二手毛坯房购买合同书合集

二手毛坯房购买合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(包括贮存室，屋内设施)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易管理部门办理完产权变更登记，缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条房屋交付1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成；甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方担当；房屋交付后所产生费用由乙方自行担当。双方应签署《物业交验单》。2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应担当全部责任；3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并供应齐全办理权属变更的全部手续；4、甲方存有公共修理基金的，在房产过户之后公共修理基金归乙方连续使用第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任：乙方交付甲方定金后，双方依据民法典定金规定担当违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔商定金不予返还。同时，甲乙双方如未根据商定履行义务的，导致合同履行拖延或无法履行，违约方应担当违约责任，赔偿给他方造成的损失。因拖延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式三份。甲方产权人一份，乙方一份，许昌市房地产交易中心各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********见证方：******地址：*****邮编：******电话：*****日期：***年**月**日二手毛坯房购买合同书(第二篇)合同编号：[编号]二手毛坯房购买合同书甲方：[买方姓名/公司名称/个人身份证号码]乙方：[卖方姓名/公司名称/个人身份证号码]甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议，并共同遵守：第一条交易房产描述1.乙方是本房产的合法所有人，该房产位于[房产地址]，具体信息如下：[房产详细描述]注：对房产的详细信息应包括建筑面积、房屋结构、土地面积等相关信息。第二条交易价格和方式1.甲方同意以[货币类型]购买上述房产，总价为人民币[金额]（写数字：[金额]）。2.双方同意于合同签署时，甲方支付定金[金额]（写数字：[金额]）给乙方作为确认交易的意向。3.甲方同意在房产产权过户完成后，支付剩余购房款项给乙方。第三条购房款支付方式1.甲方同意在合同签署之日起[时间]内完成剩余购房款支付。2.甲方应以[支付方式]向乙方支付款项，包括但不限于现金、银行转账等方式。第四条交易手续办理和产权过户1.甲方和乙方同意由乙方协助办理房产过户手续。2.产权过户费用由乙方承担，过户手续顺利完成后，甲方应支付房产剩余购房款。第五条房产交付和验收1.乙方应在[时间]内向甲方交付房产，确保房产符合以下标准：[房产交付标准]2.甲方应在接收房产后的[时间]内进行验收。3.如遇到争议，双方可协商解决或通过仲裁机构处理。第六条合同生效和解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产交易完成之日止。2.在合同生效期间，若有违约情况发生，违约方应承担相应法律责任。第七条合同争议解决1.对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，应提交相关争议至[争议解决机构]进行仲裁，并接受其裁决。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：_______________________日期：_____________________________乙方（卖方）：_______________________日期：_____________________________摘要：本合同为甲方（买方）与乙方（卖方）之间的二手毛坯房购买合同。合同详细描述了房产信息、交易价格和付款方式、交易手续办理和产权过户、房产交付和验收、合同生效和解除等内容。双方应根据合同条款履行各自的义务，如有争议应友好协商或提请仲裁解决。合同生效自签字盖章之日起，至房产交易完成之日止。二手毛坯房购买合同书(第三篇)合同编号：[编号]二手毛坯房购买合同书甲方（卖方）：姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]身份证号码/营业执照号：[甲方身份证号码/营业执照号]地址：[甲方地址]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方所拥有的位于[房屋地址]的二手毛坯房达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋信息：房屋位于[详细地址]，具体户型为[房屋户型]，总建筑面积为[房屋总建筑面积]平方米。1.2产权证信息：房屋产权证号为[产权证号]，产权归属正式过户前由甲方保管。1.3房屋状况：房屋现为毛坯状态，需要乙方自行装修。二、房屋交付2.1乙方支付合同总价款后，甲方应将房屋的全部权益过户给乙方，并提供相关房屋权属证明文件。2.2对于乙方支付的房屋定金，甲方应按照双方协商的方式进行处理。三、交付房屋的附属设施及陈设物3.1暖气设施：房屋内暖气设施由甲方负责并在交房时保证其正常使用。3.2自来水、天然气、电力设施：在交付房屋时，甲方应确保自来水、天然气和电力设施正常运转。3.3其他：其他涉及购房方便的基本设施及相关物品也应在交付时一并提供。四、房屋价格及支付方式4.1房屋总价款为[金额]（大写：[金额大写]）。4.2乙方应在本合同签署后[具体支付日期前]支付房屋定金[金额]，余款[金额]应在[具体支付日期]前支付给甲方。五、风险和责任承担5.1自房屋权属过户之日起，乙方负责维护和保养房屋。5.2若因乙方原因导致房屋损坏或影响房屋的正常使用，乙方应承担相应维修费用。5.3甲方应确保交付的房屋权属清晰，并负责解决可能涉及房屋权属的纠纷及争议。六、解约与违约责任6.1任何一方违约或解约应承担相应的损失和赔偿责任。6.2若因甲方原因导致合同解约，甲方应将已支付的款项全部归还给乙方，并赔偿相应的违约金。七、争议解决方式7.1对于由于履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。7.2若无法通过友好协商解决，双方同意将争议提交至[仲裁机构]进行仲裁，并接受仲裁结果。八、合同生效与其他事项8.1本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。8.2本合同自双方代表签字后即生效