【特殊场景条款】加油站租赁合同加油站租赁合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】第一条加油站基本情况1.1加油站位置：【加油站详细地质】1.2加油站占地面积：【面积】1.3加油站设施设备：包括但不限于【具体设施设备列表】第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【年/月】，自【合同生效日期】起至【合同终止日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【个月】向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【金额】元，按月支付。3.2乙方应在每月的【日】前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金支付方式为银行转账，乙方应确保租金按时足额支付，如有逾期，乙方应按照逾期金额的【百分比】支付滞纳金。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证加油站的合法使用权，确保加油站符合国家和地方的相关法律法规要求。（2）提供加油站设施设备的使用、维护和维修服务。（3）对加油站的安全生产负责，制定安全生产规章制度，并监督乙方执行。4.2乙方权利与义务：（1）按照甲方提供的加油站设施设备进行合法经营，不得擅自改变加油站用途。（2）负责加油站的日常经营管理，保障加油站的正常运营。（3）遵守国家和地方的相关法律法规，确保加油站的安全、环保和消防符合要求。（4）对加油站的安全生产负责，制定安全生产规章制度，并严格执行。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同的变更、解除和终止，须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将加油站全部或部分转让、转租或以其他方式处置给第三方。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：【甲方代表签字】【乙方代表签字】签订日期：【签订日期】==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.场合：租赁加油站给创业新手注意事项：新手在经营加油站方面可能缺乏经验，因此在合同中应明确甲方提供的培训和支持服务，以及乙方在经营过程中应遵守的规定。2.场合：租赁加油站给大型连锁企业注意事项：大型连锁企业可能有更严格的运营标准和管理要求，因此在合同中应明确乙方的自主经营权，并约定甲方提供的支持和服务。3.场合：租赁加油站给外国投资者注意事项：外国投资者可能对当地法律法规不够了解，因此在合同中应明确甲方提供的法律咨询和支持，并约定乙方遵守当地法律法规的义务。4.场合：租赁加油站给非石油行业企业注意事项：非石油行业企业在经营加油站方面可能缺乏专业知识，因此在合同中应明确甲方提供的专业培训和指导，并约定乙方在经营过程中的合规要求。5.场合：租赁加油站给有经验的加油站运营商注意事项：有经验的运营商可能对加油站管理有自己的要求和方法，因此在合同中应明确乙方的自主经营权，并约定甲方提供的支持和协作。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：乙方在租赁期间遇到设施设备故障，无法正常经营。解决办法：甲方应及时提供维修服务，确保加油站的正常运营。2.问题：乙方在租赁期间遇到经济困难，无法按时支付租金。解决办法：乙方应提前与甲方沟通，协商租金支付方式的调整或延期支付的可能性。3.问题：甲方在租赁期间需要维修或更新设施设备，可能影响乙方的经营。解决办法：甲方应提前通知乙方，并与乙方协商适当的补偿措施。4.问题：乙方在租赁期间遇到安全生产事故，造成损失。解决办法：乙方应立即通知甲方，并按照甲方提供的应急预案进行处理，同时加强安全管理，防止事故再次发生。5.问题：乙方在租赁期间违反合同约定，擅自改变加油站用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。三、原始合同所需的详细附件1.加油站设施设备清单：详细列出加油站的设施设备名称、数量和状态，以便乙方了解并使用。2.安全生产规章制度：甲方提供的安全管理制度和操作规程，乙方应严格遵守。3.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，以证明租金已按时足额支付。4.维修服务记录：记录甲方提供的维修服务内容和时间，以便双方核实和追溯。5.安全生产事故报告：乙方在发生安全生产事故时应及时向甲方报告，并记录事故处理情况。合同小曲来一段，条款要点唱你听，甲方出租加油站，乙方承租经营情。位置面积设备清，租赁期限要记心，租金支付别逾期，滞纳金可不少给。甲方权利义务明，保证合法使用权，提供维修和维保，安全生产要负责。乙方义务也重要，合法经营是首要，经营管理自己来，安全环保不能少。违约责任要承担，损失赔偿别想逃，争议解决按法律，协商不成法院找。变更解除要协商，书面协议别忘掉，转让转租需同意，合同条款要记牢。合同附件别小看，设施清单规章在