合同生效和终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结算完毕之日终止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：乙方（承包方）：签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______个人建房施工承包合同范文（二）甲方（建筑业主）：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________地址：______________________乙方（承包商）：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________地址：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着互利互惠、公平合理、诚实信用的原则，经友好协商，就以下事项达成一致意见，签订本建房施工承包合同（以下简称“合同”）。第一条工程项目概况1.1项目名称：______________________1.2项目地点：______________________1.3建筑面积：______________________1.4建筑类型：______________________1.5工程内容：______________________1.6工程造价：______________________1.7工期计算起止日期：______________________第二条工程质量标准2.1工程质量应符合国家、地方的相关法规及标准，具体质量标准详见附件《工程质量标准》。2.2施工过程中如发现工程质量问题，承包商应及时采取相应措施加以整改，确保工程质量。第三条承包价格与付款方式3.1承包价格合计人民币（大写）______________________元整。3.2付款方式：3.2.1开工前，甲方应预付承包价款（大写）______________________元，作为工程启动资金。预付款的支付方式为：_______________（现金/转账等）。3.2.2工程进度款按照工程进度支付，具体支付方式为：______________________（如：按财务结算时间、按工程完成百分比等）。3.2.3工程竣工验收合格后，甲方应支付工程验收合格款，支付方式为：_______________（现金/转账等）。3.2.4若承包商逾期交工，甲方有权向乙方索取违约金，违约金每逾期一天计算工程项目总造价的百分之______________________作为违约金。第四条竣工验收4.1工程竣工后，乙方应向甲方提供竣工验收报告，并按要求进行工程竣工验收。4.2若竣工验收合格，甲方应支付工程验收合格款。4.3若竣工验收不合格，乙方应承担整改责任，并在规定期限内进行整改。第五条合同变更5.1若因不可抗力导致工程无法按照合同约定进行，甲乙双方应友好协商解决，并及时通知对方。5.2若因甲方变更设计、工程内容而导致工程费用变更，应经双方协商一致后，签订补充协议确认费用变更事项。第六条违约责任6.1若乙方未按合同约定的工期完成工程，应按照第三条约定支付违约金。6.2若乙方违反施工质量标准，甲方有权要求乙方及时整改，并承担因整改所产生的费用。6.3若乙方严重违反合同，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第七条保密条款7.1甲乙双方应对涉及本合同的商业秘密及非公开信息予以保密，不得向第三方披露。7.2若甲乙任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第八条法律适用与争议解决8.1本合同的签署、履行以及与本合同有关的争议，适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与解除9.1本合同自双方盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日终止。9.2甲乙双方如需解除合同，应提前_______天书面通知对方，并双方友好协商解决。第十条其他事项10.1