二手房买卖购房合同标准（2篇）

第页共页二手房买卖购房合同标准二手房买卖合同标准范本甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：乙方（购买人）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法拥有人，并有权处分该房屋；鉴于乙方愿意购买该房屋，并接受甲方出售该房屋；双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地点：2.房屋所有权证书编号：3.房屋面积：4.房屋用途：5.是否存在共有人/共有权利人：（如存在，请注明共有人/权利人的具体信息）第二条房屋价格及付款方式1.甲方出售房屋的总价款为：2.房屋交付日期：（甲方应在此日期前将房屋移交给乙方）3.付款方式：（乙方应按以下方式支付房屋价款）a)在签署本合同时，乙方应向甲方支付定金金额为：（写具体金额）；b)在房屋交付时，乙方应向甲方支付房屋余款金额为：（写具体金额）；c)付款方式：（写具体付款方式，如现金/银行转账等）第三条房屋交付1.甲方应按照约定的交付日期将房屋从合法属地移交给乙方；2.甲方应承担以下费用：（列明具体费用，如产权过户费、印花税等）3.乙方应自房屋交付之日起行使房屋的所有权，并承担该房屋的一切风险和责任。第四条甲方的权利和义务1.甲方保证其拥有该房屋的合法所有权，并不存在限制或债权等问题；2.甲方应在签署本合同时向乙方提供以下资料：（列明具体资料，如房屋所有权证书、房屋权属证明等）3.如因甲方原因导致房屋权属发生争议，甲方应承担相应的法律责任。第五条乙方的权利和义务1.乙方应按约定时间付清房屋的全部购房款；2.乙方应在规定的时间和地点接收房屋，并进行验收；3.乙方应承担房屋产权过户的一切费用。第六条合同的解除和违约责任1.若乙方在约定的交付日期前违约，则应承担违约责任，并按约定支付违约金；2.若甲方在约定的交付日期前违约，则应按约定支付违约金，并退还乙方已支付的定金。第七条法律适用和争议解决1.本合同的签署、生效、解释和执行均适用中华人民共和国的法律法规；2.如本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同的任何修改、补充必须以书面形式进行；3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出卖人）签字：日期：年月日乙方（购买人）签字：日期：年月日二手房买卖购房合同标准（二）购房合同标准版合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：（以下简称“甲方”）姓名/名称：__________________________________________________身份证号码/法人代表：______________________________________住所/地址：__________________________________________________联系电话：__________________________________________________乙方（购买方）：（以下简称“乙方”）姓名：______________________________________________________身份证号码/联系地址：_______________________________________联系电话：__________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，经协商达成一致，订立本合同，以约束双方的权利义务。一、房屋基本情况1.房屋坐落：__________________________________________________2.房屋面积：__________________________________________________3.房屋产权证号：______________________________________________二、房屋价格及交易方式1.房屋总价：_________________________________________________2.乙方支付方式：□一次性付款□分期付款乙方按以下约定的方式支付房屋总价：-首付款：金额：____________________日期：____________________-尾款款：金额：____________________日期：____________________三、交付及过户时间1.甲方交付房屋的时间：_____________________________________甲方应确保房屋在约定的交付时间内符合以下要求：-房屋应当是完好无损、无任何隐蔽故障且全部设施齐全的状态。-房屋应当具备法定的权属证明材料，包括不动产权证书或土地使用权证明等相关证件。-房屋应当无任何纠纷或抵押等负担。2.房屋过户时间：_____________________________________________甲方应向乙方提供清晰、合法完备的房屋产权证书等相关证件，并协助乙方办理房屋过户手续。四、权益与责任1.甲方保证所售房屋的合法权属，并无任何纠纷或抵押等负担。如发生权属纠纷或存在其他负担，甲方应承担相应法律责任并全额退还乙方支付的款项。2.乙方购买房屋的目的仅限于居住，不得进行商业经营或其他商业用途。如因乙方未履行此约定，导致甲方受到行政处罚、民事索赔等损失，乙方应负责赔偿。3.房屋交付后，如乙方拒绝受领房屋或不按约定支付房款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此受到的损失。五、合同生效及争议解决1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。如甲、乙双方发生争议，应友好协商解决。如无法协商一致，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同附件：（若有，请列明）2.本合同一经签署即具有法律效力，未尽事宜双方可另行协商，且须以书面形式对本合同进行补充或变更。若无补充或变更协议，本合同