商业用房租赁合同书范本（三篇）

第页共页商业用房租赁合同书范本商业用房租赁合同甲方(出租方)：（出租方名称）乙方(承租方)：（承租方名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，经甲乙双方友好协商，就甲方拟将其下列商业房产出租给乙方使用，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋基本情况1.租赁房屋名称：（房屋名称）2.租赁房屋地址：（房屋地址）3.租赁房屋面积：（房屋面积）平方米4.租赁期限：起始日期：________年______月______日，结束日期：________年______月______日5.租金支付方式：（一次性付款/月付/季付/年付）6.租金总额：￥______（大写：___________________）/期7.押金金额：￥______（大写：___________________）第二条租赁用途1.乙方承诺所租房屋将用于合法经营的商业用途，并不得将其用于其他非商业用途。2.乙方在租赁房屋内进行经营活动时，必须遵守国家相关法律法规以及有关建筑、环境、消防、卫生等方面的规定，确保经营活动的安全与正常进行。第三条租金及支付方式1.乙方应按照约定的方式和时间支付租金。2.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金作为保证履行本合同的义务。在租赁关系终止时，乙方如未违反合同规定，则押金应予以全额退还。3.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，每天按照应付租金总额的3‰计算。第四条房屋维修1.甲方将对租赁房屋进行日常维护和修理，确保房屋的正常使用。2.乙方在使用过程中应保持房屋的清洁与整洁，如遇到任何房屋损坏，应及时通知甲方并承担相应的修理费用。第五条合同终止与解除1.租赁期满时，本合同终止。如乙方需要继续使用该房屋，则应提前30日书面通知甲方，并按双方重新商定的租金及期限续签合同。2.本合同终止前，任何一方均应提前30日书面通知对方，如未提前通知或违反其他合同条款，应按规定承担违约责任。3.乙方在合同期间若违反国家相关法律法规或合同约定，严重影响房屋安全或违反公序良俗的，甲方有权立即解除合同，并追究相应的违约责任。第六条其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行书面协商，达成一致意见后，以补充协议形式作为本合同的附件。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。解决不成的，可向当地人民法院递交诉讼解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年___月___日签订日期：____年___月___日地址：___________________地址：___________________联系电话：_______________联系电话：_______________商业用房租赁合同书范本（二）甲方（出租人）：地址：乙方（承租人）：地址：鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和其他相关法律、法规的规定，按照平等互利、公平自愿的原则，达成如下协议：第一条合同目的甲方同意将自己拥有合法业务经营活动资质的商业用房出租给乙方使用，乙方同意以租赁的方式使用该商业用房。第二条租赁物和面积1.租赁物：位于（商业用房地址），面积为（商业用房面积）。2.甲方应确保商业用房租赁物不受任何第三方权益的限制，保证租赁物可以交付给乙方使用。第三条租期1.租赁期限：自本合同生效之日起，至（租赁期限结束日期）。2.乙方应在租期届满之前30天内，书面通知甲方是否继续租赁。第四条租金1.租金：每月（租金金额），共计（租金总金额）。2.租金的支付方式以及房屋的使用权恢复，甲乙双方需在租赁期限到期前协商并签订书面补充协议。第五条使用权在租赁期限内，乙方有权使用商业用房进行合法的经营活动，包括但不限于开展电子商务、零售、办公等业务。第六条维修及保养1.甲方负责商业用房的日常维修和保养，乙方应对商业用房的设施、设备等进行妥善使用和保养。2.如商业用房因不可抗力等原因发生损坏、故障，甲方应当及时通知乙方，并协商解决方法。第七条违约责任1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留解除合同的权利。2.若甲方未按照约定将商业用房交付给乙方使用，乙方有权要求甲方支付违约金，并保留解除合同的权利。第八条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商未果，可向有管辖权的法院提起诉讼。第九条协议的生效与解释本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，并暂不变更或解除。甲方（出租人）：乙方（承租人）：日期：商业用房租赁合同书范本（三）租赁合同书甲方：（出租方）名称：_____________地址：_____________联系人：_____________电话：_____________传真：_____________邮箱：_____________乙方：（承租方）名称：_____________地址：_____________联系人：_____________电话：_____________传真：_____________邮箱：_____________鉴于乙方有意租赁甲方的商业用房，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋信息1.1租赁房屋位置：_____________1.2租赁房屋面积：_____________平方米1.3租赁方式：_____________（整租/分租）1.4租赁期限：自__________年____月____日起，至__________年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金总额：每月______元，共计______元。2.2租金缴纳方式：乙方应在每月______日前支付当月租金，支付方式为银行转账/现金支付（请在具体方式上划线选择）。2.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付租金金额的______%。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。第三条房屋使用和维护3.1乙方承诺仅将租赁房屋用于商业用途，不得进行非法经营或违法活动。3.2乙方应当对所租赁的房屋进行合理维护和养护，确保房屋的安全，不得更改、损坏或破坏房屋设施和装修。如有损坏或破坏，乙方应当承担修复费用。3.3乙方应当按照相关法律法规和甲方的要求，办理相关行政许可手续，并承担相关费用。3.4乙方应当按时缴纳房屋使用的水、电、燃气、物业管理费等费用，乙方逾期未缴纳的，甲方有权代为缴纳，并要求乙方偿还。第四条解除合同4.1在租期履行期间，任何一方均不得擅自解除合同。若乙方确有解除合同的需要，应提前______个月书面通知甲方，经双方协商一致后方可解除合同。4.2若乙方未按约定提前通知甲方解除合同，甲方有权要求乙方支付相当于剩余租期租金总额的______%作为违约金。第五条其他条款5.1合同的有效性、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。5.2如本合同中任何条款因任何原因无效或不可执行，不影响其他条款的效力。5.3在履行合同过程中，如发生不可抗力或其他不可预见的情况，致使合同不能按照约定履行，双方应及时协商解决。本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。双方于______年____月____日在________