房屋租赁合同协议书标准范本

第页共页房屋租赁合同协议书标准范本合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：【甲方名称】身份证号码：【甲方身份证号码】联系方式：【甲方联系方式】乙方（承租方）：【乙方名称】身份证号码：【乙方身份证号码】联系方式：【乙方联系方式】鉴于甲、乙双方对以下房屋租赁事宜达成一致意见，经友好协商，特签订本房屋租赁合同协议书（以下简称“本协议”）。一、租赁房屋信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋建筑面积：【房屋建筑面积】㎡3.房屋结构：【房屋结构】4.房屋用途：【房屋用途】5.房屋租赁期限：【起始日期】至【终止日期】6.租金及支付方式：6.1租金总额：【租金总额】元（人民币大写：【租金总额大写】）6.2租金支付方式：【租金支付方式】6.3押金：【押金金额】元（人民币大写：【押金金额大写】）7.其他约定：【其他约定】二、房屋交付和接收1.房屋交付日期：【交付日期】2.甲方应向乙方提供以下相关证件和设施：2.1房屋产权证明（复印件）：【产权证明】2.2房屋租赁合同（复印件）：【租赁合同】2.3室内设施清单（复印件）：【设施清单】3.乙方在接收房屋时应仔细核对上述证件和设施，并填写《房屋交接验收单》。三、房屋使用和维护1.乙方按照合理的用途使用房屋，并保证房屋内的设施设备正常使用。2.乙方对房屋内的设施设备进行维护和保养，保持其完好。3.乙方应当遵守有关保护房屋性能和环境的法律法规，不得私自改变房屋的结构或影响他人正常使用。4.如乙方需要进行装修、改造或设备安装等工程，应提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。四、租金支付1.乙方应按照本协议约定，按时向甲方支付租金。如有逾期未支付的，甲方有权按照约定方式向乙方追缴，并对逾期的租金按照日息【逾期利率】%进行计算。2.乙方支付租金的方式可以是现金、银行转账等方式，具体方式由双方协商确定。五、押金1.乙方应在签署本协议时向甲方支付押金。2.租期届满并解除合同时，若乙方履行了本协议约定的各项义务，押金应全额返还给乙方。3.若乙方未按照本协议的约定履行义务，甲方有权扣除押金中相应的违约金。六、房屋维修1.自房屋交付之日起，因房屋质量问题（非人为损坏）导致的维修和保养费用由甲方承担。2.若因乙方使用不当或其他原因导致的房屋损坏和设施故障，维修费用由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定交付房屋或提供所涉证件和设施，乙方有权要求解除合同，并有权要求甲方退还已支付的全部租金和押金，同时甲方应支付违约金，违约金金额为租金总额的【违约金比例】%。2.若乙方未按照本协议的约定支付租金或履行其他义务，甲方有权要求解除合同，同时乙方应支付违约金，违约金金额为租金总额的【违约金比例】%。3.若因乙方违反法律法规导致的违约情况，甲方有权要求解除合同，并追究乙方相应的法律责任。八、合同解除1.若双方协商一致要解除本协议的，应提前【提前解除天数】天书面通知对方。2.乙方在租期届满前【提前解除天数】天内提出解除合同的，应支付租金总额的【滞纳金比例】%作为解约金。3.乙方在租期届满前【提前解除天数】天内提出解除合同的，应支付租金总额的【滞纳金比例】%作为解约金。九、争议解决本协议的解释与争议均适用中华人民共和国法律。双方因履行本协议发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他条款1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。2.本协议一式【合同份数】份，甲乙双方各持【合同份数】份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：