医院建设项目代建合同

PAGEPAGE1医院建设项目代建合同本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（委托方）：____________________乙方（代建方）：____________________鉴于甲方拟建设一家医院，乙方具备医院建设项目的代建资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代建医院建设项目（以下简称“本项目”）事宜，达成如下合同条款：第一条项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目投资：____________________第二条代建范围及内容2.1代建范围：乙方负责本项目的全过程代建，包括但不限于项目前期策划、设计、施工、验收、移交等环节。2.2代建内容：（1）项目前期策划：乙方负责组织编制项目建议书、可行性研究报告、立项申请报告等前期文件，并协助甲方办理相关审批手续。（2）设计阶段：乙方负责组织设计单位进行方案设计、初步设计、施工图设计等工作，并协助甲方办理设计审查、施工图审查等手续。（3）施工阶段：乙方负责组织施工单位进行施工，并确保工程质量、安全、进度、投资控制等目标的实现。（4）验收移交阶段：乙方负责组织工程验收、移交等工作，并协助甲方办理工程竣工验收、移交等手续。第三条代建期限3.1本项目代建期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格并移交甲方之日止。3.2如因甲方原因导致项目进度延误，乙方有权要求延长代建期限，具体延长期限由双方协商确定。第四条代建费用及支付方式4.1代建费用：甲方应支付给乙方的代建费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2支付方式：（1）合同签订后__个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的__%。（2）项目开工后__日内，甲方向乙方支付代建费用的__%。（3）工程竣工验收合格并移交甲方后__日内，甲方向乙方支付剩余的代建费用。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）负责提供项目用地、资金、相关手续等条件。（2）监督乙方履行代建合同，确保项目按照合同约定进行。（3）配合乙方办理相关审批、验收等手续。5.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定完成本项目代建工作，确保项目质量、安全、进度、投资控制等目标的实现。（2）负责组织项目前期策划、设计、施工、验收、移交等环节，并承担相应责任。（3）配合甲方办理相关审批、验收等手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所受的损失。6.2乙方未按照合同约定完成代建工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（代建方）：____________________签订日期：____________________以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同内容的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-医院建设项目代建合同目录1.引言2.项目概况3.代建范围及内容4.代建期限5.代建费用及支付方式6.双方权利与义务7.违约责任8.争议解决9.其他约定10.附件1.引言本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（委托方）：____________________乙方（代建方）：____________________鉴于甲方拟建设一家医院，乙方具备医院建设项目的代建资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代建医院建设项目（以下简称“本项目”）事宜，达成如下合同条款：2.项目概况2.1项目名称：____________________2.2项目地点：____________________2.3项目规模：____________________2.4项目投资：____________________3.代建范围及内容3.1代建范围：乙方负责本项目的全过程代建，包括但不限于项目前期策划、设计、施工、验收、移交等环节。3.2代建内容：（1）项目前期策划：乙方负责组织编制项目建议书、可行性研究报告、立项申请报告等前期文件，并协助甲方办理相关审批手续。（2）设计阶段：乙方负责组织设计单位进行方案设计、初步设计、施工图设计等工作，并协助甲方办理设计审查、施工图审查等手续。（3）施工阶段：乙方负责组织施工单位进行施工，并确保工程质量、安全、进度、投资控制等目标的实现。（4）验收移交阶段：乙方负责组织工程验收、移交等工作，并协助甲方办理工程竣工验收、移交等手续。4.代建期限4.1本项目代建期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格并移交甲方之日止。4.2如因甲方原因导致项目进度延误，乙方有权要求延长代建期限，具体延长期限由双方协商确定。5.代建费用及支付方式5.1代建费用：甲方应支付给乙方的代建费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2支付方式：（1）合同签订后__个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的__%。（2）项目开工后__日内，甲方向乙方支付代建费用的__%。（3）工程竣工验收合格并移交甲方后__日内，甲方向乙方支付剩余的代建费用。6.双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）负责提供项目用地、资金、相关手续等条件。（2）监督乙方履行代建合同，确保项目按照合同约定进行。（3）配合乙方办理相关审批、验收等手续。6.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定完成本项目代建工作，确保项目质量、安全、进度、投资控制等目标的实现。（2）负责组织项目前期策划、设计、施工、验收、移交等环节，并承担相应责任。（3）配合甲方办理相关审批、验收等手续。7.违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所受的损失。7.2乙方未按照合同约定完成代建工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。8.争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.附件（附件内容包括但不限于：项目建议书、可行性研究报告、立项申请报告、设计方案、施工图纸等）甲方（委托方）：____________________乙方（代建方）：____________________签订日期：____________________以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同内容的合法性和有效性。附件列表：1.项目建议书2.可行性研究报告3.立项申请报告4.设计方案5.施工图纸6.审批文件7.验收文件8.移交文件违约行为罗列及认定：1.未能按照合同约定完成代建工作2.未按照合同约定的质量、安全、进度、投资控制等目标进行项目建设和管理工作3.未按照合同约定的期限完成项目建设和管理工作4.违反合同约定的其他条款法律名词及解释：1.委托方：指甲方，即医院建设项目的所有者或投资者，委托乙方进行代建工作的一方。2.代建方：指乙方，即具有医院建设项目代建资质和能力的企业或机构，接受甲方的委托进行代建工作的一方。3.代建合同：指本合同，即委托方与代建方之间签订的关于医院建设项目代建工作的合同。4.代建费用：指乙方为完成代建工作而向甲方收取的费用。5.违约责任：指合同一方未能履行合同约定的义务，导致合同无法履行或给对方造成损失时应承担的责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.项目前期策划和设计阶段的沟通和协调，确保项目的可行性和符合甲方的要求。2.施工阶段的进度控制和质量管理，确保按照约定的进度和质量要求完成建设。3.验收和移交阶段的文件准备和手续办理，确保项目能够顺利验收和移交。4.合同履行过程中的变更和调整，需要双方及时沟通和协商解决。5.合同履行过程中的风险管理和控制，确保项目的安全和顺利进行。解决方法：1.建立良好的沟通机制，及时交流信息和意见，确保双方对项目的理解和要求一致。2.设立专门的项目管理团队，负责项目的进度控制和质量管理工作，确保按照约定的要求进行建设。3.提前准备验收和移交所需的文件和手续，确保项目能够顺利验收和移交。4.在