智慧园区综合管理平台建设

智慧园区综合管理平台建设1.

智慧园区建设背景2.

智慧园区建设建议3.

智慧园区运营建议4.

智慧园区设计案例目录2015年，全国产业园区数量超过2

5

0

0

处，其中，国家级开发区3

6

4

家

，占全国GDP比重达到2

5

%

,

1

0

家

软件园区被确定为首批智慧园区试点。科技部：发展众创空间促进大众创业、万众创新。自2009年以来，在北京、深圳、武汉、

杭州、西安、成都、苏州等创新创业氛围较为活跃的地区涌现出创新工场、柴火空间、车库咖

啡、创客空间、天使汇、联想之星、创业家等近百家新型孵化器。移动互联网快速发展，2015年，我国移动智能终端用户规模达1

2

.

8

亿较2014年增长20.8%。80后+90后+00后用户合计占比为73.6%。随着互

联

网

+、一带一路等战略的深入推进，智慧园区、中外合作产业园、产

城

融

合示范区等新业态和新模式将不断涌现。智慧园区发展背景3园区展现智能展厅

颜值·门户网站●移动APP●

可视化平台运营管理●

物业管理●

招商管理●

租赁管理●

智能管理结合园区的战略定位，构建以服务为核心的智慧园区运营管理服务平台园区服务·

企业服务·

产业服务

·生活服务

·

政务服务智慧园区建设目标气质内涵

4B1.

智慧园区建设背景2.

智慧园区建设建议3.

智慧园区运营建议4.

智慧园区设计案例目录吸引更多的创新创业，提高生产效率。包括园区APP

、商户电子商务平台、多媒体互动系统等，建立园区产业服务生态圈。融合全国的产业链资源服务。园区企业信息化服务、包括园区咨询、行政服务，投诉处理、公告发布、园区内部资源使用、在线交流互动等。园区经营企业

活动的支撑服务。园区基础设施完善及网络覆盖需求，包括光纤网络、无线wifi网络、3G/4G网络、数据中心、指挥中心、视频监控等基础设施。园区综合管理及业务管理需求包括综合管控、服务中心、应用软

件、应急指挥调度系统、内部OA系统、数据挖掘、分析决策等。智慧园区建设需求分析招商引资产业服务基础设施管理决策2、

在建设过程中借鉴智慧社区、智慧园区、智慧城市的商业化经验，整合相关资源形成园区商业模式3、

以移动互联网为依托，综合企业、政务、居民等方面全面再现虚拟园区4、

园区建设是一个创新性的工作，促进园区各系统间的数据共享，实现业务协同和决策支持，提高园区管理者的决策能力。1、

建设一个统

一的园区运营管理平台，统一管理、统一运营、统一计费、统一数据智慧园区建设总体思路本五项

服务政府6一

个

基

础建设一个园区基础设施体系一个平台一个统一的园区服务体验建设一个园区平台三个

对象家C价产业服务众创空间金融服务众包服务电商服务智慧园区

OS

平台统一用户认证智慧园区Web门户

|

移

动

APP智慧园区建设整体框架政务服务工商代办质检管理税务代办资助申请生活服务餐饮服务论坛活动交通出行社交圈子企业服务办公服务咨询服务商务服务中介服务园区管理物业管理招商管理租赁管理能耗管理统一数据管理物联网中间件平台基础支撑基础设施ESB企业服务总线统一外部接口统一安全平台支付管理平台大数据分析移动互联网运营管理操作系统数据中心数据库通信网物联网目录1.智慧园区建设背景2.智慧园区建设建议>

一个基础>一个平台>

五项服务>

可视化管理3.

智慧园区运营建议4.

智慧园区设计案例方案亮点●1、网络与业务解耦，快速部署新业务●2、Open

access多层次开放，与上层网络灵活对接●3、带宽弹性扩容，持续演进●4、端到端系列化产品，满足多场景接入●5、高效运维，设备统一网管一个基础——全光纤园区网络FTTW@Wifi中心机房交换机QDN光纤运营商宽带接入网管

AC视频

监控企业办公企业服务园区管理园区无线FTTOOLT(()月实现基础设施虚拟化支持●为智慧园区提供基于底层的基础设施服务。●

为虚拟的设施提供服务，可以合理的分配

虚拟机资源，有效使用。提高信息数据管理效率及资源利用率●

减少人力和物力的投入，提高数据利用率●为园区管理服务提供统一的安全IT基础环境

，保障信息安全，提供专业的维护。一个基础——智慧园区云数据中心医务创新創业爱务社会化服务●集中管理●灵活部署●节能低碳●安全可靠**出雪云基础平台云数据中心区内部运营管理公共技术服务产业公共服务安南卷商盘*雷目录1.

智慧园区建设背景2.

智慧园区建设建议>

一个基础>

一个平台>

五项服务>

可视化管理3.

智慧园区运营建议4.

智慧园区设计案例业务管理

产品管理数据共享交换平台能力支撑平台计费管理

订单管理

数据支撑园区基础数据库园区管理·物业管理·智能管理……企业服务·办公服务·中介服务……产业服务·众创服务·金融服务……政务服务.工商代办·税务代办…生活服务·餐饮服务

·拼车服务口构建应用集成平台，确保各系统间高效的集成，提供统一的服务入口口业务管理平台，为园区业务提供统一的管理流程支持一个平台——园区运营管理平台(OS

套件)园区运营管理平台园区门户入驻企业/园区员工●统一的服务入口●一致的服务体验园区管理者

●统一的管理视图●决策支持服务接口服务接口目录1.智慧园区建设背景2.智慧园区建设建议>

一个基础>一个平台>

五项服务>

可视化管理3.

智慧园区运营建议4.

智慧园区设计案例A园区管理

—

—

园区智能化应用统

一

管理基于各项新技术的智能化管理车辆自动识别停车诱导智能停车管理反向寻车………视频监控人脸识别多级联动报警智能一卡通……………大厦3D引导电梯层控节能管理智慧管网……………访客管理物业巡检

应急指挥

一键自控……智能管理智能楼宇智能交通智能安防能源管理平台提供发掘节能管理潜力依据能源

质量

提供优

源使用确保提高能源使用效率方案化能分析工具损耗用能A

园区管理——基于云计算和物联网的能耗管理中心口主要实现了能耗动态监控

，

实时掌握能耗状况

；

能耗趋势分析

，

有效追溯用能过程

；

能耗数据查询

，有效利用能耗数据

，

进一步能耗数据挖掘

，

多角度辅助决策

，

帮助园区节能降耗口通过楼宇信息化

、

智能化技术

，

结合物联网

、

云计算技术实现园区整体的节能减排

口通过优化整合园区内的各设备的资源

，

实现整个园区的节能减排照明节能给

排

水

节

能

空

调节能供暖

节能电梯节

能数据中心节能路灯节能设备故障告警能耗监控、管理能耗分析、评估可视化精确能耗再现工具精确体现各环节

的能耗过程实时监测

专业分析采集各能耗环节

的数据采集能源供应网

络数据统计报表班空车位420A园区管理——智慧停车服务一体化硬识别摄像头

无线地磁传感器出入识别、寻车定位

停车导引、余位显示

精确自助收费管理EZE车位车牌识别3车应识别摄像机

车位导引灯智慧停车管理系统024

025别其他服务线下基础物业服务

线上物业服务车辆管理物业服务房屋本体物业报修装修申报访客管理出入管理账单查询保洁服务园区

业主全新物业管理服务线上自助式服务耕安保服务物业管理O20A

园区管理智慧园

区平台SutLt

l门户网站多样接

入方式rutuLn?呼叫中心评价反馈推送园

区APF—

—·物业管理

·小区智能

·移动巡查为物业提供统一的物业管理平台。包括基础信息、事件处理、统计分析、移动巡查、工作日志、信息发布等等。A园区管理——在线巡查考勤监控、巡检检查、事故上报、实时通知、服务可视化物业通知社区：远程交流视频集成日常工作基础信息事件处理考核评估系统管理统计分析—19—A

园区管理——多级联动报警消防报警后开放停车出入口智慧停车公量Eag=RmX3银信息发布园区指挥中心LED

大屏气便消防报警后开放门禁飞防盗关闭门禁消

防

监

控+20

-井盖异动环境监测智慧路灯智能门禁智能井盖E¹8.从F 长

沙A万开始核出招商步骤指引招商洽谈*招

商审

核:*"招商签约招商执行结束招商政策项目过程管理合同管理成本管理绩效管理投资关系管理*

*

·使意向企业了解到园区提供的特色服务将帮助园区企业

实现快速孵化，使企业更专注于自身业务的发展，并在技

术、管理、人才、资金、市场等方面得到有力支持。招商管理系统A

园区管理——园区招商管理招商管理系统查询条件；

资

薄

璃

码

四查澳遭编码

名称0920190912

的周高国主要草单▶

基础资料W

资源答理项目楼排房间空鹭士地■10

√K◀1/1▶招商管理▶招商烧计一站式服务简称ghsq响的

用确行—21—▶

招商准备▶

招商过程AEB#E■。入性项目*

制To:入园企业●

园区概况(楼盘风采、远程预览);●

办公场地信息预览(面积、方位、租金等);●

办公场地租赁流程(网上提交材料等);To:

园区管理者●

办公场地租赁现状(出租率等);●

办公场地到期提醒(续租或招租);●

办公场地租金收益变化；●

数据分析决策(周边租金、市场行情、园区出租

率、潜在入驻企业等)。To:人才租客●

人才公寓概况(整体介绍、远程预览);●人才公寓信息预览(面积、户型图、租金等);●

人才公寓配租流程(网上提交材料等);●

人才公寓网上缴费(物业费、水电费);To:园区管理者●

人才公寓租赁现状；(出租率等);●

人才公寓到期提醒；(续租或招租);A园区管理——物业租赁管理●人才公寓租金收益变化。0201—22—行业通

综合通法律容询

财务咨询

管理客询

政策咨询

培训服务

企业采购

物流服务人力通薪酬通

人才招聘

绩效考核

名片

清洁

绿

化办公通协同办公

会议管理

会议通知

远程演示B

企业服务——企业信息化桌面云展厅服务移动办公外勤通外勤通

外勤助手企信通云主机

企业建站短

/

彩

信会议租车服务

商旅服务

接待服务商务通商务通移动客户端会议助理

视频会议办公通融合通信—23—开宝总分么部会诊案：采就天下场均6F金苹达3F金苹达4F

损组给条件查询会生收置设备列表根级会议本保表当前会议室：风凰座会议室容里：2人会认重电话：无会认室资备：周预图

<82016-01-18-2016-01.2420+6-01-10周-2016-01-10周二2016-01-20周E2016-0+-21周四08.0009.00公共会议室租赁园区企业员工可随时通过手机或web

进行公共资源预定，平台通过短信或邮件的方式将预定信息发送到手机上，资源预定使用前进行短信通知用户园区企业员工可通过门户或移动终端设备随时查询公共资源使用情况，显示【闲置】、【已预定】、【占用时-24长】等，也可查询本人预定信息公共体育场馆租赁公共展台租赁展厅租赁广告位租赁办公设备租赁网络带宽租赁公共资源管理，管理人员可以通过系统后台实时查询资源使用情况，

查询统计分析报表，收费统计，同

时对租赁用户进行管理B

企业服务——公共资源租赁管理1Meeting

会

议

室

预

定政和你，赵名平[2015-12-13]本闻为今年第51周品

会议空预订会议主脑”主排人会时间“2016-01-18欢迎作，赵合平2015-12-13本周为今年第51周新天下场地2F公共资源租赁组]”深圳aC

移动物联四研发人数预定服务资源管理信息查询iMeeting会议室预定第历维护：员工日录：会议重预订，知识管理你则，系铺雌护简历维护，员工回录，会议案择订，知识管理区则，系统护□4M|0000·多个动件人时用；号分格，例如：到

0

0

3

0

·新天下场地3F风聚压motmI件收件人写说府C

产业服务——企业全方位服务“10朵云”文化创意同金融物流服务云

工业服务云

人才服务云

会展服务云

大数据服务云

高科技—25—

25结

合

园

区

特色产业

培育产业链众包服务云

营销服务云

孵化服务云产业互联网服务融资服务云管理服务云电商物流线上线下运营以龙头企业为核心，聚集6方要素，打造创新创业生态圈空间办公空间、服务空间、学习空间、生活空间人才创业学院、

创业导师、

创业活动C

产业服务——众创空间筑梦筑巢政策鼓励创业、

优惠扶持、

金融扶持、

人才培育金融风险投资、

创业基金、

种子基金龙头企业造血业务项目扶持

领军企业

科研创新众包众筹、

线上服务、

运营管理政策

新机遇利器育苗平台蓄金务平台—26—政务服务最重要的是将政府审批办公能力、公共信息发布和企业的需求相互结合

是“服务型”政府为中小企业服务的窗口。政企服务应具备多项接口和能力，

能向多个媒介进行发布公共信息发布动

企

服

务中本地公共基础服务D

政务服务——面向企业的信息发布中心移动终端发布

互联网接口和访问

定制接口市民企业政府公务员企业通知

招标采购信息公开政

务

大

厅

手机

表

格

邮

箱

其他系统申报审批国家政策政府其他系

统审批服务其他外

部

系

统访

问

接口信息发布餐饮

活动

社交

交通

商业1

商家黄页

1户外活动

1

行业圈子

1拼车服务一

二手交易2

优惠打折

2

旅游健康

2

企业家俱乐部

2班车服务

2

团购服务3

外卖下单

3拓展训练

3咖啡厅

3

租车服务

3

生活电商E

生活服务—28—智能化移动订餐管理服务，企业员工无论是否在办公大楼或办公室都可以进行点餐服务，提供餐点预约、送递追踪、便捷支付、投诉建议、积分回馈、信息查询、活动消息等服务饭堂选择

菜品详情

预约(提交)定单

来单显示

订单信息推送E

生活服务——订餐管理服务便捷的移动订餐，员工可通过微信等应用的实时位置信息，直接定位和追踪送餐员的信息，同时微信支付方便快捷5im%

微信公众平台测

…【味提外奖】外婆菜炒蛋¥12;酸辣鸡杂2份¥26

;农家一稿香3份¥36合

计：74;抵扣：1;优惠：

6;应收：67;尽快送到；

小杨/小姐；摇田区车公庙

安华工业区9栋宿舍区；吉首；因话：87585286转151;手机各注：超时就不要了；确认码497味捷外卖0分钟送达/0元起送收藏

>免费配送(外婆菜炒蛋酸辣鸡杂一桶否1

份1

份1份¥12.00¥

13.00¥1

2.00提交订单士料

1份器论外婆菜炒蛋酸辣鸡杂一桶香预付款：空还有¥67240

积分抵扣： 成功接收订单，请尽快配送年

+餐品：62-

12t0743

-8658658◎直看企绍小计苹示tarmy×100积还有4560称分，可班组45元活动优患：必

胜

客30分钟送达/10元起送雄写订单味建外卖终端平台订餐平台●C全氧店面

味建外卖

★2¥12¥13¥12味捷外

卖解品范

群A

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1份31(@K:/LBGS10LS

盖额：—29—oC的@C目录1.智慧园区建设背景2.智慧园区建设建议>

一个基础>一个平台>

五项服务>

可视化管理3.

智慧园区运营建议4.

智慧园区设计案例园区数据的可视化管理和辅助决策可视化管理决策过程管理巡查监测合]预警分析合

报告评价政务管理

公共安全园区服务

园区建设资源统筹园区运营指挥中心利用云计算、物联网、互联网、大数据等技术将园区海量信息一网打尽，通过智能化的分析，为园区管理者提供一个可视化的平台，实时了解园区状态对园区的规划管理决策提供依据。对园区五大体征进行巡查、监测、预警、分析、评价、服务的全周期管理，解决综合管理难问题。--协助园区管理者统筹、规划、决策--提高园区管理水平--提高园区运行效率--提高园区应急指挥能力--提高园区的软实力及竞争力园区运营指挥中心决策调

整指挥

部善—31—B智能化系统管理安防管理能效管理动环监控智能停车场产业楼租赁管理园区企业管理服务运营仪表盘动环监控将分散的智能化系统，统一到可视化管理平台，实现多系统的联动和统一管理信息化运营管理产业楼租赁收益物业缴费收益公共资源租赁收益服务运营收益综合管理展现可视化平台综合管理展现平台能效管理安防管理—32—物业服务公共资源租赁总收入趋势(万元)

。故障报修率(%)317

万

0.32元公共资源收入比例产业园区装修平台申报量89.2n*236

x=访客车辆占比月卡使用比办大查量临时车辆收入占比停车卡销卡比车位总数3000*2650:停车场每月收入统计m区城车位使用情况空闲空350国用停车场的收入1200车辆进出统计

一盐0430

2

的的车位使用情况分时曲线图

a除时车辆收入390用卡车辆收入810

n*999%

呢停车场管理招商管理企业续约金收入统计(万)招商企业总面积占比(m)园区潜在招商企业分布ZTE

中兴

ISoFrSToNE招商企业总需求占比园区新入住企业285个3

6

万元呢咪础,e4产业服务企业纳税排行1828,

1172。岗位需求数量统计企业总数

3000前期主要用于园区招商，后期企业入驻，完善线上企业服务模块应用，提高园区运营管理能力。基

于

微

信

，PC

端

和

移

动

端

，

实

现

全

场

景

的

门

户

信

息

服

务

。-37-用户接入03WEB

APP微信04园区服务物业服务智能化服务公共资源服务企业服务产业服务政务服务生活服务02后台管理01门

户

内

容业务系统统一入口安全及授权管理统

一接入访问系统聚集搜索引擎资讯服务园区新闻

园区公告

园区视频

园区地图天气信息010203园区招商园区概况

楼盘风采

招商政策

入园服务

企业展示客服中心联系我们

投诉建议

合作伙伴园区统一门户0

零

-号#a1#

工!第不至作

凸分说本中洲

愿又作环空杂二生5行旁否

集外要U

同区加年】大气道签现示曲热门X净见获WH停车煮究

州二单”88软的画外物业服务入伙办理

物业缴费

装修申报

物业报修…………智能化服务空余车位临时缴费园区卡办理企业服务法律顾问会

议室预定办公用品采购

快递服务生活服务叫外卖周边商家通勤巴士生活电商物业服务

更多>区卡资理地申险行后时燃责4和光红物相卤企出服备

更

多

>园区地下停车场A区总车位458车位类型，在时车位园区地下停车场B

区总车位926车位类型：在时车位68到余车位61利余车位移动APP应用中国联通

1619

0学一办公22:08空余车位18:23西安软件园长诉建说

长诉源区物

业

报汇

9上??园区地下停车场C

区Cw)拎包入注品—38—0?-资修中服商

家创客企

业国联通工活t

订动公更想办公实时动态数据接入信息时代

多对多

创新体验中心交互体验智能情景管创新体验中心六大功能：宣传宣导丨统筹规划丨信息消费产业促进丨教育培训丨学术研讨核心亮点：。智能化运营：集中内容管控三位一体：互补互存的营销平台内容复用：互动展示教据跨时空旱现实现目标：多功能的成果展示中心●智慧化建设取得的技术与数据应用成果●

产业研发成果发布、品牌宣传、营销体验●

产学研交流、培训、会议与产品路演智慧园区发展的新地标●园区建设规划的展示平台●园区的体验点(通过实时互动

展示体验智慧)●区域生态环境导览与宣传体验展厅集中管理确龄

一

一厅多用创新体验展示中心创造一个有生命力的体现智慧城市特色的创新体验中心产业产品发布、信息发布静态展陈及硬件装修)成果汇报招商展示可持续化

运营园区产品路演园区成果展示内

容建你用一目录1.

智慧园区建设背景2.

智慧园区建设建议3.

智慧园区运营建议4.

智慧园区设计案例以平台聚合产业资源-

产业链配套；-

产业链上下游；-

金融/人才/技术/服务…以产业聚集带动人气一

产业上下游企业/配套服务；一

就业；一

商业…以人气促进服务消费一企业购买；-

信息消费/购物/文娱…以服务助力园区发展人气促进服务消费商业平台聚合产业资源产业聚合带动人气开发商服务助力园区发展建设理念：

以平台聚产业、以产业聚人气、以人气促服务、以服务助发展企业—41—41智慧园区实施建议总体规划、突出重点、分步实施、稳步推进建设云计算和数据交换平台，提供办公自动化等基础支撑和数据贯通服务建立统一的园区信息管理门户，并提供企业云办公服务进行典型智慧应用试点，

一卡通、园区呼叫中心、安防监控、环境监测、智能交通等业务，为园区提供基本的服务，初步实现产业聚集服务

深化数据中心建设，加强数据共享交换和云服务中心建设

拓展应用，实现产业链条应用的全覆盖

拓展公共服务渠道和信息资源应用，实现对外服务的一体化◆全面实现园区产业一体化管理◆深度挖掘数据、提供决策信息服务指导决策全面整合

平

稳

推

进持续优化

支撑决策整体规划

重点建设第一阶段第二阶段第三阶段提升园区管理服务水平提高招商核心竞争力扩大园区品牌影响力获取增值服务运营收益开辟新的可持续的运营模式和盈利空间实现园区企业的拎包入驻提升企业信息化水平提高企业办公效率降低企业运营成本提升企业竞争力改善员工生活水平孵化扶持中小企业实现产业升级和创新打造产业生态链增加政府税收创造更多就业机会提升政府执政形象企业/员工政府园区管理者建设智慧园区的意义—43—04公共服务平台运营收益04

资源租赁收益02

电商服务提成01

服务交易收入0

5

金

融

服

务

收

益06

VIP

会员收益07

按服务价值收费03

平台广告收益

02申请政府资金扶持03提高园区管理水平园区运营收益提高招商能力01—44—目录1.

智慧园区建设背景2.

智慧园区建设建议3.

智慧园区运营建议4.

智慧园区设计案例UPS

配电系管生工吨

钟主工作站监控中墙Cat6TCPIP集成管理服务器电话报警Ca6

TCPIP-ReP1报警基楼字控制系统

Catb

TcCat6TCPIP硬监承惊机

1

Tcenl」视板监控系续

门装系统防洛报警系统◆

建

筑

范

围

：地上35层、地下

一

层，

总计面积为6.8万平米◆建设要求：

整体架构合理、扩展性强，

网络内部全连通和覆盖，数据信息内容

全面，应用系统安全性高、可靠性强；

采用科学先进的管理、系统信息集成、网络数据传递技术，将各种硬件设施和

软件资源优化组合；建立一个能满足大

楼日常工作需要的智能化管理能力，提

升大楼信息化管理水平，改善大楼的节

能效能。项目价值：实现商业综合体、楼宇智

能化体验，推广了智能建筑新型建设理

念；全面考虑系统分布，整合原有智能

化弱电子系统，真正实现了各子系统集

成服务；采用技术先进，智能化程度高

的前端设备，开发多平台系统，全方位

掌控大楼信息化设备运作状态。案例

—

:XX公司新办公大楼弱电智能化方案综合管理平台总体架构—46—