旅游景区租赁合同

PAGEPAGE1旅游景区租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的旅游景区内部分设施租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其拥有的旅游景区内编号为_______的场地（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该场地用于开展_______业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。3.2乙方应于每年_______月_______日前一次性支付当年租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、甲方权利和义务4.1甲方保证租赁物符合国家相关安全、环保等法律法规的要求，并承担租赁物的维修、保养责任。4.2甲方有权对乙方租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或转租他人。5.2乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养责任。六、合同解除6.1双方协商一致，可以解除本合同。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同：（1）未按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或转租他人的；（3）违反国家法律法规，导致租赁物被查封、扣押、拆除的。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________2024带目录带附件详细版-旅游景区租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、合同解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租赁物及用途1.1甲方将其拥有的旅游景区内编号为_______的场地（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该场地用于开展_______业务。三、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。3.2乙方应于每年_______月_______日前一次性支付当年租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。五、甲方权利与义务4.1甲方保证租赁物符合国家相关安全、环保等法律法规的要求，并承担租赁物的维修、保养责任。4.2甲方有权对乙方租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。六、乙方权利与义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或转租他人。5.2乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养责任。七、合同解除6.1双方协商一致，可以解除本合同。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同：（1）未按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或转租他人的；（3）违反国家法律法规，导致租赁物被查封、扣押、拆除的。八、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。九、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、附件（1）租赁物平面图（2）租赁物设备清单甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物设备清单3.租赁物检查报告4.租金支付凭证5.补充协议（如需）违约行为罗列及认定：1.未按约定支付租金：乙方未在规定的时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付的，视为违约。2.擅自改变用途或转租：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途或将其转租给他人的，视为违约。3.违反法律法规：乙方违反国家相关法律法规，导致租赁物被查封、扣押、拆除的，视为违约。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并同意将其出租给乙方使用的一方。2.承租方（乙方）：指向甲方租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方拥有并同意出租给乙方使用的旅游景区内部分设施。4.租赁期限：指甲方同意将租赁物出租给乙方使用的时间段。5.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方因违反合同约定而应支付给守约方的金额。7.补充协议：指在合同履行过程中，双方另行签订的对本合同内容进行补充或变更的协议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物维修与保养：双方应明确租赁物的维修与保养责任，确保租赁物的正常使用。2.租金支付与催缴：甲方应按照约定时间向乙方发出租金支付通知，乙方应按时支付租金，避免逾期。3.合同解除：双方应明确合同解除的条件和程序，避免产生纠纷。4.违约处理：双方应明确违约行为的认定和处理方式，确保合同的履行。解决方法：1.对于租赁物维修与保养问题，双方可以约定定期检查和维修的时间，并明确维修费用的承担方式。2.对于租金支付与催缴问题，甲方可以提前提醒乙方支付租金，并建立有效的催缴机制。3.对于合同解除问题，双方应按照合同约定的