消防设施维护保养记录

消防设施维护保养记录单位名称检查日期：年月日火灾自动报警系统检查项目及内容检查情况1、消防控制室工作环境。2、火灾报警控制器、联动控制器、楼层显示器、探测器、手动报警按钮等是否正常完好。3、火灾报警控制器的自检功能、消音、复位功能，故障报警功能，火警优先功能，报警记忆功能和主、备电源自动切换是否正常。4、对探测器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验。5、对手动报警按钮进行模拟火灾试验和故障报警试验。6、对声光报警及警铃进行模拟火灾响应试验。7、测试手动和自动（或模拟自动）试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能。8、对线路进行检查、维修。自动喷淋灭火系统1、检查消防泵房工作环境。2、检查消防泵、稳压设施、控制柜、管网、阀门、报警阀、喷头、水泵接合器、储水设施（含储水量）等是否正常完好。3、进行手动和自动起泵试验，进行主、各泵自动切换试验。4、用末端防水装置进行试验，检查水流指示器和压力开关的报警功能、自动起泵功能和信号显示是否正常，检查最不利点处水压力（注明压力值）。5、利用报警阀土的放水试验阀放水，试验系统供水情况，测试报警阀、水力警铃、压力信号等是否正常。6、试验与消防控制联动功能，信号反馈是否正常。消火栓系统1、检查消防泵房工作环境。2、检查消防泵、稳压设施、控制柜、管网、阀门、室内外消火栓、水泵接合器、储水设施（含储水量）等是否正常完好。3、进行手动和自动起泵试验，进行主、各泵自动切换试验4、对屋顶消火栓或最不利点消火栓进行串水试验，检查管网压力和水质及消防储水量（注明压力值）。5、试验与消防控制室联动功能，信号反馈是否正常。气体灭火系统1、检查储瓶间及防护区的工作环境。2、检查系统贮气瓶、驱动瓶、瓶头阀、选择阀、管网（包括高压软管）、喷嘴、紧急按钮、声音等设施是否正常3、检查储气瓶、驱动瓶内气体压力是否合格（不小于设计压力的90%）4、每半年对灭火剂贮存容器进行称重检查，灭火器净重不得小于设计量的95%防火分隔系统1、检查防火门、防火卷帘门周围有无障碍物，能否正常起闭（按安装量的30%进行手动试验）。2、试验自动方式启动防火门、防火卷帘门3、每半年通过消防控制室进行联动试验，检查防火门、防火卷帘门、挡烟垂壁动作及反馈信号是否正常。应急标志检查应急照明和疏散指示是否正常，并测试其照度是否符合要求。防排烟系统1、检查排烟机、送风机机房环境。2、检查系统风机、送风口、防火阀、控制柜、排烟口等设施是否正常完好。3、对排烟口进行模拟火灾试验及联动送风机、排烟机试验。4、每半年试验自动方式关闭空调系统、电动防火阀。对全部防火阀进行手动试验5、每半年通过消防控制室进行联动试验，检查送风机，排烟机、防火阀等动作及反馈信号是否正常，并测试前室、楼梯间的正压植。消防通讯设备1、检查电话插孔，对讲电话、播音设备、扬声器等设备是否正常完好。2、试验电话插孔和对讲电话的通话质量。3、试验选层（或选区）广播，检查广播声级是否符合要求。移动灭火器1、检查灭火器的种类、数量、设置位置、标志是否符合要求。2、检查灭火器的压力、重量、有效期等是否合格，必要时做喷射试验。其他消防设施1、配合使用单位试验自备发电设施能否正常切换和发电，测试投入时间。2、配合使用单位试验消防点特的迫降功能是否正常。3、试验消防电源的末端功能是否正常。4、配合使用单位进行切断非消防电源切断试验。5、检查消防疏散通道是否畅通。备注现场人员（签字）：维保人员（签字）：甲方项目主管（签字）：管理单位（签字）：项目主管（签字）：管理单位（签字）：维保单位（签章）：消防设施维护保养记录一火灾自动报警及联动控制系统：年月检测项目检测结果报警控制器基本功能报警功能二次报警功能自检功能故障报警功能火警优先功能电源转换功能消音、复位功能电源指示灯功能记忆功能打印机功能探测器报警功能手报报警功能备电充放电功能楼层显示器功能联动控制功能声光报警器广播播放功能消防电话发生的问题维修情况或建议问题处理情况：维保人：业主：消防设施维护保养记录二自动水喷淋灭火系统：年月检测项目检测结论控制室启、停泵主、备泵自动切换压力开关启泵末端放水稳压设备水泵接合器喷淋头阀门、管网发生的问题维修情况或建议问题处理情况：维保人：业主：消防设施维护保养记录三消火栓给水系统：年月检测项目检测结果泵房工作环境控制室启、停泵主、备泵自动切换消火栓按钮报警消火栓按钮启泵屋顶消火栓出水稳压设备水泵接合器阀门、管见发生的问题维修情况或建议问题处理情况：维保人：业主：消防设施维护保养记录四排烟系