毕业生租房协议样本

PAGEPAGE1毕业生租房协议样本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________（详细地址）。1.2房屋结构及面积：________。1.3房屋设施及配置：________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月__日前支付当月租金。3.3乙方支付租金方式为：现金、转账、支付宝、微信等方式。四、押金4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施，按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方使用房屋期间，应爱护房屋及设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修责任。5.3因房屋及设施正常使用导致的损耗，甲方负责维修。六、甲方权利与义务6.1甲方应在租赁期内保证乙方对租赁房屋的正常使用。6.2甲方应在租赁期内负责租赁房屋的物业管理、维修、保养等费用。6.3甲方不得在租赁期内单方面提高租金。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋。7.2乙方应按约定支付租金和押金。7.3乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常使用房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。8.3乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__%作为滞纳金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（签字）：________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日请注意，本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-毕业生租房协议样本目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件：房屋设施清单正文甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________（详细地址）。1.2房屋结构及面积：________。1.3房屋设施及配置：详见附件房屋设施清单。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月__日前支付当月租金。3.3乙方支付租金方式为：现金、转账、支付宝、微信等方式。四、押金4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施，按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方使用房屋期间，应爱护房屋及设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修责任。5.3因房屋及设施正常使用导致的损耗，甲方负责维修。六、甲方权利与义务6.1甲方应在租赁期内保证乙方对租赁房屋的正常使用。6.2甲方应在租赁期内负责租赁房屋的物业管理、维修、保养等费用。6.3甲方不得在租赁期内单方面提高租金。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋。7.2乙方应按约定支付租金和押金。7.3乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常使用房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。8.3乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__%作为滞纳金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（签字）：________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：房屋设施清单（详见附件）请注意，本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋设施清单2.租金支付凭证3.押金收据4.维修记录5.违约行为通知书违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.擅自改变房屋用途：乙方未经甲方同意，将租赁房屋用于非约定用途。3.擅自转租或转借：乙方未经甲方同意，将租赁房屋转租或转借给他人。4.损坏房屋及设施：乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，且未承担维修责任。5.未按时归还房屋：租赁期满后，乙方未按约定时间将房屋及设施交还给甲方。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋产权或使用权，并将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的房屋租赁期限，包括开始和结束日期。4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。6.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及设施损坏：在签订合同前，双方应共同检查房屋及设施，并记录在房屋设施清单中。在租赁期间，乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修责任。2.租金逾期支付：乙方应按照约定时间支付租金，如有特殊情况导致逾期支付，应及时与甲方沟通并尽快支付。3.房屋转租或转借：乙方未经甲方同意，不得将房屋转租或转借给他人。如有特殊情况需要转租或转借，应提前与甲方协商并取得同意。4.合同解除或终止：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。如需解除或终止合同，应提前通知对方，并根据合