含车库房屋出售合同合集

含车库房屋出售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****(以下简称甲方)乙方：*****(以下简称乙方)为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于**市***号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积***平方米。其次条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥****元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，其次期支付壹拾万元整。详细支付时间及方式如下：(一)乙方伴随甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《XX房屋全部权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。(二)在甲方办妥上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。第四条甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必需在住宅全部权过户后的十五日内搬离。第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无全部权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际状况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方担当。第七条违约责任：(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必需将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的违约金。(三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必需按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。甲方：*****(签名和手印)乙方：*****(签名和手印)日期：*****含车库房屋出售合同(第二篇)合同编号：__________标题：含车库房屋出售合同摘要：本合同由乙方（下称“卖方”）与甲方（下称“买方”）签订，就乙方拥有的含车库房屋（以下简称“房屋”）进行出售交易，双方同意遵守以下条款和条件：正文：第一条买卖双方信息甲方：姓名：_____________地址：_____________联系电话：_____________身份证/营业执照号码：_____________乙方：姓名：_____________地址：_____________联系电话：_____________身份证/营业执照号码：_____________第二条房屋基本信息房屋地址：_____________房屋面积：_____________土地使用权证号：_____________建筑面积：_____________车库面积：_____________房屋产权证号：_____________第三条交易金额及支付方式1.买方同意以人民币（简称“RMB”）支付购房款项。2.购房款项总额为：_____________（大写：_____________RMB）。3.买方在签署本合同时，支付购房款项的_____________%（大写：_____________RMB）作为意向金，并在_____________日内将余款支付给卖方。4.购房款的支付方式为：_____________。第四条交房及过户手续1.卖方应确保房屋的交付及移交车库产权证。2.买方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。第五条保证和免责条款1.卖方保证房屋处于良好状态，并在正式签约前解决任何已知或隐藏的房屋瑕疵。2.买方对房屋进行翻修或改建应获得卖方事先书面同意。3.卖方不对因房屋存在的任何问题或瑕疵承担责任，除非另有明确约定。第六条法律和争议解决1.本合同适用于中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，应提交至合同签订地的仲裁机构进行仲裁，并遵守仲裁裁决。第七条合同生效及其他约定1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章后生效，并持续有效直至买方支付全部款项及过户手续完成。3.本合同附件包括但不限于房屋照片、产权证明等相关文件。甲方（买方）签字：_____________日期：_____________乙方（卖方）签字：_____________日期：_____________含车库房屋出售合同(第三篇)合同编号：[编号]含车库房屋出售合同本合同（下称“合同”）由以下各方于指定日期签署，并以合同编号作为本合同的有效标识。甲方：[出售方姓名]联系地址：[出售方地址]电话号码：[出售方联系电话]乙方：[购买方姓名]联系地址：[购买方地址]电话号码：[购买方联系电话]鉴于：（1）甲方是合法的房产所有权人，拥有位于[房屋地址]的一套含车库的房产（下称“房屋”）；（2）乙方希望以买卖方式购买甲方所有的房屋；双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》相关法律法规的规定，就房屋的出售达成如下一致意见：第一条出售房屋甲方同意将位于[房屋地址]的房屋出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋。该房屋的详细情况和规格详见附件一。第二条交付和接受1.甲方保证在本合同签署后[交房时间]内将房屋清空并保持良好状态，所有权和不动产证书将交付给乙方。乙方有权进行实地检查并对房屋是否符合合同约定提出异议。2.乙方确认，房屋在验收合格后即视为交付，乙方将不再对房屋在未来的瑕疵承担法律责任，除非该瑕疵是由于甲方故意或重大过失引起的。第三条价格和支付条款1.乙方同意购买房屋的总价款为人民币[总价款]元（大写：[大写总价款]），如下：(1)首付款：人民币[首付款]元（大写：[大写首付款]），在合同签署之日起[首付期限]内支付给甲方；(2)尾款：人民币[尾款]元（大写：[大写尾款]），在房屋交付的同时支付给甲方。2.乙方须按照约定时间和方式向甲方支付相应款项，逾期支付将产生利息和违约责任。第四条所有权1.乙方支付全部价款并办理房屋过户手续后，甲方将以合法有效的方式将房屋的所有权转移给乙方。2.房屋过户相关费用由乙方承担。第五条其他事项1.乙方购买房屋后，应当依法支付房屋所涉及的相关税费。2.本合同未尽事宜由双方另行协商，未经双方一致同意，不得擅自修改或变更。第六条争议解决本合同的有效性、解释和履行适用中华人民共和国法律。如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件：房屋详细情况和规格说明本合同一式[份数]份，甲、乙双方各持[份数]份，具有同等法律效力。甲方签字：___________