商铺租赁合同电子模板

第页共页商铺租赁合同电子模板商铺租赁合同甲方：（出租方）地址：______________________电话：______________________乙方：（承租方）地址：______________________电话：______________________鉴于甲方拥有位于______________________的商铺，并愿意将其出租，乙方以其经营需要，愿意承租甲方的商铺，双方经友好协商，达成以下合同：第一条合同目的甲方同意将位于______________________的商铺租赁给乙方，供乙方进行商业经营活动之用。第二条租赁期限本次租赁期限为______________________年，自______________________年月日起至______________________年月日止。期满后，甲方有权继续合同或拒绝续租。第三条租赁用途乙方将商铺用于______________________行业的商业经营活动。除非经过甲方书面同意，乙方不得将商铺用于其他用途。第四条租金及支付方式1.租金总额为每年______________________元，共计______________________元。租金不含增值税和其他任何税费。2.租金的支付方式为：每月乙方于当月的第一个工作日之前，支付当月租金的1/12。3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权按每日0.05%的比例，向乙方收取滞纳金。第五条押金乙方同意向甲方支付押金以作为履行合同的保证，押金总额为______________________元。在乙方按期履行完全部合同义务后，甲方将押金全额退还乙方。如乙方发生合同违约或修缮商铺等行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用。第六条商铺使用1.乙方在商铺内经营期间，需遵守相关法律法规，保证经营活动的合法性和合规性，如因乙方经营引发的任何法律纠纷或其他问题，由乙方负责解决，甲方不承担任何责任。2.乙方不得将商铺转租、转让或用于其他目的。3.乙方有权根据自己的经营需要，对商铺进行适当的装修和改造，但需提前通知甲方并经过甲方同意。第七条维修和保养1.商铺的设备和附属设施的日常维护和保养由乙方承担，包括但不限于水电费、清洁费等。2.如商铺内的设备或附属设施发生故障或损坏，应由乙方及时通知甲方，并由双方共同商议解决方案。第八条保密义务乙方在商铺经营过程中，可能会取得甲方的商业秘密或商户信息，乙方应对此保密，并不得泄露或用于其他目的。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第九条合同解除1.在租赁期内，如乙方发生严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方立即停止使用商铺。2.在租赁期内，如甲方发生严重违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。第十条合同变更任何对本合同的修改或变更应经双方协商一致，并以书面形式作为补充协议。第十一条争议解决本合同因履行发生争议的，应协商解决。如协商未果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有合同法律效力。2.本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份。甲方（签名）：______