厂房拆除合同

厂房拆除合同合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行厂房拆除工程的事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：甲方委托乙方对上述地点的厂房进行拆除，具体范围及要求以甲方提供的施工图纸为准。二、工程期限2.1本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应按照约定的工期完成工程，若因不可抗力等因素导致工程延期，甲乙双方应协商解决。三、工程费用3.1工程费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程总价的_______%作为预付款；（2）进度款：乙方完成工程总量的_______%时，甲方支付乙方工程总价的_______%；（3）尾款：工程验收合格后_______日内，甲方支付乙方剩余工程总价款的_______%。四、工程质量4.1乙方应按照国家及地方相关施工规范、技术标准和甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量。4.2乙方应配备具有相应资质的工程技术管理人员和施工人员，保证施工安全和质量。4.3工程验收应按照国家及地方相关验收标准进行，甲方有权要求乙方对不合格部分进行整改，直至达到验收标准。五、安全施工5.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产的法律法规，制定安全生产责任制度，采取有效措施确保施工现场的安全。5.2乙方应制定施工现场环境保护措施，确保施工过程中不发生环境污染事故。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未能按照约定支付工程款项，应自违约之日起按应付款项的_______%向乙方支付违约金；（2）甲方未能按照约定提供施工图纸、施工场地等，导致乙方无法正常施工，应赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违约责任：（1）乙方未能按照约定工期完成工程，应自违约之日起按未完成工程量的_______%向甲方支付违约金；（2）乙方施工过程中出现质量问题，应无条件返工，并赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注：本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改完善。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.个人住宅拆除应用场合：张先生想拆除自家老旧住宅，重新建造新房。注意事项：在合同中明确拆除范围，确保乙方不会误拆其他建筑。同时，约定施工时间，避免影响邻居正常生活。修正条款：增加“乙方在施工过程中，应保持施工现场整洁，及时清理垃圾，以免影响周边环境。”2.工业园区厂房搬迁应用场合：某工业园区因规划调整，需将部分厂房拆除搬迁。注意事项：在合同中明确搬迁后的厂房位置及建设标准，确保乙方按照甲方要求进行拆除和搬迁。修正条款：增加“乙方在搬迁过程中，应确保设备完好无损，对损坏的设备应进行修复或赔偿。”3.城市更新项目应用场合：某城市开展老旧城区改造项目，涉及大量厂房拆除。注意事项：在合同中明确拆迁补偿标准，确保乙方在拆迁过程中得到合理补偿。修正条款：增加“甲方应按照国家相关政策，为乙方提供拆迁补偿，并在合同中明确补偿金额和支付方式。”4.环保设施拆除应用场合：某企业因环保要求，需拆除原有环保设施，更新为新型设施。注意事项：在合同中明确拆除后的环保设施处理方式，确保乙方合规处理废弃物。修正条款：增加“乙方在拆除环保设施过程中，应按照国家环保要求，对废弃物进行分类处理，不得擅自丢弃。”5.紧急拆除工程应用场合：某地发生自然灾害，需紧急拆除受损建筑，防止次生灾害。注意事项：在合同中明确紧急拆除工程的施工标准和安全要求，确保乙方在保障自身安全的前提下进行施工。修正条款：增加“乙方在紧急拆除工程中，应加强安全防范措施，确保施工人员安全。”二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工过程中，乙方发现图纸与实际不符，怎么办？解决办法：及时与甲方沟通，确认实际情况，修改施工图纸，确保工程顺利进行。2.施工期间，遇不可抗力因素导致工程延期，怎么办？解决办法：及时与甲方协商，签订补充协议，调整工期，确保双方权益。3.工程验收时，甲方对工程质量提出异议，怎么办？解决办法：乙方应积极配合甲方进行整改，直至达到验收标准。如双方仍存在争议，可寻求第三方专业机构进行鉴定。4.施工过程中，乙方发生安全事故，怎么办？解决办法：立即启动应急预案，救治伤员，并按照国家相关规定进行处理。同时，加强与甲方的沟通，共同解决事故善后事宜。5.工程完工后，甲方拖欠工程款，怎么办？解决办法：乙方应按照合同约定，向甲方发出催款通知。如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。三、原始合同所需详细附件1.施工图纸：包括拆除范围、设备搬迁路线、新建建筑位置等。2.工程量清单：详细列出工程各项内容，为工程费用支付提供依据。3.安全生产责任制度：明确乙方在施工过程中的安全责任，确保施工安全。4.环保措施方案：包括废弃物处理、噪音控制、扬尘治理等措施。5.拆迁补偿协议：明确甲方应支付的拆迁补偿金额及支付方式。6.工程验收标准：明确工程质量要求，为工程验收提供依据。7.补充协议：如遇特殊情况，双方可根据实际情况签订补充协议，确保合同履行。在签订和履行厂房拆除合同过程中，甲乙双方要遵循公平、公正、诚信的原则，密切沟通，共同解决合同履行过程中遇到的问题。同时，合同附件要齐全，确保合同具有可操作性。在遇到特殊情况时，双方应本着互谅互让的原则，签订补充协议，确保双方权益。厂房拆除合同，条款要记牢，甲乙双方合作，公平又公正。拆除工程期限，工期要明确，预付款进度款，尾款别忘记。工程质量标准，一定要达标，安全施工环保，措施要做好。违约责任规定，双方要遵守，遇到争议解决，友好协商好。特殊场合注意，条款要修改，个人住宅