个人商铺租赁合同标准范本

第页共页个人商铺租赁合同标准范本个人商铺租赁合同出租方（甲方）：______________________承租方（乙方）：______________________鉴于甲方是商铺的合法拥有者，并且有权将其出租给第三方；乙方希望租用该商铺进行个人经营；经甲、乙双方友好协商，达成以下租赁合同，以资共同遵守：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺名称：______________________1.2商铺地址：______________________1.3商铺面积：______________________1.4商铺用途：______________________第二条租赁期限2.1租赁期限自合同签订之日起，至______________________止。2.2如乙方需要继续租用商铺，须提前_______个月书面通知甲方。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币（大写）_______________，小写（￥）_______________。3.2租金支付方式：乙方在每月的______号前支付当月租金至甲方指定的银行账户。第四条保证金4.1乙方应按照商铺租金的______倍支付一定金额的保证金，即人民币（大写）______________，小写（￥）_____________。4.2保证金用途：用于租赁期满后对商铺进行检修、装修、清洁等费用的扣押。4.3租赁期满，经甲方验收合格后，乙方应当取回保证金。第五条商铺的使用及装修5.1乙方应妥善使用商铺，不得将其用于违法、违规经营活动。5.2乙方有权对商铺进行合理的装修和装饰，但需要事先获得甲方书面同意。5.3装修期间，乙方应承担装修期间的费用，并保证施工符合国家法律法规和安全要求。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的规定，应承担违约责任，并赔偿对方因违约所造成的损失。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方每逾期一天支付违约金，违约金为逾期金额的1%。6.3如乙方经甲方书面催告后仍不支付租金，甲方有权解除本合同，并有权收回商铺。第七条合同解除7.1如乙方申请解除租赁合同，应提前_______个月书面通知甲方，且应支付违约金，违约金按剩余租期计算。7.2如因不可抗力因素，导致无法履行本合同，双方可协商解除合同，但解除合同前应双方达成一致意见。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜由双方共同协商解决。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。第九条争议解决9.1本合同的解释和争议解决，适用中华人民共和国法律。9.2如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________签订日期：年____月____日个人商铺租赁合同标准范本（二）个人商铺租赁合同甲方（出租人）：地址：电话：身份证号码：乙方（承租人）：地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是商铺的合法所有人，且具备出租资格；乙方有意租赁商铺，双方本着诚实、平等、友好、公平的原则，经协商一致，达成以下合同：第一条租赁商铺基本情况1.1甲方同意将其所拥有和经营的位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，用途为（商铺用途），面积为（商铺面积）平方米。1.2租赁期限为（租赁期限），自合同签订之日起至租赁期满。双方在租赁期满前三个月可以协商续签合同。第二条租金及支付方式2.1租金标准为每月人民币（租金金额）元，共（租赁期限）个月，总计人民币（总租金金额）元。2.2租金每月的支付日为每月（支付日）日，在该日期前，乙方应将当期租金支付至甲方指定的收款账户。2.3租金支付方式为线上支付或银行转账，乙方需提供相关支付账户信息。第三条押金及使用期限3.1乙方应在合同签订之日前，在本商铺交付给甲方前支付人民币（押金金额）元作为押金。租赁期满，当乙方交还商铺时，甲方经过验收确认后无异议，应将押金全额退还给乙方。3.2在租赁期内，如乙方有损坏商铺设施或违约行为，甲方有权从押金中扣除相应修复费用或违约金。第四条商铺的使用、维护和装修4.1乙方在商铺的使用过程中，应当遵守相关法律法规，不得从事非法活动。4.2商铺的日常维护以及室内的卫生清洁由乙方负责。4.3商铺的装修必须经过甲方同意，并按照甲方的要求进行。乙方承担商铺装修以及装修后恢复原样所产生的费用。第五条商铺经营权5.1乙方可合理使用商铺经营权，经营范围为（经营范围）。5.2乙方应按照法律法规及相关行业规定开展合法经营活动，并承担由此产生的一切责任。第六条纳税义务6.1乙方自行负责支付租赁期间内的相关税费，包括但不限于增值税、所得税等。第七条责任与违约7.1甲方保证商铺的使用权属清晰，并保证商铺无他人的抵押或瑕疵。7.2如果由于甲方的原因导致商铺的租赁无法正常进行，甲方应承担由此产生的违约责任。7.3乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方赔偿相应的违约金或承担相应的法律责任。第八条合同变更与终止8.1双方协商一致可以变更本合同的内容。8.2在租赁期满前一个月，任何一方可书面通知另一方终止本合同。第九条争议解决9.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。9.2如因履行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如无法解决，双方同意提交有管辖权的法院解决。第十条合同生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满。10.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）签字：日期：乙方（承租人）签字：日期：个人商铺租赁合同标准范本（三）个人商铺租赁合同合同编号：______________甲方：（出租方）姓名/名称：__________________地址：____________________联系电话：__________________乙方：（承租方）姓名/名称：_________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于甲方是商铺的合法所有人，并具有将商铺出租的权力；乙方希望租赁甲方的商铺作为个人商铺使用，故双方经友好协商，达成本合同如下：第一条租赁商铺的位置和面积1.1甲方同意将其位于_____________（地址）的商铺租赁给乙方使用。1.2商铺的面积为_________平方米，具体以现场测量为准。1.3商铺的进出口位置为_________，具体以现场实际情况为准。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。2.2如有续租的意愿，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方并与甲方协商续租事宜。第三条租金和支付方式3.1租金总额为______元整，租金包含税金和其他相关费用。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。3.3租金支付方式：（选择其中之一）（1）乙方直接将租金存入甲方指定的银行账户。（2）乙方将现金或银行转账凭证交给甲方。（3）其他形式的支付方式（具体双方协商确定）。第四条商铺的使用和管理4.1乙方承诺按照商铺的规定用途使用商铺，并不得将商铺转租或出借给第三方。4.2乙方应按照相关法律法规要求申请办理商铺的营业执照，并按照规定定期进行相关的证照更新。4.3乙方应按照相关规定妥善经营商铺，保持商铺的清洁和秩序，并承担因自身过失导致商铺损坏的赔偿责任。4.4甲方有权在商铺验收、交付时对商铺进行检查，如发现乙方违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正或解除合同，并要求赔偿相应的损失。第五条押金5.1乙方应在合同签订时向甲方支付押金人民币_______元整作为履行合同的保证。5.2租赁期满并经甲方确认商铺没有任何损坏或违约行为后，甲方应将押金全额退还给乙方。5.3若发生以下情况，甲方有权从押金中扣除相应费用：（1）商铺损坏或设备丢失的修复或赔偿费用。（2）乙方拖欠的租金及相关费用。（3）其他违约行为导致的损失。第六条违约责任6.1如因乙方原因导致无法正常履行合同的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所造成的损失。6.2如因甲方原因导致无法正常履行合同的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所造成的损失。第七条争议解决7.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同自双方签字盖章起生效，并以正本和副本的形式保存，双方各执一份。8.2本