二手商品房购买协议书合集

二手商品房购买协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：(以下简称甲方)*********身份证号：*********地址：*********联系方式：*********买受人：(以下简称乙方)*********身份证号：*********地址：*********联系方式：*********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙两方在公平、自愿、诚恳信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：现全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。第一条甲方愿将自有座落于**小区**建筑面积为**㎡的还建房屋出卖给乙方，在本合同中均简称为“该房屋”。其次条本合同第一条所列该房屋的买卖价格为***/2，合计为：人民币***元(￥***元)，本合同生效后，乙方向甲方支付房屋买卖预付款，人民币***元(￥***元)，交房后以实际面积结算，结算款交房后一次结清。第三条甲方按下列方式向乙方交付房屋：1、甲方应将该房屋的入住手续及房屋钥匙等该房屋的全部手续交付乙方。并协作乙方实际接收该房屋；2、本合同生效当日，甲方将《房屋拆迁补偿协议》等相关资料凭证签名的复印件交付乙方，并将甲方及共有权人的身份证复印件、户口薄复印件交付乙方存档。第四条甲方保证，其与开发商公司签订的《房屋拆迁补偿协议》中商定应由甲方担当的义务，甲方已全部履行完毕，甲方享有的该房屋的全部权益一并转让给乙方。第五条甲方保证其出卖给乙方的该房屋产权清晰，无任何担保等他项权利设置、查封、债务或其他纠纷。乙方买受该房屋后，因该房屋存在产权纠纷或第三方对该房屋主见权利，致使乙方不能正常使用该房屋，或者不能取得该房屋的全部权，或者给乙方造成其他损失的，由甲方担当全部的赔偿责任。第六条该房屋出卖给乙方后，如因房屋存在质量问题或其他问题，需以甲方名义向该房屋开发商公司主见权利的，甲方应协作向开发商主见权利。第七条鉴于该房屋的房屋全部权证及土地使用权证(以下简称“两证”)须由甲方协作村委会，开发商办理在乙方名下，办理产权证手续的费用由乙方担当。第八条甲方出卖给乙方的该房屋，乙方在使用期间不得擅自转变房屋结构，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。第九条违约责任1、除甲乙双方协商，凡任何一方未能全面履行本合同商定之义务，即构成对本合同的违约，应当向未违约方担当违约责任；2、未违约方有权要求：(1)违约方连续履行本合同商定的义务；(2)违约方于限期内实行补救措施；(3)违约方担当因违约行为对未违约方造成的经济损失。3、甲方未按本协议商定协作乙方办理该房屋的‘‘两证”手续的，甲方应赔偿乙方的一切损失。第十条共有权人与甲方系夫妻关系，同意甲方全权处理出卖该房屋的相关事宜，并愿对甲方在本合同中的义务向乙方担当连带责任。第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙两方协商解决。协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。第十二条本合同共2页一式三份，甲、乙双方各执一份，公证人一份。本合同自甲、乙双方签章之日起生效。甲方(签字)：**********乙方(签字)：************年**月**日**年**月**日共有权人(签字)：********公证人(签字)：************年**月**日**年**月**日二手商品房购买协议书(第二篇)[您的姓名][您的地址][您的联系方式][日期][卖方姓名][卖方地址][卖方联系方式][买方姓名][买方地址][买方联系方式]二手商品房购买协议书鉴于买方希望购买卖方所拥有的下述二手商品房，买卖双方经过友好协商，本着平等、自愿的原则，达成以下协议：一、房屋信息1.房屋坐落：（详细地址）2.房屋面积：（平方米）3.房屋所有权证号：（证号）4.房屋土地使用权证号：（证号）5.房屋现状及装修情况：（简要说明）二、价格及支付方式1.买方同意以人民币（简称"CNY"）支付房屋总价为：（金额）2.买方以以下方式支付房款：-首付款：（金额）应在本协议签订后的（具体天数）内支付给卖方；-尾款：（金额）应在（日期）前支付给卖方。三、产权交付1.卖方保证已经取得该房屋的合法所有权，并保证无任何其他债权人的权益干涉；2.买方在支付全部房款后，卖方将在（日期）前将产权证书、房屋钥匙等相关文件交付给买方；3.产权过户费及其他相关费用由买方承担。四、房屋瑕疵1.卖方保证所售二手商品房的房屋瑕疵问题，如有，卖方将承担相应责任；2.买方在接收房屋时应进行认真检查，如对房屋瑕疵有异议，应在三个工作日内书面通知卖方，并由双方协商解决。五、合同解除1.在买卖过程中，若发生以下情况，该协议可解除：-一方违反本协议且无法履行其义务的；-因政府政策或其他不可抗力导致无法完成该交易的；-双方协商一致同意解除的。六、争议解决对于因本协议产生的任何争议，双方应通过友好协商解决，若协商不成，则提交有管辖权的法院解决。七、摘要镇（街道）：小区名：房屋面积：房屋价格：首付款金额：尾款截止日期：本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。卖方签字：买方签字：日期：日期：二手商品房购买协议书(第三篇)二手商品房购买协议书甲方：（购房人姓名）身份证号码：（购房人身份证号码）通讯地址：（购房人通讯地址）乙方：（卖房人姓名）身份证号码：（卖房人身份证号码）通讯地址：（卖房人通讯地址）经甲、乙双方协商一致，就乙方所有的二手商品房进行买卖，达成如下协议：第一条确认标的物信息1.1乙方向甲方出售的房屋位于（房屋所在地址），具体面积为（房屋面积）平方米，房屋户型为（户型）。1.2该房屋为乙方合法所有，并无抵押、查封、租赁、纠纷等法律纠纷或权益纠纷。1.3房屋交付时的装修状况以现状为准。第二条价格与支付方式2.1甲方同意以人民币（金额）的价格购买该房屋。2.2支付方式为一次性支付，甲方应在签订本协议之日起（天数）内支付房屋总价款给乙方。第三条过户与交付3.1双方同意，在甲方支付房屋总价款之日起（天数）内，由乙方协助办理房屋的过户手续，过户费用由甲方承担。3.2房屋的交付时间为过户手续办理完成之日起。第四条税费与费用承担4.1房屋过户所需的税费由甲方承担。4.2房屋过户的中介费用由双方平均承担。第五条附加条款5.1甲方在购买过程中发现乙方提供的房屋有虚假或隐瞒情况的，有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。5.2本协议的任何变更或补充应以书面形式达成，并经双方签字确认后方可生效。第六条合同争议解决6.1双方因本协议引起的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任一方均可将争议提交相关仲裁机构或人