工程缺陷整改报告

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建筑工程主体结构质量缺陷处理方案

一、编制目的

建筑工程施工特点是涉及面广、管理环节多、管理简单，施工过程中会存在各种各样的质量隐患，本工程为住宅建筑，为保证工程施工质量，特将本工程主体结构施工阶段易消失的一些质量问题进行简要分析，提出一些预防和整改措施。

二、编制依据

2022版GB50204－2022《混凝土结构工程施工质量验收规范》

JGJ18－2022《钢筋焊接及验收规程》

《江苏省住宅工程质量通病防治导则》

本工程设计文件及11G101图集

本工程施工组织设计

三、工程概况

本工程位于南京市江宁区沧麒东路以南，天成路以西，钟学北路以北。总建筑面积约74185㎡，地下室为剪力墙框架结构，由人防与非人防区组成；地上建筑结构形式为剪力墙结构，1#楼地下二层、地上二十六层；2#楼地下二层、地上三十二层；3#楼地下二层、地上三十层；4#楼地下二层，地上十一层；5#、6#楼单层框架结构。

±0.000以下内隔墙材料为混凝土多孔砖（体积密度≤1500㎏/m3）、M5混合砂浆砌筑，地库中防火墙（防火分区之间的隔墙）用200㎜厚混凝土实心砌块、M5混合砂浆砌筑。地下室人防区临战封堵的人防隔墙采纳MU10非粘土烧结砖或蒸压实心砖、M10水泥砂浆砌筑。5#～6#楼±0.000以下与土壤接触的墙体采纳MU10混凝土一般砖、M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上外墙采纳MU10混凝土多孔砖、M7.5混合砂浆砌筑。

±0.000以上外墙采纳MU10混凝土多孔砖（体积密度≤1500㎏/m3）、M5混合砂浆砌筑（顶层M7.5混合砂浆）。内墙采纳A3.5加气混凝土砌块（体积密度≤700㎏/m3）、M5混合砂浆砌筑（顶层M7.5混合砂浆）。

四、质量管理措施

工程质量掌握其核心内容是保证工序施工质量。工程质量应符合国家验收标准，严格根据施工图纸和国家及江苏省南京市现行有关规范规程和标准施工，将质量目标进一步细化到各个单元分项工程上，并报业主、监理审定，以便更好地掌握。

1、质量管理组织机构

建立质量管理组织机构是仔细落实质量措施，实现质量目标的重要保证，该工程的质量奖在政府质量监督部门、建设单位、监理工程师的共同指导下，建立以项目经理为组长，项目副经理与项目技术负责人为副组长，各专业技术人员为成员的质量管理创优领导小组，设专职质量员与兼职质量员来详细实施质量目标，集团公司质量组织管理保证体系附下图：

2、项目各级管理者质量职责

(1)、项目经理

a、全面负责本项目的施工质量管理，确保项目顺当建设。

b、依据工程规模、特征，制定项目质量方案并付诸实施，确定下属质量管理成员的管理职能和职责，保证质量工作有效有序地运行。

c、依据确定的项目质量目标，实行必要的组织、管理和训练措施，使质量目标为全体职工把握并贯彻执行。

d、掌握工程成本，全权管理项目资金运转，保证工程正常施工。

e、选择和评审分包和材料供应商，审核其资质并签定分包合同。

f、做好项目管理人员的人事管理工作、训练工作、培训工作，不断提高队伍技术素养、思想素养。g、负责项目的行政、技术方案的决策，及各项工作的管理，确保项目实现目标。

(2)、项目副经理：

a、全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。

b、负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案实施要求。

c、负责项目的质量生产活动，管理项目的质量管理组织系统。

d、参加制定、贯彻项目质量目标，并组织实施质量体系。

e、进行施工现场的标准化管理，确保项目实现“省文明工地”

(3)、项目技术负责人：

a、按质量文件和合同要求,实施施工全过程的质量掌握和检查、监督工作。

b、负责施工组织设计的审核，负责解决施工现场消失的技术问题，与业主、监理、设计协作解决有关技术问题。

c、全面负责项目技术质量日常管理，详细协调施工技术管理工作。负责施工过程中的全面质量监控，加强施工过程监控。

d、负责对分部、分项及最终产品的检验和参加最终产品质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权和拒绝权。

(4)、质量员(技术员)：

a、详细负责工程项目的技术管理工作，参加现场的验收、检查工作。

b、在项目技术负责人的领导下，参加编制施工方案，并将确定的施工方案，依据工程实际进行实施。完成与项目有关的计量、检验、试验工作，负责各种质量记录、资料的填制、收集、立卷工作。

c、依据施工作业面状况，参加解决施工现场消失的技术问题，与业主、设计、监理协作解决有关技术问题。

(5)、施工员：

a、有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程管理。

b、合理支配施工搭接，确保每道工序质量，形成最终优质建筑产品。

c、实施作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺当实施。

d、依据作业面状况合理调配劳动力资源，使工程建设有组织按方案进行。项目质量管理成员责职

明确，责任到人是本工程质量承诺兑现的保证，为此本公司将非常重视项目班子的建设，制订一系列奖罚制度，进一步规范广阔管理人员的工作行为，以确保最终质量目标的实现。

3、项目质量管理措施

质量管理贯穿于施工全过程，对施工过程中查出的质量隐患和存在的质量问题应不容忽视。项目部已充分熟悉到问题的严峻性，正在乐观实行切实可行的纠偏和整改措施，保证工程质量达到优质标准。

为确保工程质量优质目标的实现，必需针对全部参与施工的人员，尤其是施工技术管理人员要加强质量意识训练和质量目标训练，坚固树立全面质量管理的意识，围绕质量目标，层层分解到各个施工环节及日常事务中。优质工程质量管理体系如下图：

五、建筑工程主体结构施工质量缺陷成因及治理措施

依据2022版GB50204－2022《混凝土结构工程施工质量验收规范》规定：质量缺陷是指现浇结构外观质量缺陷，是指工程施工质量不符合规定要求的检验点或检验项，按其对结构性能和使用功能的影响程度分为一般缺陷和严峻缺陷。一般缺陷是指对结构构件的受力性能或安装使用性能无打算性影响的缺陷；严峻缺陷是指对结构构件的受力性能或安装使用性能有打算性影响的缺陷。当涉及对建筑平安及使用功能不构成影响的质量缺陷应按本方案所述的方法进行处理。

当涉及到结构平安和使用功能的严峻质量缺陷，则应提请设计单位对结构的平安性进行核算，并依据《建筑工程施工质量验收统一标准》规定进行返工拆除、返修或加固处理。

建筑工程在施工过程中常会发生各种质量问题，常见的质量缺陷在质量管理中应以预防为主，事前

掌握为首位，从人的因素、材料使用、机具选择、实施方法和作业环境五方面进行分析和讨论，尽可能地避开质量缺陷的发生，确保工程施工质量。

本文从以下四个方面加以预防和掌握：

（一）、模板工程

1、轴线偏差

(1)、现象

拆模后发觉混凝土墙、柱的实际位置与建筑物轴线有偏差，且超过允许偏差范围。

(2)、缘由分析

①、轴线测量放线错误；

②、墙、柱的模板根部和顶部无限位措施或限位错误；

③、支模时不拉水平和竖直方向的通线，且无竖直方向的掌握线措施；

④、模板刚度差，不设水平拉杆或水平拉杆间距过大；

⑤、混凝土浇捣时未匀称对称下料，或一次浇捣高度过高导致模板偏移。

(3)、预防措施

轴线测量放线后由质量员进行技术复核，无误后才能进行下道工序的模板施工。

墙、柱模板根部和顶部必需设限位措施，采纳在墙柱根部焊接短钢筋限位，以保证底部和顶部位置的精确     性。

支模时要拉水平和竖直方向的通线，设竖向掌握线，以保证模板水平和竖向位置的精确     性。

依据本工程结构详细特征，对模板进行特地设计，以保证模板及其支架具有的足够强度、刚度和稳定性。

混凝土浇捣前对模板轴线、排架、顶撑和对拉螺栓进行检查和验收，发觉问题准时处理。混凝土浇捣时要匀称、对称下料，浇筑高度掌握在施工规范允许的范围内。

2、模板涨模

(1)、现象

拆模后发觉混凝土柱、梁、墙消失凸肚、缩颈或翘曲变形现象；

(2)、缘由分析

①、模板支撑系统及主楞（钢管）和次楞（木方）间距过大，模板厚度小，刚度差；

②、墙柱模板无对拉螺栓或螺栓间距过大，螺栓直径小；

③、柱、墙、梁模板卡箍间距过大（模板方案中设计为间距不大于450㎜）或未夹紧，在混凝