【附件版】企业店铺租赁合同模板范本合同范本

【附件版】企业店铺租赁合同模板范本合同范本-PAGE【附件版】企业店铺租赁合同模板范本合同范本-PAGE【附件版】企业店铺租赁合同模板范本合同范本企业店铺租赁合同模板范本合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁物及用途1.1甲方出租的店铺位于_______（具体地质），店铺建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁上述店铺用于_______（租赁用途），乙方承诺在租赁期间按照约定的用途使用店铺，并遵守我国法律法规及有关政策。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方签订书面续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.3乙方应在每个支付周期开始的第一天支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1在租赁期间，甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物符合约定的使用条件。4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复及赔偿责任。第五条转租、转让和抵押5.1在租赁期间，乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。5.2如乙方需转租、转让或抵押租赁物，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。第六条提前解除合同6.1在租赁期间，甲乙双方无特殊原因不得提前解除合同。6.2如一方确需提前解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并承担违约责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金为本合同租赁期限总租金的_______%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.商业店铺租赁：适用于商铺、店面等商业用途的租赁。注意租赁用途要明确，避免乙方擅自改变店铺用途，影响甲方利益。2.办公室租赁：适用于企业或个人租赁办公室。注意租赁期限及租金支付方式，确保双方权益。3.临时摊位租赁：适用于短期或季节性的摊位租赁，如庙会、展会等。注意租赁期限及提前解除合同的相关条款。4.厂房租赁：适用于生产企业租赁厂房。注意维修及保养条款，确保租赁物的使用安全。5.存储仓库租赁：适用于租赁仓库用于存储物品。注意租赁物的使用范围及转租、转让和抵押的相关条款。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.租赁物损坏：在租赁期间，租赁物可能出现损坏。解决办法：双方应在合同中约定维修及保养责任，确保租赁物的正常使用。2.租金支付逾期：乙方可能因各种原因逾期支付租金。解决办法：约定滞纳金条款，督促乙方按时支付租金。3.提前解除合同：一方可能因特殊原因需提前解除合同。解决办法：约定提前解除合同的相关条款，保护守约方的权益。4.转租、转让和抵押：乙方可能擅自将租赁物转租、转让或抵押给第三方。解决办法：约定相关条款，要求乙方征得甲方书面同意。5.争议解决：在合同履行过程中，双方可能发生争议。解决办法：友好协商解决，或向合同签订地人民法院提起诉讼。三、原始合同所需详细附件1.租赁物产权证明：甲方提供租赁物的产权证明，确保甲方有权出租该店铺。2.双方联系件：甲乙双方提供有效联系件，如联系、营业执照等。3.租赁物平面图：提供租赁物的平面图，明确租赁范围。4.维修及保养记录：记录租赁期间的维修及保养情况，便于双方了解租赁物的使用状况。5.租金收据：甲方出具租金收据，证明乙方已按时支付租金。6.争议解决协议：如双方在合同履行过程中发生争议，可签订争议解决协议，明确双方的权利和义务。租赁合同顺口溜租赁店铺要签合同，条款内容要看好，甲乙双方要诚信，公平公正要做到。店铺位置和面积，写明了咱不争吵，租赁期限要约定，起止日期要记牢。租金支付别拖欠，逾期支付要赔钱，维修保养要负责，确保店铺质量好。转租转让和抵押，未