家政服务商铺租赁合同

PAGEPAGE1家政服务商铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于【日期】签订：甲方（出租方）：地址：联系人：乙方（承租方）：地址：联系人：鉴于甲方愿意出租其位于【地址】的家政服务商铺（以下简称“商铺”）给乙方，乙方愿意承租该商铺，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条商铺租赁1.1甲方同意将商铺租赁给乙方，商铺位于【地址】。1.2乙方同意租赁商铺，并按照本合同的约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【年数】年，自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【个月】通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金3.1乙方应按照本合同的约定向甲方支付租金。3.2租金为每月【金额】元，支付方式为【支付方式】。3.3租金每【个月】支付一次，每次支付【金额】元。3.4租金支付日为每月的【日期】。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为【金额】元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同的约定将商铺交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第五条商铺使用5.1乙方应按照甲方的要求合理使用商铺，不得改变商铺的结构和用途。5.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得损坏商铺的设施和设备。第六条维修和保养6.1甲方负责商铺的维修和保养，乙方应配合甲方进行维修和保养工作。6.2乙方在使用商铺过程中如发生损坏，应立即通知甲方，并承担相应的维修费用。第七条违约责任7.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：【日期】【日期】（以下无正文）附件：商铺平面图（如有）2024带目录带附件详细版-家政服务商铺租赁合同目录1.引言2.商铺租赁3.租赁期限4.租金5.押金6.商铺使用7.维修和保养8.违约责任9.争议解决10.其他约定11.附件正文1.引言本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于【日期】签订：甲方（出租方）：地址：联系人：乙方（承租方）：地址：联系人：鉴于甲方愿意出租其位于【地址】的家政服务商铺（以下简称“商铺”）给乙方，乙方愿意承租该商铺，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就商铺租赁事宜达成如下协议：2.商铺租赁2.1甲方同意将商铺租赁给乙方，商铺位于【地址】。2.2乙方同意租赁商铺，并按照本合同的约定支付租金。3.租赁期限3.1本合同租赁期限为【年数】年，自【开始日期】起至【结束日期】止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【个月】通知甲方，并签订新的租赁合同。4.租金4.1乙方应按照本合同的约定向甲方支付租金。4.2租金为每月【金额】元，支付方式为【支付方式】。4.3租金每【个月】支付一次，每次支付【金额】元。4.4租金支付日为每月的【日期】。5.押金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为【金额】元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同的约定将商铺交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。6.商铺使用6.1乙方应按照甲方的要求合理使用商铺，不得改变商铺的结构和用途。6.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得损坏商铺的设施和设备。7.维修和保养7.1甲方负责商铺的维修和保养，乙方应配合甲方进行维修和保养工作。7.2乙方在使用商铺过程中如发生损坏，应立即通知甲方，并承担相应的维修费用。8.违约责任8.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。9.争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：【日期】【日期】（以下无正文）附件：1.商铺平面图2.物业管理规定附件列表：1.商铺平面图2.物业管理规定3.租金支付凭证4.维修和保养记录5.违约行为通知书违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金，经甲方书面催告后【天数】天内仍未支付。2.擅自改变商铺用途：乙方未经甲方书面同意，改变商铺的用途或结构。3.损坏商铺设施：乙方因使用不当导致商铺设施损坏，且未在合理时间内修复。4.违反物业管理规定：乙方违反甲方的物业管理规定，经甲方书面通知后仍未改正。法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将不动产交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租赁期限：指甲方将商铺出租给乙方使用的时间段。3.租金：指乙方为使用商铺而支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的金额。5.违约金：指因一方违反合同约定而应向另一方支付的赔偿金。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租金支付问题：确保乙方按时支付租金，如逾期支付，及时发出书面催告。2.商铺使用问题：监督乙方合理使用商铺，防止擅自改变用途或结构。3.设施损坏问题：定期检查商铺设施，记录维修和保养情况，确保乙方及时修复损坏设施。4.物业管理规定遵守问题：加强对乙方遵守物业管理规定的监督，及时发出书面通知并要求改正。解决方法：1.对于逾期支付租金，甲方可以发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付，逾期未支付可解除合同。2.对于擅自改变商铺用途，甲方应及时发现并书面通知乙方改正，必要时可解除合同。3.对于损坏商铺设施，甲方应要求乙方在合理时间内修复，并承担相应维修费用。4.对于违反物业管理规定