2024年2024建设工程施工合同(大包)

2024年2024建设工程施工合同(大包)-PAGE2024年2024建设工程施工合同(大包)-PAGE2024年2024建设工程施工合同(大包)合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：_______1.4工程内容：_______1.5工程规模：_______1.6工程质量：_______1.7工程造价：_______二、合同价款及支付方式2.1合同价款：本合同总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。（1）预付款：甲方在合同签订后_______个工作日内向乙方支付合同价款的_______%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度完成情况，向甲方提交进度款申请，甲方在收到申请后_______个工作日内审核并支付当期进度款的_______%；（3）结算款：工程竣工验收合格后，乙方根据实际完成工程量及合同约定单价编制结算报告，甲方在收到结算报告后_______个工作日内审核并支付结算款的_______%；（4）质保金：甲方在工程竣工验收合格后_______日内，将质保金的_______%支付给乙方；质保期届满后，如无质量问题，甲方在_______个工作日内将剩余质保金支付给乙方。三、工程期限3.1工程开工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3工程总日历天数：_______四、工程质量及验收4.1工程质量：乙方应按照国家、行业及地方标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量符合规定。4.2验收标准：本项目验收按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行。4.3验收程序：乙方完成施工任务后，应向甲方提交竣工验收申请报告，甲方收到报告后应在_______个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。五、甲方权利与义务5.1提供施工场地：甲方应在合同约定的工期内向乙方提供符合施工要求的场地。5.2提供施工图纸及技术资料：甲方应在合同约定的工期内向乙方提供完整的施工图纸及技术资料。5.3监督检查：甲方有权对乙方施工现场进行监督检查，确保工程质量及安全。5.4支付款项：甲方应按照合同约定及时支付合同价款。六、乙方权利与义务6.1严格按照施工图纸及规范要求进行施工，确保工程质量。6.2服从甲方的监督检查，及时整改存在的问题。6.3做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。6.4按照合同约定的期限完成施工任务，并提交竣工验收申请报告。6.5依法纳税，承担因施工产生的各项税费。七、违约责任7.1甲方违约：如甲方未按照合同约定支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：_______。7.2乙方违约：如乙方未按照合同约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：_______。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______签订日期：_______附件：《建筑工程施工质量验收统一标准》一、五种特殊应用场合及注意事项1.农村自建房应用场合：农村自建房时，甲方（房主）与乙方（施工队）签订施工合同。注意事项：在农村自建房中，施工队往往没有正规资质，因此在签订合同时，要特别注意乙方的资质和信誉。同时，农村自建房往往涉及到邻里关系和土地问题，需要在合同中对这些问题进行明确约定。2.城市老旧小区改造应用场合：城市老旧小区改造项目中，甲方（业主委员会或物业公司）与乙方（施工队）签订施工合同。注意事项：老旧小区改造涉及到居民的生活和安全，因此在合同中要明确施工时间、噪音控制、安全防护等条款。同时，要约定乙方在施工过程中对居民生活的最小影响。3.商业综合体装修应用场合：商业综合体装修项目中，甲方（开发商或运营商）与乙方（装修公司）签订施工合同。注意事项：商业综合体装修对施工质量和时间要求较高，因此在合同中要明确工程质量、进度和违约责任等条款。同时，要约定乙方在施工过程中的安全防护和防火措施。4.工业园区建设应用场合：工业园区建设中，甲方（开发商）与乙方（建筑公司）签订施工合同。注意事项：工业园区建设规模较大，涉及到多种专业工程，因此在合同中要明确工程范围、质量和验收标准等条款。同时，要约定乙方在施工过程中的环保措施和安全生产责任。5.公共基础设施建设应用场合：公共基础设施建设中，甲方（政府部门或国有企业）与乙方（建筑公司）签订施工合同。注意事项：公共基础设施建设关系到公共利益和市民生活，因此在合同中要明确工程质量、进度和安全生产等条款。同时，要约定乙方在施工过程中的交通组织和环境保护措施。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工过程中出现质量问题解决办法：甲方在施工过程中要加强对工程质量的监督检查，发现问题及时与乙方沟通，要求乙方整改。同时，在合同中明确约定质量标准和违约责任，确保乙方按照约定进行施工。2.施工进度延误解决办法：甲方要密切关注工程进度，与乙方保持沟通，了解施工过程中的困难和问题，并及时解决。在合同中明确约定工程进度和违约责任，对乙方进行约束。3.施工过程中发生安全事故解决办法：甲方要加强对施工现场的安全检查，要求乙方严格遵守安全生产规定。在合同中明确约定安全生产责任和违约责任，确保乙方在施工过程中采取必要的安全防护措施。4.合同价款支付纠纷解决办法：甲方要按照合同约定及时支付合同价款，乙方要按照合同约定完成施工任务。在合同中明确约定支付方式和违约责任，避免发生支付纠纷。三、原始合同所需详细附件1.施工图纸：包括建筑设计图、结构施工图、设备施工图等，用于指导乙方进行施工。2.技术规范：包括施工过程中的各项技术标准和要求，用于指导乙方进行施工。3.工程量清单：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价和合价，用于计算合同价款。4.工程进度计划：明确施工过程中的各个阶段和时间节点，用于监督乙方按照进度进行施工。5.安全生产责任书：明确乙方在施工过程中的安全生产责任和措施，用于保障施工现场的安全。6.质量保证书：明确乙方对工程质量的保证和承诺，用于约束乙方按照质量标准进行施工。7.验收标准：明确工程验收的标准和程序，用于指导工程验收工作。8.违约责任书：明确甲乙双方的违约责任和解决方式，用于解决合同履行过程中的纠纷。施工合同来保驾，甲乙双方笑哈哈。工程概况要写清，地点范围内容明。价款支付要分明，预付进度结算清。工程期限要约定，开工竣工日历行。工程质量要达标，验收合格笑哈哈。甲方权利与义务，提供场地图纸技。乙方施工要合规，安全质量要第一。违约责任要写明，