物业装修施工公共设施使用协议书

PAGEPAGE1物业装修施工公共设施使用协议书甲方（物业方）：____________________乙方（施工方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在甲方所辖物业范围内进行装修施工期间使用公共设施的相关事宜，达成如下协议：一、协议背景1.1甲方为乙方提供施工场地及公共设施，乙方需在施工过程中合理使用公共设施，确保施工顺利进行。1.2乙方在施工期间需遵守甲方的物业管理规定，确保施工安全、文明、环保。二、公共设施使用范围及要求2.1甲方提供的公共设施包括但不限于：电梯、楼梯、楼道、供水供电设施、消防设施等。2.2乙方在使用公共设施时，应遵守甲方的相关规定，确保设施的正常运行，不得损坏、破坏公共设施。2.3乙方在施工过程中需遵守安全生产规定，确保施工安全，避免对公共设施造成损害。三、公共设施使用费用3.1乙方使用公共设施的费用按照甲方的收费标准执行，具体费用如下：（1）电梯使用费：________________元/台·次；（2）楼梯使用费：________________元/层·次；（3）楼道使用费：________________元/平方米·天；（4）供水供电设施使用费：________________元/户·月；（5）消防设施使用费：________________元/户·月。3.2乙方应在施工前向甲方支付公共设施使用费，甲方收到费用后为乙方提供相应服务。四、违约责任4.1乙方在使用公共设施过程中，如违反本协议的约定，甲方有权要求乙方立即整改，并承担因此产生的损失及违约金。4.2乙方在使用公共设施过程中，如因乙方原因导致公共设施损坏，乙方应承担修复费用及违约金。4.3甲方未按约定提供公共设施服务，导致乙方施工受阻，甲方应承担相应责任。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至施工结束之日止。6.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________请注意，本示例仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-物业装修施工公共设施使用协议书目录一、协议背景二、公共设施使用范围及要求三、公共设施使用费用四、违约责任五、争议解决六、其他约定附件一：公共设施使用规范附件二：公共设施使用费用明细附件三：安全生产责任书甲方（物业方）：____________________乙方（施工方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在甲方所辖物业范围内进行装修施工期间使用公共设施的相关事宜，达成如下协议：一、协议背景1.1甲方为乙方提供施工场地及公共设施，乙方需在施工过程中合理使用公共设施，确保施工顺利进行。1.2乙方在施工期间需遵守甲方的物业管理规定，确保施工安全、文明、环保。二、公共设施使用范围及要求2.1甲方提供的公共设施包括但不限于：电梯、楼梯、楼道、供水供电设施、消防设施等。2.2乙方在使用公共设施时，应遵守甲方的相关规定，确保设施的正常运行，不得损坏、破坏公共设施。2.3乙方在施工过程中需遵守安全生产规定，确保施工安全，避免对公共设施造成损害。三、公共设施使用费用3.1乙方使用公共设施的费用按照甲方的收费标准执行，具体费用如下：（1）电梯使用费：________________元/台·次；（2）楼梯使用费：________________元/层·次；（3）楼道使用费：________________元/平方米·天；（4）供水供电设施使用费：________________元/户·月；（5）消防设施使用费：________________元/户·月。3.2乙方应在施工前向甲方支付公共设施使用费，甲方收到费用后为乙方提供相应服务。四、违约责任4.1乙方在使用公共设施过程中，如违反本协议的约定，甲方有权要求乙方立即整改，并承担因此产生的损失及违约金。4.2乙方在使用公共设施过程中，如因乙方原因导致公共设施损坏，乙方应承担修复费用及违约金。4.3甲方未按约定提供公共设施服务，导致乙方施工受阻，甲方应承担相应责任。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至施工结束之日止。6.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：公共设施使用规范附件二：公共设施使用费用明细附件三：安全生产责任书请注意，本示例仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：公共设施使用规范2.附件二：公共设施使用费用明细3.附件三：安全生产责任书法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除以及合同责任等方面的法律规则。2.物业管理：指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。在实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.公共设施使用规范：需要明确规范内容，包括使用时间、使用方式、维护保养责任等，以避免因使用不当导致的损坏或安全事故。2.公共设施使用费用：需要明确费用计算方式、支付时间和方式等，以避免因费用问题产生的纠纷。3.安全生产责任：需要明确施工方的安全生产责任，包括安全措施、事故处理等，以保障施工过程中的安全。解决办法：1.对于公共设施使用规范，可以在附件一中详细列出规范内容，并由双方签字确认。2.对于公共设施使用费用，可以在附件二中详细列出费用计算方式和支付方式，并由双方签字确认。3.对于安全生产责任，可以在附件三中详细列出施工方的安全生产责任，并由双方签字确认。适用场景：本合同适用于以下场景：1.物业公司与其客户之间的装修施工公共设施使用协议。2.建筑公司或装修公司与物业公司之间的装修施工公共设施使用协议。3.业主与其选聘的装修公司之间的装修施工公共设施使用协议。总结：本合