施工队承包合同协议书范文

施工队承包合同协议书范文合同编号：_______甲方（施工队）：乙方（业主）：根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方委托甲方进行施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程面积：_______1.5工程造价：_______二、施工期限2.1工程施工期限为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如遇不可抗力因素导致施工期限延长，甲乙双方应及时协商，签订补充协议。三、工程质量3.1甲方应按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。3.2乙方有权对施工过程进行监督，甲方应积极配合，接受乙方的合理建议。3.3工程验收合格后，甲方向乙方提供完整的验收资料和保修书。四、工程款支付4.1工程款总额为人民币_______元（大写：_______元整）。4.2乙方分期支付工程款，具体支付方式如下：（1）预付款：合同签订后_______个工作日内，乙方向甲方支付工程款的_______%，即人民币_______元。（2）进度款：甲方完成工程量的_______%，乙方向甲方支付工程款的_______%，即人民币_______元。（3）竣工验收合格后_______个工作日内，乙方向甲方支付剩余工程款，即人民币_______元。4.3甲方开具正规发票，乙方予以报销。五、违约责任5.1甲方违反合同规定，导致工程延期、质量不达标等情况，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。5.2乙方违反合同规定，导致工程款支付逾期等情况，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解或向人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（施工队）：____________乙方（业主）：____________签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊应用场合及注意事项1.农村自建房应用场合：家要建新房，找了个施工队，签了合同。注意事项：合同中要明确工程的具体位置、面积、材料要求等，确保施工队按图纸施工，避免纠纷。2.城市装修应用场合：家的老房子要翻新，找了个装修队，签了合同。注意事项：合同中要详细列出装修项目、材料品牌、施工工艺等，避免装修队偷工减料，保证装修质量。3.工程施工应用场合：的公司要建个新厂房，找了个工程队，签了合同。注意事项：合同中要明确工程进度、质量标准、验收条款等，确保工程按时按质完成，避免影响公司生产。4.基础设施建设应用场合：赵六的村子要修条路，找了个施工队，签了合同。注意事项：合同中要明确道路长度、宽度、厚度等要求，确保施工队按标准施工，避免质量问题。5.公共设施维修应用场合：孙七的社区要维修公园，找了个维修队，签了合同。注意事项：合同中要详细列出维修项目、材料要求、施工期限等，确保维修队按时按质完成维修，保障居民利益。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工队拖延工期解决办法：在合同中明确施工期限，并约定违约责任，如逾期完工，施工队需支付违约金。2.工程质量不达标解决办法：在合同中约定工程质量标准，并约定验收条款，如验收不合格，施工队需整改至合格。3.业主拖欠工程款解决办法：在合同中约定分期支付工程款，并约定违约责任，如逾期付款，业主需支付违约金。4.施工过程中出现变更解决办法：在合同中约定变更条款，如发生变更，双方需签订补充协议，明确变更内容、费用等。5.施工过程中发生安全事故解决办法：在合同中约定安全条款，要求施工队加强安全管理，如发生安全事故，施工队需承担相应责任。三、原始合同所需详细附件1.工程施工图纸：包括工程的具体位置、面积、结构等，施工队需按照图纸进行施工。2.工程预算表：详细列出工程各项费用，包括材料费、人工费、管理费等，便于双方了解工程总投资。3.工程进度表：明确工程各阶段的时间节点，便于双方掌握工程进度。4.工程质量验收标准：明确工程质量要求，包括材料、施工工艺等，作为验收依据。5.保修书：明确工程保修期限、范围及保修责任，保障业主权益。施工合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要分明，施工期限要商定。工程质量要达标，监督施工没问题。工程款项分期付，预付进度要清楚。违约责任要写明，损失赔偿别马虎。遇到争议别急躁，协商调解最可靠。合同附件要齐全，图纸预算不能少。自建房来装修忙，厂房公园都要强。特殊场合要注意，