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文档简介

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（出让方）：_______乙方（受让方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的老年大学用地转让给乙方使用一事，达成如下协议：一、用地基本情况1.1甲方将其拥有的位于_______（具体位置）的老年大学用地（以下简称“用地”）转让给乙方使用。1.2用地面积为_______平方米，四至界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.3用地性质为教育用地，用途为老年大学。二、转让价格及支付方式2.1转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方应按照以下方式向甲方支付转让价格：a)本协议签订之日起_______日内，乙方向甲方支付转让价格的_______%（即人民币_______元）作为定金；b)剩余的转让价格（即人民币_______元），乙方应在本协议签订之日起_______日内支付给甲方。三、用地交付及使用3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将用地交付给乙方使用。3.2乙方在使用用地期间，应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，合理使用用地，不得改变用地的性质和用途。3.3乙方在使用用地期间，应负责用地的维修、养护和管理，并承担相应费用。四、甲方声明与保证4.1甲方保证其对用地拥有完整的所有权和处置权，且用地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律限制。4.2甲方保证用地符合国家法律法规和当地政府的有关规定，可以用于老年大学的使用。五、乙方声明与保证5.1乙方保证其具备合法的主体资格，有权签订并履行本协议。5.2乙方保证按照本协议的约定支付转让价格，并按照约定的用途使用用地。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定交付用地的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：按日计算，自约定交付用地之日起至实际交付用地之日止，每日违约金为转让价格的_______%。6.3乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：按日计算，自应付款之日起至实际付款之日止，每日违约金为应付款的_______%。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表

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