《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)主要条文及问题分析

《建筑设计防火标准》〔GB50016-2014〕主要条文及问题分析

五主要条文及问题分析--第一章总那么新标准主要条文及问题分析旧标准第一章总那么1.0.2本标准适用于以下新建、扩建和改建的建筑：19层及9层以下的居住建筑〔包括设置商业效劳网点的居住建筑〕；2建筑高度小于等于24.0m的公共建筑；3建筑高度大于24.0m的单层公共建筑；4地下、半地下建筑〔包括建筑附属的地下室、半地下室〕；5厂房；6仓库；7甲、乙、丙类液体储罐〔区〕；8可燃、助燃气体储罐〔区〕；9可燃材料堆场；10城市交通隧道。1.0.2本标准适用于以下新建、扩建和改建的建筑：1厂房；2仓库；3民用建筑；4甲、乙、丙类液体储罐〔区〕；5可燃、助燃气体储罐〔区〕；6可燃材料堆场；7城市交通隧道。原建规新标准将住宅、高层民用建筑、多层民用建筑、地下建筑和半地下建筑统称为民用建筑改动五主要条文及问题分析--第一章总那么在实际工程中，除适用于或者不适用以外的建筑可以套本标准吗？有特殊要求时，应以专业标准为准。

不宜套用。如果专业标准与本标准相互冲突以哪个为准？注释问题1:问题2:注释五主要条文及问题分析–第一章总那么同一建筑内设置多种使用功能场所时，不同使用功能场所之间应进行防火分隔，该建筑及其各功能场所的防火设计应根据本标准的相关规定确定。

此条为新增内容。在建筑防火设计中提出了更严格的要求。同时也是较为灵活的防火分隔方式。。注释新标准五主要条文及问题分析–第一章总那么1.0.6建筑高度大于250m的建筑，除应符合本标准的要求外，尚应结合实际情况采取更加严格的防火措施，其防火设计应提交国家消防主管部门组织专题研究、论证。〔性能化消防设计〕。当高层建筑的建筑高度超过250m时，建筑设计采取的特殊的防火措施，应提交国家消防主管部门组织专题研究、论证。原高规新标准五主要条文及问题分析–第二章术语2.1.1高层建筑建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。新标准《高规》1.0.3中指出高层建筑应为十层及十层以上的居住建筑〔包括首层设置商业网点的住宅〕；建筑高度超过24米的公共建筑。。原高规按照住宅按每层3米计算，整合后的标准取消了原高层建筑对层数的要求，全部按照每层3米折算成建筑高度。注释五主要条文及问题分析–第二章术语1建筑屋面为坡屋面时，应为建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度；2建筑屋面为平屋面〔包括有女儿墙的平屋面〕时，应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度；3同一座建筑有多种形式的屋面时，应按上述方法分别计算后，取其中最大值；4对于台阶式地坪，当位于不同高程地坪上的同一建筑之间有防火墙分隔，各自有符合标准规定的平安出口，且可沿建筑的两个长边设置贯穿式或尽头式消防车道时，可分别计算各自的建筑高度。否那么，应按其中建筑高度最大者确定；5局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4者，可不计入建筑高度；6对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的局部，可不计入建筑高度。新标准建筑高度的计算建筑高度的计算五主要条文及问题分析–第二章术语坡屋顶内有夹层宜计算到最高夹层的楼面建筑高度的计算问题1：夹层的处理五主要条文及问题分析–第二章术语建筑高度的计算山地、台地建筑中一面或两三面外墙全部或局部凌空，其他外墙面覆土的空间算首层还是地下室？建筑高度如何计算？问题2、五主要条文及问题分析–第二章术语建筑高度的计算坡地高层民用建筑在不同条件下进行防火设计时对防火设计高度确实定。防火设计高度确定之后，按照国家现行消防技术标准执行。同时本标准还对坡地建筑消防扑救场地和歌舞娱乐放映游艺场所设置楼层作了明确的规定。防火分隔(楼板耐火极限、挑檐)、疏散独立且直通室外、消防扑救重庆市坡地高层民用建筑设计防火标准五主要条文及问题分析–第二章术语2.1.2裙房

在高层建筑主体投影范围外，与建筑主体相连且建筑高度不大于24m的附属建筑。新标准与高层建筑相连的建筑高度不超过24m的附属建筑。。原高规裙房裙房高层高层裙房五主要条文及问题分析–第二章术语——是指高层建筑主体投影线以外局部建筑——主体与裙房楼梯常分开裙房的划分裙房五主要条文及问题分析–第二章术语1、裙房与高层建筑主体之间未采用防火墙分隔时，裙房的防火要求应符合本标准有关高层民用建筑的规定。2、裙房与高层建筑主体之间设置防火墙时，裙房的防火分区可按单、多层建筑的要求确定。注释裙房五主要条文及问题分析–第二章术语取消了综合楼的定义新标准由两种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑为综合楼。。原高规综合楼目前一座建筑的功能内容超过两种以上为普遍现象，如含车库、商铺〔商场〕、餐饮等，如何理解？如普通旅馆配套设施普遍含餐饮、商场、娱乐，为综合楼还是普通旅馆？问题五主要条文及问题分析–第二章术语2.1.4商业效劳网点设置在住宅建筑的首层或首层及二层，每个分隔单元建筑面积不大于300m2的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。住宅建筑的首层或首层及二层设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。该用房建筑面积不超过300m2，采用耐火极限不低于1.50h的楼板和耐火极限不低于2.00h且无门窗洞口的隔墙与居住局部及其他用房完全分隔，其平安出口、疏散楼梯与住宅局部的平安出口、疏散楼梯分别独立设置。注释商业效劳网点新标准原高规术语中取消了对商业效劳网点防火设置的要求。具体的防火要求在相关的条文中规定五主要条文及问题分析–第二章术语商业效劳网点目前一座建筑底部的商业功能局部突出建筑主体很宽的现象很普遍，这种情况如何对待？问题1：五主要条文及问题分析–第二章术语商业效劳网点的出口是否需要满足两个防火分区防火墙两侧门距离大于2米的规定？商业效劳网点问题2：五主要条文及问题分析–第二章术语商业效劳网点商业网点中的300平方，指的是一层还是一、二层之和？如有净高5米多的底层店铺，面积300平方，装修后隔成二层试用，是否可以定义为商业网点？问题3：包含一、二层；不能再视为商业网点。五主要条文及问题分析–第二章术语2.1.14平安出口供人员平安疏散用的楼梯间和室外楼梯的出入口或直通室内外平安区域的出口保证人员平安疏散的楼梯或直通室外地平面的出口注释平安出口新标准原高规1供人员平安疏散的楼梯是指封闭楼梯、防烟楼梯等；2室内平安区域主要指符合标准规定的避难层、避难间、避难走道等区域；3室外平安区域”包括室外地面、符合疏散要求并具有直接到达地面设施的上人屋面、平台以及符合本标准第条要求的天桥、连廊等。4发生火灾时这些区域由于采取的相应防火分隔措施及防排烟措施，较为平安，可供人员暂时避险用，因此可以作为平安出口考虑五主要条文及问题分析–第二章术语敞开楼梯、敞开楼梯间、封闭楼梯间如何区别？注释楼梯间1

三面无建筑构配件围护的楼梯为敞开楼梯；有一面无建筑构配件围护的楼梯为敞开楼梯间；

周围都有建筑构配件或有门的楼梯就形成楼梯间；4

用建筑构配件分隔，能防止烟和热气进入的楼梯间为封闭楼梯间。问题的处理五主要条文及问题分析–第二章术语避难走道2.1.17避难走道--采取防烟措施且两侧设置耐火极限不低于3.00h的防火隔墙，用于人员平安通行至室外的走道。

注释新标准五主要条文及问题分析–第五章民用建筑本章为监督员在日常监督执法工作中最常用到的局部，是最为重要的一章，同时也是此次标准整合修改中调整幅度最大的一章。原《建规》分五节：1、民用建筑的耐火等级、层数和建筑面积；2、民用建筑的防火间距；3、民用建筑的平安疏散；4、其他；5、木结构民用建筑。新标准本章也分五节：1、建筑分类和耐火等级；2、总平面布局；3、防火分区和层数；4、平面布置；5、平安疏散和避难。将木结构建筑单独调整为一个章节。

注释新标准第五章民用建筑五主要条文及问题分析–第五章民用建筑建筑分类、定性、名词新标准名称高层民用建筑单、多层民用建筑一类二类住宅建筑建筑高度大于54m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）建筑高度不大于27m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）公共建筑1.建筑高度大于50m的公共建筑2.任一楼层建筑面积大于1000m2的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑3.医疗建筑、重要公共建筑4.省级及以上的广播电视和防灾指挥调度建筑、网局级和省级电力调度建筑5.藏书超过l00万册的图书馆、书库除一类高层公共建筑外的其他高层公共建筑1.建筑高度大于24m的单层公共建筑。2.建筑高度不大于24m的其他公共建筑。表5.1.1民用建筑的分类民用建筑的分类五主要条文及问题分析–第五章民用建筑建筑分类、定性、名词问题1：建筑物耐火等级问题5.1.4建筑高度大于100m的民用建筑，其楼板的耐火极限不应低于2.00h。新标准五主要条文及问题分析–第五章民用建筑建筑分类、定性、名词问题2：如何定义“一栋建筑”？1多个建筑的相互连接关系紧密到什么程度范围可称为一栋建筑？2如通过平台或者通过一层、多层敞开连廊相互连接的多个建筑是否为

一栋建筑？3多个建筑单元以一定角度拼接的建筑群体又如何确定？五主要条文及问题分析–第五章民用建筑问题3：平台上由建筑高度超过24米（超过10层的住宅）和未超过24米的多个建筑相连组成的建筑群体，是否应全部理解为高层建筑，还是可以按具体情况分别独立区分为高层建筑和多层建筑？<24

>24建筑分类、定性、名词同一建筑内设置多种使用功能场所时，不同使用功能场所之间应进行防火分隔，该建筑及其各功能场所的防火设计应根据本标准的相关规定确定。五主要条文及问题分析–第五章民用建筑问题4：位于大平台上的建筑，某些建筑为高层，某些高度属于多层范围的建筑（从平台层计）是否可按多层建筑设计？<24

>24新标准建筑分类、定性、名词五主要条文及问题分析–第五章民用建筑一个上千平米方甚至上万平方米小区地下车库连成一片，其上面是由假设干多层或高层住宅楼组成，有商业效劳网点，并每幢有楼梯和电梯通往车库，这个小区的楼如何定性？是多幢建筑还是一幢建筑？如果楼梯和电梯不通往车库，又如何定性？问题5：

通往地下车库的楼梯和电梯要设防烟前室，实体防火隔墙。

结构要作防火保护，耐火时间3h已上，防止垮塌。防火处理建筑分类、定性、名词五主要条文及问题分析–第五章民用建筑

建筑上应该有定义的，一般建筑四周是围起来的。1

通常天井的平面空间较小，很少有人员活动，很少进出车；2内院通常比天井大，人、车可以出入，有较大的活动空间；3中庭通常是在建筑内有跨越多层的一个空间，有环廊等。没有绝对的说法。问题6：内庭院、天井和中庭如何区别？建筑分类、定性、名词五主要条文及问题分析–第五章民用建筑建筑分类与定性跃层在实际建筑结构上是存在有一层。目前《建规》中住宅顶部的跃层可以不计入层数内。问题7：怎样理解住宅建筑中跃层的概念？跃层是否理解为单独一层？注释建筑分类、定性、名词五主要条文及问题分析–第五章民用建筑建筑分类与定性1建筑高度不大于27m的住宅建筑为多层民用住宅建筑；2建筑高度大于27m的住宅建筑为高层民用建筑。建筑高度大于33m的住宅建筑应设消防电梯新标准新标准建筑分类、定性、名词五主要条文及问题分析–第五章民用建筑建筑分类与定性可以参照《住宅设计标准》的定义。1通廊式住宅：由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的住宅。2单元式住宅：两个或多个住宅单元组合而成，每个单元都设有楼梯的住宅。3塔式住宅：楼梯间与电梯间集中组合布置在建筑物的核心，且每户户门到楼梯间〔或前室门〕的距离不超过10m的住宅。注释建筑分类、定性、名词问题8：住宅分类：连廊式、单元式、塔式如何定义？

五主要条文及问题分析–第五章民用建筑建筑分类与定性建筑分类、定性、名词问题9：居住建筑如何定义？宿舍、公寓等为居住建筑，还是公共建筑？宿舍、公寓等非住宅类居住建筑的防火要求，应符合本标准有关公共建筑的规定。新标准五主要条文及问题分析–第五章民用建筑建筑分类与定性建筑分类、定性、名词假设一个整体总高度超过24米的建筑，主体为一层高大空间，但内部局部设了数层夹层〔如八层，超24米〕，那么该建筑套高层民用建筑，还是套多层民用建筑？问题10：>24m五主要条文及问题分析–第五章民用建筑应合理确定建筑的位置、防火间距、消防车道和消防水源等，不宜将建筑布置在甲、乙类厂〔库〕房，甲、乙、丙类液体储罐，可燃气体储罐和可燃材料堆场的附近。

新增总平面布局新标准：在总平面布局中的原那么：建筑类别高层民用建筑裙房和其他民用建筑一、二级一、二级三级四级高层民用建筑一、二级1391114裙房和其他民用建筑一、二级9679三级117810四级1491012表5.2.2民用建筑之间的防火间距〔m〕表5.2.2民用建筑之间的防火间距〔m〕相邻两座高度相同的一、二级耐火等级建筑中相邻任一侧外墙为防火墙，屋面板的耐火极限不低于1.00h时，其防火间距不限。

乙类厂房与重要公共建筑的防火间距不宜小于50m；甲乙类厂房与高层民用建筑的防火间距不应小于50m。五主要条文及问题分析–第五章民用建筑大底盘商业的几座塔楼高层防火间距是否按13米要求？

总平面布局-防火间距问题1：5.2.6建筑高度大于100m的民用建筑与相邻建筑的防火间距，当符合本标准第条、第条、第条和第条允许减小的条件时，仍不应减小。

新标准五主要条文及问题分析–第五章民用建筑由于两座高层防火间距不够，是否可加一个适当突出建筑主体的裙房而使之防火间距要求？

总平面布局-防火间距案例：不行。应按高层主体之间13米要求考虑。

注释住宅的消防间距是否要从阳台算起？阳台上无燃烧物是否阳台长度是否可以计算到防火间距里？

问题2：五主要条文及问题分析–第五章民用建筑总平面布局总平面布局-防火间距两座建筑相邻较高一面外墙为防火墙，或高出相邻较低一座一、二级耐火等级建筑的屋面15m及以下范围内的外墙为防火墙时，其防火间距不限。3相邻两座高度相同的一、二级耐火等级建筑中相邻任一侧外墙为防火墙，屋面板的耐火极限不低于1.00h时，其防火间距不限。五主要条文及问题分析–第五章民用建筑新标准规定：总平面布局-防火间距两座建筑是否可以合成为一个建筑，只按防火分区来要求。或者可以划分为一个防火分区？五主要条文及问题分析–第五章民用建筑提出问题3总平面布局-防火间距当高层建筑底层架空，用作休闲绿化时，该高层建筑与单层、多层建筑之间的防火间距如何控制？标准没有这方面的要求。五主要条文及问题分析–第五章民用建筑问题4总平面布局-防火间距有一高层住宅一层一般作4~6m的高架空层，内院绿化活动场地下作半地下车库，车库四周可开窗，有外窗的车库与架空层间的距离应如何控制？五主要条文及问题分析–第五章民用建筑问题5总平面布局-防火间距车库住宅架空层五主要条文及问题分析–第五章民用建筑表5.3.1不同耐火等级建筑的允许建筑高度或层数、防火分区最大允许建筑面积

新标准名称耐火等级允许建筑高度或层数防火分区的最大允许建筑面积（m2）备注高层民用建筑一、二级按本规范建筑分类确定1500对于体育馆、剧场的观众厅，防火分区的最大允许建筑面积可适当增加。单、多层民用建筑一、二级按本规范建筑分类确定2500三级5层1200—四级2层600—地下或半地下建筑（室）一级—500设备用房的防火分区最大允许建筑面积不应大于1000m2。防火分区

5.3防火分区中庭的防火分区处理：下面三种方法标准都允许，建议优先采用哪一种？1〕防火分区上下叠加，面积不超过一个防火分区。2〕采用特级防火卷帘门将中庭局部封堵，防火分区上下不叠加〔封堵后应不影响疏散交通〕。3〕与中庭相连的通道、房间均采用乙级防火门，设水电风的相关消防设施，上下面积叠加可超出一个防火分区。五主要条文及问题分析–第五章民用建筑问题1防火分区防火分区面积计算时可否扣除前室、楼梯间等面积？不能扣除五主要条文及问题分析–第五章民用建筑问题2处理防火分区二个防火分区之间防火墙上的防火门应向哪个方向开启？五主要条文及问题分析–第五章民用建筑问题3防火分区防火墙甲级防火门本防火分区相邻防火分区不小于1.4m各架空层是否划防火分区，是否可做为楼梯出口，包括避难层？五主要条文及问题分析–第五章民用建筑问题4防火分区5.3.2建筑内设置自动扶梯、敞开楼梯或敞开楼梯间等上、下层相连通的开口时，其防火分区的建筑面积应按上、下层相连通的建筑面积叠加计算；当叠加计算后的建筑面积大于本标准第条的规定时，应划分防火分区。多层教学楼及多层办公楼有外廊，是敞开楼梯间，是否可以按层划分防火分区？五主要条文及问题分析–第五章民用建筑问题5防火分区新标准规定高层建筑的地下商店总建筑面积大于20000m2，是否可参照现行《建规》的规定局部连通？尽量不在防火墙上开门，相邻区域确需局部水平或竖向连通时，可选用：1〕下沉式广场等室外开敞空间。该广场短边尺寸水平距离不应小于13m，净面积不小于169m2；广场内有直通地坪的疏散楼梯；2〕防火隔间。防火隔间设发生火灾时能自行关闭甲级防火门，防火门之间最近距离不小于4m；墙应为耐火极限不低于3.00h的防火隔墙3〕避难走道。可参照本标准的相关规定。4〕防烟楼梯间。五主要条文及问题分析–第五章民用建筑问题7处理新标准防火分区当餐饮、商店等商业设施通过有顶棚的步行街连接时，其防火设计如何处理？1〕步行街两侧建筑的耐火等级不应低于二级；2〕步行街两侧建筑相对面的距离和步行街端部的开口宽度均不应小于相应高度建筑的防火间距要求且不应小于9m，步行街的长度不宜大于300m；3〕相邻商铺之间应设置耐火极限不低于2.00h的防火隔墙，每间商铺的建筑面积不宜大于300m2；五主要条文及问题分析–第五章民用建筑问题8按新标准要求防火分区4〕商铺面向步行街一侧宜采用耐火极限不应低于1.00h的实体墙，且相邻商铺之间面向步行街一侧应设置宽度不小于1.0m、耐火极限不低于1.00h的实体墙，门、窗应采用乙级防火门、窗或耐火极限不低于1.00h的C类防火玻璃门、窗。当步行街为多层结构时，每层面向步行街一侧应设置防止火灾竖向蔓延的措施，当设置回廊或挑檐时，其出挑宽度不应小于1.5m；各层楼面在步行街部位的开口面积不应小于步行街地面面积的37%，且开口宜均匀布置；5〕步行街的顶棚材料应采用不燃或难燃材料，其承重结构的耐火极限不应低于0.50h。步行街内不应布置可燃物，相邻商铺的招牌或广告牌之间的距离不宜小于1.0m；6〕疏散楼梯应靠外墙设置并直通室外，确有困难时，在首层可直接通至步行街；商铺的疏散门可直接通至步行街。步行街内任一点到达最近室外平安地点的步行距离不应大于60m；五主要条文及问题分析–第五章民用建筑按新标准要求防火分区7〕步行街顶棚下檐距地面的高度不应小于6.0m，顶棚应设置自然排烟设施并宜采用常开式的排烟口，且自然排烟口的有效面积不应小于步行街地面面积的25%。常闭式自然排烟设施应能在火灾时手动和自动开启；8〕步行街内沿两侧的商铺外每隔50m应设置DN65的消火栓，并应配备消防软管卷盘。步行街两侧的商铺内应设置自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统，每层回廊应设置自动喷水灭火系统；步行街内宜设置自动跟踪定位射流灭火系统；6〕步行街内应设置疏散照明、灯光疏散指示标志和消防应急播送系统。五主要条文及问题分析–第五章民用建筑按新标准要求防火分区五主要条文及问题分析–第五章民用建筑平面布置民用建筑的平面布置应结合建筑的耐火等级、火灾危险性、使用功能和平安疏散等因素合理布置。新标准5.4平面布置托儿所、幼儿园、游乐厅等儿童活动场所不应设置在建筑内。如何理解儿童活动场所？设在商业用房内的儿童活动场所是否要设独立的出口？五主要条文及问题分析–第五章民用建筑平面布置1设置在高层建筑内时，应设置独立的平安出口和疏散楼梯独立的平安出口和疏散楼梯。2设置在单、多层建筑内时，宜设置独立的平安出口和疏散楼梯。问题1新标准高层建筑中有商业和住宅局部，商业营业厅与住宅是否可分别进行防火设计？五主要条文及问题分析–第五章民用建筑平面布置当为多层建筑时，住宅局部与非住宅局部之间，应采用耐火极限不低于2.00h且无门、窗、洞口的防火隔墙和1.50h的不燃性楼板完全分隔。2当为高层建筑时，应采用无门、窗、洞口的防火墙和耐火极限不低于2.50h的不燃性楼板完全分隔，住宅局部与非住宅局部相接处应设置高度不小于1.2m防火挑檐，或相接处上、下开口之间的墙体高度不应小于4.0m。问题2结合新标准分别设计条件：防火分隔五主要条文及问题分析–第五章民用建筑平面布置防火间距、室外消防给水和消防车道应根据建筑的总高度和建筑规模确定。疏散出口1住宅局部与非住宅局部的平安出口和疏散楼梯应分别独立设置。2为住宅局部效劳的地上车库应设置独立的疏散楼梯或平安出口，地下车库的疏散楼梯应按本标准第条的规定进行分隔。公共条件5.4.8高层建筑内的观众厅、会议厅、多功能厅等人员密集场所，宜布置在首层、二层或三层。确需布置在其他楼层时，除本标准另有规定外，尚应符合以下规定：1一个厅、室的疏散门不应少于2个，且建筑面积不宜大于400m2；2应设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统等自动灭火系统；3幕布的燃烧性能不应低于B1级。顶层餐厅是否包括在内，人员密集的场所依据是什么？五主要条文及问题分析–第五章民用建筑问题3新标准规定平面布置五主要条文及问题分析–第五章民用建筑平安疏散和避难民用建筑应根据其建筑高度、规模、使用功能和耐火等级等因素合理设置平安疏散和避难设施。平安出口和疏散门的位置、数量、宽度及疏散楼梯间的形式，应满足人员平安疏散的要求。5.5平安疏散和避难新标准五主要条文及问题分析–第五章民用建筑平安疏散和避难建筑内的平安出口和疏散门应分散布置，且建筑内每个防火分区或一个防火分区的每个楼层、每个住宅单元每层相邻两个平安出口以及每个房间相邻两个疏散门最近边缘之间的水平距离不应小于5m。如何理解两个平安出口应大于5m？住宅剪刀楼梯两个出口小于5m怎么办？新标准问题1五主要条文及问题分析–第五章民用建筑平安疏散和避难位于两个平安出口之间或袋形走道两侧的房间，对于托儿所、幼儿园、老年人建筑，建筑面积不大于50m2；对于医疗建筑、教学建筑，建筑面积不大于75m2；对于其他建筑或场所，建筑面积不大于120m2；位于走道尽端的房间，建筑面积小于50m2且疏散门的净宽度不小于0.90m，或由房间内任一点至疏散门的直线距离不大于15m、建筑面积不大于200m2且疏散门的净宽度不小于1.40m；歌舞娱乐放映游艺场所内建筑面积不大于50m2且经常停留人数不超过15人的厅、室。而结合新标准可设一个疏散门的条件：五主要条文及问题分析–第五章民用建筑平安疏散和避难假设两个单元住宅总高有高差，通过室外楼梯将不同标高的屋面连通是否可行？问题2五主要条文及问题分析–第五章民用建筑平安疏散和避难问题3：如何理解两个安全出口的概念：

〔1〕通过一扇门进入一个前室后再分别进入剪刀楼梯，可否？

五主要条文及问题分析–第五章民用建筑平安疏散和避难〔2〕分别通过两扇门进入同一个前室后再分别进入剪刀楼梯，可否？

五主要条文及问题分析–第五章民用建筑平安疏散和避难〔3〕穿越一个前室进入另一个前室方可进入疏散楼梯间，可否？

五主要条文及问题分析–第五章民用建筑平安疏散和避难正确的设计是：

注释五主要条文及问题分析–第五章民用建筑平安疏散和避难塔式住宅确实有困难只能设置一个前室，与消防电梯合用时其前室建筑面积不小于12.00㎡、短边尺寸不小于2.40m。

新标准五主要条文及问题分析–第五章民用建筑平安疏散和避难没有必要在建筑内不计入平安疏散数量、距离、宽度的楼梯：如欣赏楼梯、中庭的旋转楼梯、门厅要求气派敞开的大楼梯、商场等公建内平时引导主要人流交通应敞开的楼梯〔有时与扶梯结合布置〕、连接层间局部功能空间的效劳楼梯等等，是否需按封闭楼梯间甚至防烟楼梯间要求？

注释问题4：五主要条文及问题分析–第五章民用建筑平安疏散和避难可以，但要符合相应条件。当建筑内的平安出口不能全部直通室外时，可否利用通向相邻防火分区的甲级防火门作为平安出口？

注释问题5：五主要条文及问题分析–第五章民用建筑平安疏散和避难1应采用防火墙与相邻防火分区进行分隔。

新标准提的条件：2防火分区面积大于1000m2，直通室外的平安出口不应少于2个；防火分区面积不大于1000m2，直通室外的平安出口不应少于1个。

4借用宽度不应大于疏散总净宽度的30%。

3借用的平安出口不计入总的疏散宽度以内。

五主要条文及问题分析–第五章民用建筑平安疏散和避难高层公共建筑能采用剪刀楼梯间吗？

新标准问题6：确有困难且从任一疏散门至最近疏散楼梯间入口的距离小于10m时，可以。1楼梯间应为防烟楼梯间；2梯段之间应设置耐火极限不低于l.00h的防火隔墙；3楼梯间的前室应分别设置；4楼梯间内的加压送风系统不应合用。五主要条文及问题分析–第五章民用建筑平安疏散和避难不同的建筑条件，疏散距离如何控制？

新标准1建筑内开向敞开式外廊的房间疏散门至最近平安出口的直线距离可按本标准的根本规定增加5m。问题7：2直通疏散走道的房间疏散门至最近敞开楼梯间的直线距离，当房间位于两个楼梯间之间时，应按本表的规定减少5m；当房间位于袋形走道两侧或尽端时，应按本表的规定减少2m。五主要条文及问题分析–第五章民用建筑平安疏散和避难高层建筑首层楼梯至室外平安出口疏散距离如何控制？可否参照低层建筑15m的要求设计？实际情况很难控制。

新标准高层建筑楼梯间应在首层直通室外，确有困难时，可在首层采用扩大的封闭楼梯间或防烟楼梯间前室。问题8：多层建筑〔层数不超过4层〕且未采用扩大的封闭楼梯间或防烟楼梯间前室时，可将直通室外的门设置在离楼梯间不大于15m处。五主要条文及问题分析–第五章民用建筑平安疏散和避难观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅、营业厅等疏散距离如何控制？

新标准1室内任一点至最近疏散门或平安出口的直线距离不应大于30m。问题9：2当疏散门不能直通室外地面或疏散楼梯间时，应采用长度不大于10m的疏散走道通至最近的平安出口。五主要条文及问题分析–第五章民用建筑平安疏散和避难房间内最远一点到房门的间距，或至疏散门的距离，在设计中是否可理解成大房内套小房可以各自计算距离？如一个房间的最远一点距离超出了条文规定，设计中往往将超出的局部又做一个小房间，这样做可不可以？

问题10五主要条文及问题分析–第五章民用建筑平安疏散和避难平安出口的距离5米，是门中心到门中心的距离吗？应该是门最近边缘的距离问题11注释五主要条文及问题分析–第五章民用建筑平安疏散和避难当平面上有2个或2个以上防火分区相邻布置时，每个防火分区可利用防火墙上1个通向相邻分区的防火门作为第二平安出口。请问疏散距离如何计算：按相邻防火分区的防火门还是疏散楼梯前室门计算？问题12五主要条文及问题分析–第五章民用建筑平安疏散和避难疏散人数确定原那么：公共建筑人数如何计算？商场类型不同，人员密度差距较大〔如超市、百货、家具城、建材市场、书店、服装〕又如何计算？？

问题13：商店的疏散人数应按每层营业厅建筑面积乘以下表规定的人员密度计算。对于家俱、建材商店和灯饰展示建筑，其人员密度可按表中规定值的30%确定。

商店营业厅内的疏散人数换算系数〔人/m2〕楼层位置地下二层地下一层地上第一、二层地上第三层地上第四层及以上各层换算系数0.560.5950.43~0.600.30~0.540.30~0.42参照新标准五主要条文及问题分析–第五章民用建筑平安疏散和避难怎样理解：“当每层疏散人数不等时，疏散楼梯的总净宽度可分层计算。”？

问题14：地上建筑内下层楼梯的总净宽度应按该层及以上疏散人数最多一层的人数计算。新标准五主要条文及问题分析–第五章民用建筑平安疏散和避难由于造型需要，住宅建筑屋面为全坡屋顶，或者收为锥形，楼梯间无法出屋面，是否可行？

问题15：五主要条文及问题分析–第五章民用建筑平安疏散和避难在高层建筑中，假设有局部出屋面的房间在一定的面积、层数控制下，是否可只设一部楼梯？

问题16：疏散楼梯不少于2部。高出局部的层数不超过2层，人数之和不超过50人。每层面积不大于200m2。至少应另外设1个直通建筑主体上人平屋面的平安出口。

新标准要求五主要条文及问题分析–第五章民用建筑平安疏散和避难目前较流行的商铺模式〔捆绑销售〕：对于二至三层的铺面，其中一层铺面、二层至三层为办公、储藏、居住，每户内一部开敞楼梯，一层对外设一扇疏散门，每层面积约80平方米左右，三层不超过500平方米，铺铺相连，一栋房子约50米长，15米深。消防如何设计？1、防火分区？每层一个分区，还是必须竖向叠加？2、楼梯类型？开敞、封闭？梯段宽度、踏步尺寸？

问题17：五主要条文及问题分析–第五章民用建筑平安疏散和避难住商业效劳网点的疏散距离如何计算？问题18：在设计中商业效劳网点内的平安疏散距离不应大于袋形走道两侧或尽端的疏散门至平安出口的最大距离单、多层为22米，高层为20米。

结合新标准五主要条文及问题分析–第五章民用建筑平安疏散和避难塔式公寓类高层建筑设置剪刀楼梯时是否可参照《高规》第条的要求有困难时仅设置一个前室?问题19：对于塔式公寓类高层建筑属于公共建筑。

结合新标准五主要条文及问题分析–第五章民用建筑平安疏散和避难一层平面平安出口通向内庭院是否理解为平安疏散？问题20：五主要条文及问题分析–第五章民用建筑平安疏散和避难托儿所、幼儿园建筑中每个班〔寝室+活动室〕是否需设两个出口？问题21：建筑面积不大于50m2时可设一个口。由于幼儿的行为能力弱，建议设两个出口。

结合新标准五主要条文及问题分析–第五章民用建筑平安疏散和避难对上下层设辅助疏散设施如何理解？问题22：人员密集的公共建筑不宜在窗口、阳台等部位设置封闭的金属栅栏，确需设置时，应能从内部易于开启；2窗口、阳台等部位宜根据其高度设置适用的辅助疏散逃生设施。结合新标准五主要条文及问题分析–第五章民用建筑平安疏散和避难建筑高度大于100m的住宅建筑应设置避难层。2建筑高度大于54m的住宅建筑，每户应有一间房间符合以下规定：1〕应靠外墙设置，并应设置可开启外窗；2〕内、外墙体的耐火极限不应低于1.00h，门应采用乙级防火门，窗应采用乙级防火窗或耐火极限不低于1.00h的C类防火窗。超过100米住宅是否需要设置避难层？。新标准问题23：五主要条文及问题分析–第五章民用建筑平安疏散和避难高层病房楼应在二层及以上的病房楼层和洁净手术部设置避难间。避难间应符合以下规定：1避难间效劳的护理单元不应超过2个，其净面积应按每个护理单元不小于25.0m2确定；2避难间兼作其他用途时，应保证人员的避难平安和可供避难的净面积不变；3应靠近楼梯间，并应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和甲级防火门与其他部位分隔；4应设置消防专线和消防应急播送；5避难间的入口处应设置明显的指示标志；6应设置直接对外的可开启窗口或独立的机械防烟设施，外窗应采用乙级防火窗或耐火极限不低于1.00h的C类防火窗。高层病房楼设置避难间的要求是什么？。新标准问题24：第6章建筑构造建筑构造的设计是建筑防火中的一个重要环节，良好的防火构造设施是防止火灾蔓延、保证人员平安疏散的关键所在。它包含了各种防火分隔措施和人员平安疏散设施。五主要条文及问题分析–第六章建筑构造满足耐火等级要求的防火玻璃可否作为防火墙？三个条件：支撑能力；完整性；隔火作用。

五主要条文及问题分析–第六章建筑构造问题1注释甲级、乙级防火窗的具体指标控制？甲级、乙级防火窗是否不能开启？新标准：同防火门〔1.5h、1.0h〕。五主要条文及问题分析–第六章建筑构造问题2注释建筑构件上下连贯多层的普通竖向通窗，是否也理解成建筑玻璃幕墙？五主要条文及问题分析–第六章建筑构造问题3建筑构件按原《高规》：套内窗间墙宽度仅为1.2米，单元间窗间墙宽度仅为2米，实际设计难以满足〔如以卫生间相邻拼接的情况〕。建筑外墙上、下层开口之间应设置高度不小于1.2m的实体墙或挑出宽

度不小于1.0m、长度不小于开口宽度的防火挑檐；当室内设置自动喷水灭火系统时，上、下层开口之间的实体墙高度不

应小于0.8m。当上、下层开口之间设置实体墙确有困难时，高层建筑的外窗应采用

乙级防火窗或耐火极限不低于1.00h的C类防火窗。五主要条文及问题分析–第六章建筑构造问题4新标准建筑构件窗槛墙缺乏时，1．2m范围内的外窗设置固定防火玻璃可以吗?五主要条文及问题分析–第六章民用建筑问题5建筑构件门、窗等与楼梯间门窗边缘的距离多少比较适宜？靠外墙设置时，楼梯间、前室及合用前室外墙上的窗口与两侧门、窗、洞口最近边缘的水平距离不应小于1.0m；五主要条文及问题分析–第六章建筑构造问题6新标准建筑构件窗间墙的以下几种设计是否可行?五主要条文及问题分析–第六章建筑构造问题7建筑构件住宅建筑外墙上相邻户开口之间的墙体宽度不应小于1.0m；小于1.0m时，应在开口之间设置突出外墙不小于0.6m的隔板。新标准在设置防火墙确有困难的场所，可采用防火卷帘作防火分区分隔，是否整个防火墙都可以用防火卷帘进行分隔？1〕除中庭外，当防火分隔部位的宽度不大于30m时，防火卷帘的宽度不应大于10m；当防火分隔部位的宽度大于30m时，防火卷帘的宽度不应大于该部位宽度的1/3，且不应大于20m；2〕不宜采用侧式防火卷帘。五主要条文及问题分析–第六章建筑构造问题8新标准防火卷帘在疏散走道上设防火卷帘，同时还要求设防火门，很难实现。既不美观也不方便，如何处理？〔如图：地下商业街〕五主要条文及问题分析–第六章建筑构造问题9防火卷帘在高层建筑中，仅仅是合用前室不能采用防火卷帘吗？五主要条文及问题分析–第六章建筑构造防火卷帘问题10消防电梯间前室的门，应采用乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘。原标准疏散走道通向前室以及前室通向楼梯间的门应采用乙级防火门；

2前室或合用前室的门应采用乙级防火门，不应设置卷帘。新标准在住宅房间至户门〔防火门〕是否要外开？五主要条文及问题分析–第六章建筑构造防火门处理问题1在安装防火门的意义：

在高层居住建筑的户门确有困难直接开向前室时该如何处理？五主要条文及问题分析–第六章建筑构造防火门处理问题2在开向前室的户门均应为乙级防火门。五主要条文及问题分析–第六章建筑构造防火门在建筑高度大于33m的住宅建筑应采用防烟楼梯间。同一楼层或单元的户门不宜直接开向前室，确有困难时，开向前室的户门不应大于3樘且应采用乙级防火门。新标准问题3在高层住宅可开向前的户门控制在多少范围内？五主要条文及问题分析–第六章建筑构造防火门问题4在设有入户花园住宅其户门可否开向前室，要不要设为乙级防火门？五主要条文及问题分析–第六章建筑构造楼梯在高层建筑下部数层为商业餐饮等公用建筑，其裙房根据标准可仅设封闭楼梯间，但其高层主体投影下部空间的楼梯间应为防烟楼梯还是封闭楼梯？问题1五主要条文及问题分析–第六章建筑构造楼梯在封闭楼梯间在标准层局部可自然采光通风，但在裙房局部为黑楼梯间，此类楼梯间如何处理？问题26.2.2.1楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风，当不能直接天然采光和自然通风时，应按防烟楼梯间规定设置。五主要条文及问题分析–第六章建筑构造楼梯原高规在封闭楼梯间的设置条件是什么？问题3新标准1

不能自然通风或自然通风不能满足要求时，应设置机械加压送风系统或采用防烟楼梯间；2

除楼梯间的出入口和外窗外，楼梯间的墙上不应开设其他门、窗、洞口；3

高层建筑、人员密集的公共建筑、人员密集的多层丙类厂房、甲、乙类厂房，其封闭楼梯间的门应采用乙级防火门，并应向疏散方向开启；其他建筑，可采用双向弹簧门；4

楼梯间的首层可将走道和门厅等包括在楼梯间内形成扩大的封闭楼梯间，但应采用乙级防火门等与其他走道和房间分隔。五主要条文及问题分析–第六章建筑构造楼梯在在不得已情况下，住宅平安性很高的卫生间、普通储藏间是否可向前室、楼梯间开门？问题4新标准楼梯间内不应设置烧水间、可燃材料储藏室、垃圾道；五主要条文及问题分析–第六章建筑构造楼梯在在由于管道井多位于核心筒部位，与楼梯间、前室结合布置，管道井检修门只能向楼梯间、前室开门，是否可行？问题5新标准除楼梯间的出入口和外窗外，楼梯间的墙上不应开设其他门、窗、洞口；五主要条文及问题分析–第六章建筑构造楼梯防烟楼梯间的前室与普通电梯的候梯厅是否能合用？但实际工程设计都如此，怎么对待？问题6从概念上理解通常不能，

注释五主要条文及问题分析–第六章建筑构造楼梯地下室局部的楼梯间类型如何控制？问题7室内地面与室外出入口地坪高差大于10m或3层及以上的地下、半地下建筑〔室〕，其疏散楼梯应采用防烟楼梯间；2其他地下或半地下建筑〔室〕，其疏散楼梯应采用封闭楼梯间；新标准五主要条文及问题分析–第六章建筑构造楼梯地下室或半地下室与地上层共用楼梯间时，其出入口处的隔墙和防火门设置如以下图所示可行吗？问题8五主要条文及问题分析–第六章建筑构造建筑保温建筑的内外墙保温防火系统如何设计？问题16.7建筑保温和外墙装饰建筑到目前相关部门之间还在协调建筑的内、外保温系统，宜采用燃烧性能为A级的保温材料，不宜采用B2级保温材料，严禁采用B3级保温材料；设置保温系统的基层墙体或屋面板的耐火极限应符合本标准的有关规定。6.7.2建筑外墙采用内保温系统时，应符合以下规定：1人员密集场所，用火、燃油、燃气等具有火灾危险性的场所以及各类建筑内的疏散楼梯间、避难走道、避难间、避难层，应采用A级保温材料；2其他场所，应采用低烟、低毒且燃烧性能不低于B1级的保温材料；3保温系统应采用不燃材料做防护层。采用B1级保温材料时，防护层的厚度不应小于10mm。五主要条文及问题分析–第六章建筑构造建筑保温新标准6.7.3建筑外墙采用保温材料与两侧墙体构成无空腔复合保温结构体时，该结构体的耐火极限应符合本标准的有关规定。当采用B1、B2级保温材料时，保温材料两侧的墙体应采用不燃材料且厚度均不应小于50mm。6.7.4设置人员密集场所的建筑，其外墙外保温材料的燃烧性能应为A级。五主要条文及问题分析–第六章建筑构造建筑保温新标准五主要条文及问题分析–第六章建筑构造建筑保温新标准6.7.5与基层墙体、装饰层之间无空腔的建筑外墙外保温系统，其保温材料应符合以下规定：1住宅建筑：1〕建筑高度大于100m时，保温材料的燃烧性能应为A级；2〕建筑高度大于54m，但不大于100m时，保温材料的燃烧性能不应低于B1级；3〕建筑高度不大于54m时，保温材料的燃烧性能不应低于B2级；五主要条文及问题分析–第六章建筑构造建筑保温新标准五主要条文及问题分析–第六章建筑构造建筑保温新标准6.7.5与基层墙体、装饰层之间无空腔的建筑外墙外保温系统，其保温材料应符合以下规定：2除住宅建筑和设置人员密集场所的建筑外的其他建筑：1〕建筑高度大于50m时，保温材料的燃烧性能应为A级；2〕建筑高度大于24m，但不大于50m时，保温材料的燃烧性能不应低于B1级；3〕建筑高度不大于24m时，保温材料的燃烧性能不应低于B2级。五主要条文及问题分析–第六章建筑构造建筑保温五主要条文及问题分析–第六章建筑构造建筑保温新标准6.7.6除设置人员密集场所的建筑外，与基层墙体、装饰层之间有空腔的建筑外墙外保温系统，其保温材料应符合以下规定：1建筑高度大于24m时，保温材料的燃烧性能应为A级；2建筑高度不大于24m时，保温材料的燃烧性能不应低于B1级。6.7.7除本标准第条规定的情况外，当建筑的外墙外保温系统按本节规定采用B1、B2级保温材料时，外墙上的门、窗应采用乙级防火门及耐火极限不低于0.50h的C类防火窗。五主要条文及问题分析–第六章建筑构造建筑保温新标准6.7.8建筑的外墙外保温系统应采用不燃材料在其外表设置防护层，防护层应将保温材料完全包覆。除本标准第条规定的情况外，当按本节规定采用B1、B2保温材料时，防护层厚度首层不应小于15mm，其它层不应小于5mm。建筑外墙外保温系统与基层墙体、装饰层之间的空腔，应在每层楼板处采用防火封堵材料封堵。五主要条文及问题分析–第六章建筑构造建筑保温新标准6.7.10建筑的屋面外保温系统，当屋面板的耐火极限不低于1.00h时，保温材料的燃烧性能不应低于B2级；当屋面板的耐火极限低于1..00h时，不应低于B1级。采用B1、B2级保温材料时，应采用不燃材料作防护层，防护层的厚度不应小于10mm。当屋面和外墙均采用B1、B2级保温材料时，应采用宽度不小于500mm的不燃材料设置防火隔离带将屋面和外墙分隔。五主要条文及问题分析–第六章建筑构造建筑保温新标准6.7.12建筑外墙的装饰层应采用A级材料，但建筑高度不大于50m时，可采用B1级材料。6.7.11电气线路不应穿越或敷设在B1或B2级保温材料中；确需穿越或敷设时，应采取穿金属管并在金属管周围采用不燃隔热材料进行防火隔离等防火保护措施。设置开关、插座等电器配件的部位周围应采取不燃隔热材料进行防火隔离等防火保护措施。第七章灭火救援设施灭火救援设施是建筑防火设计的重要组成局部，实际火灾平安中，大局部火灾成功的救援是靠有效的灭火救援设施完成的。。五主要条文及问题分析–第七章灭火救援设施目前大尺度的建筑越来越多，如建筑材料市场、大型超市、大型会展中心等，要求设置穿越建筑的消防车道实际设计难以实现，如何控制？新标准问题1

4.3.1高层建筑的周围，应设环形消防车道。当设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道，当建筑的沿街长度超过l50m或总长度超过220m时，应在适中位置设置穿过建筑的消防车道。原高规当建筑物沿街道局部的长度大于150m或总长度大于220m时，应设置穿过建筑物的消防车道。确有困难时，应设置环形消防车道。。五主要条文及问题分析–第七章灭火救援设施消防车道7.1消防车道如何理解原《高规条与《住宅建筑标准条？在实际工程中执行哪个？《住规》条：10层及10层以上的住宅建筑应设置环形消防车道，或至少沿建筑的一个长边设置消防车道。

问题2五主要条文及问题分析–第七章灭火救援设施消防车道对于住宅建筑和山坡地或河道边临空建造的高层建筑，可沿建筑的一个长边设置消防车道，但该长边所在建筑立面应为消防车登高操作面。

新标准消防车道转弯半径控制，上平台的消防车道其宽度、坡度、高度控制，是否设缓坡？

问题3普通消防车9ｍ；登高车12ｍ；一些特种车辆16～20ｍ注释五主要条文及问题分析–第七章灭火救援设施消防车道扑救场地的坡度不宜大于3%；利用绿地作为消防扑救场地时，不能布置高大树木、花坛、水池等影响消防车停靠操作的设施。消防车道路面、扑救作业场地及其下面的管道和暗沟等应能承受大型消防车的载重量。注释五主要条文及问题分析–第七章灭火救援设施消防车道假设多座高层或多层建筑位于一个高度为两、三层的大平台上，什么情况下消防车必须上至大平台，什么情况消防车可不必上至大平台？疏散到大平台是否可理解为已经满足了平安疏散？

问题4五主要条文及问题分析–第七章灭火救援设施消防车道五主要条文及问题分析–第七章灭火救援设施消防车道建筑总长度计算？是否为建筑外围周边长度总计？消防车不能临靠的不规那么外墙面是否要计算入总长度。建筑临街长度计算？L形的是两边长度加起来计算还是分别计算？问题5：五主要条文及问题分析–第七章灭火救援设施救援场地从设计角度是可以做到的。原《高规》第对高层建筑的裙房尺度要求〔如1/4边，裙房的高深尺寸进深不大于4米，高度不大于5米〕实际设计难以满足。问题1：注释7.2救援场地五主要条文及问题分析–第七章灭火救援设施救援场地注释五主要条文及问题分析–第七章灭火救援设施救援场地

高层建筑应至少沿一个长边或周边长度的l/4且不小于一个长边长度的底边连续布置消防车登高操作场地，该范围内的裙房进深不应大于4m。五主要条文及问题分析–第七章灭火救援设施救援场地新标准消防车道距高层建筑外墙宜大于5．00m，那么小于多少米呢?五主要条文及问题分析–第七章灭火救援设施救援场地新标准场地应与消防车道连通，场地靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5m，且不应大于10m，场地的坡度不宜大于3%。问题2：高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的l/4且不小于一个长边度作为登高车操作场地，如果由多个不连续短边之和到达l/4周长可否？五主要条文及问题分析–第七章灭火救援设施救援场地问题3：登高面登高面新标准建筑高度不大于50m的建筑，连续布置消防车登高操作场地确有困难时，可间隔布置，但间隔距离不宜大于30m，且消防车登高操作场地的总长度仍应符合上述规定。五主要条文及问题分析–第七章灭火救援设施救援场地新标准

窗口的净高度和净宽度分别不应小于0.8m和1.0m，下沿距室内地面不宜大于1.2m，间距不宜大于20m且每个防火分区不应少于2个，设置位置应与消防车登高操作场地相对应。窗口的玻璃应易于破碎，并应设置可在室外易于识别的明显标志。厂房、仓库、公共建筑的外墙应在每层的适当位置设置可供消防救援人员进入的窗口。1建筑高度大于33m的住宅建筑；2一类高层公共建筑和建筑高度大于32m的二类高层公共建筑；当每层建筑面积不大于1500m2时，应设1台；当大于1500m2但不大于4500m2时，应设2台；当大于4500m2时，应设3台。新标准五主要条文及问题分析–第七章灭火救援设施消防电梯

消防电梯应分别设置在不同防火分区内，且每个防火分区不应少于1台。相邻两个防火分区可共用1台消防电梯。塔式住宅，12层及以上的单元式住宅等；2一类高层公共建筑和建筑高度大于32m的二类高层公共建筑；原高规设置消防电梯要求7.3消