2023年土地登记代理人完整题库附答案（培优a卷）

2023年土地登记代理人完整题库第一部分单选题(300题)1、关于出让土地使用权的抵押，下列说法不正确的是（）。

A.出让土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押

B.地上建筑物、其他附着物抵押时，其适用范围内的土地也随之抵押

C.应签订抵押合同，合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定

D.因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当办理抵押登记

【答案】：D2、下列权利中，既可以在动产上设立，也可以在不动产上设立的是（）。

A.留置权

B.建设用地使用权

C.质权

D.抵押权

【答案】：D3、实物补偿也就是以同等条件或者性能的实物来弥补行政相对人损失的方式。下列不属于实物补偿方式的是（）。

A.调换土地

B.产权调换

C.开发荒地滩涂

D.减免所得税

【答案】：D4、1983年，某县农机厂(属于国有企业)为了扩大规模，强行占用了上坡村的集体土地建设厂房，2009年上坡村村民集体上访，经过调查组调查，确认该县农机厂行为违法，根据规定，该县农机厂所占用的农民的土地应当归（）所有。

A.县农机厂

B.上坡村

C.国家

D.上坡村农民个人

【答案】：C5、在委托与代理的关系中，下列说法正确的是（）。

A.有委托必有代理

B.委托是基础关系而代理是单方授权的结果

C.超越代理权意味着修改委托合同

D.代理是委托的外部表现形式

【答案】：B6、王星为做生意，向朋友赵某借钱10万，由朋友郭某提供价值7万元的房屋一间做抵押，为了省下登记费用，王星经赵某同意没有办理房屋抵押登记。后来王星又把自己的一台电脑质押给赵某，但因为赵某用不着电脑，所以仍旧放在王星处。一年后，王星生意亏损无力还债，赵某诉至法院要求行使抵押权与质权。则本案中（）。

A.抵押权和质权都有效

B.抵押权有效，质权无效

C.抵押权和质权都无效

D.抵押权无效，质权有效

【答案】：C7、某市甲县市场监督管理局认定某机电公司从乙县贸易公司购进的3辆进口汽车的准运证系伪造，作出没收3辆汽车和罚款20万元的处罚决定。县机电公司不服，向市市场监督管理局申请复议。市市场监督管理局认为县市场监督管理局的处罚过重，遂作出没收3辆汽车但不罚款的复议决定。机电公司仍不服，向法院起诉。下列哪项说法是正确的?（）

A.被告应为县市场监督管理局

B.乙县贸易公司为第三人

C.甲县人民法院对此案有管辖权

D.乙县人民法院对此案有管辖权

【答案】：C8、下列不属于依法从轻或者减轻行政处罚的情形的是（）。

A.主动消除或者减轻违法行为危害后果的

B.受他人胁迫有违法行为的

C.配合行政机关查处违法行为有立功表现的

D.醉酒后有违法行为的

【答案】：D9、我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指（）。

A.除法令有限制外，于其行使有利益之范围内，及于地之上下

B.以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权

C.支付佃租永久在他人土地上为耕作或牧畜之权

D.以他人土地供自己土地便宜之用之权

【答案】：A10、空间权依其性质可划分为（）和空间使用权。

A.空间所有权

B.空间收益权

C.空间部分处分权

D.集体所有权

【答案】：A11、要实现国有土地使用权作价出资或入股，实际代表国有土地所有者的是（）

A.国务院

B.地方政府

C.经委托的国有股权持股单位

D.市县级政府土地管理部门

【答案】：C12、土地自然分类系统主要依据（）的相同性和差异性对土地进行分类。

A.土地自然属性

B.土地社会属性

C.土地经济属性

D.土地各相关要素

【答案】：A13、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求县级以上地方人民政府要采取切实的措施，使被征地农村生活水平（）。

A.大大提高

B.有所提高

C.不因征地而降低

D.不会降低

【答案】：C14、在设立范围上，建设用地使用权可以在土地的（）设立。

A.地表、地层

B.地中、地下

C.地表、地上或者地下

D.地上、地下、地中

【答案】：C15、下列选项中，颁布于2003年的是（）。

A.《土地管理法》

B.《土地权属争议处理暂行办法》

C.《土地权属争议调查处理办法》

D.《物权法》

【答案】：C16、土地登记的核心问题是（）。

A.法律效力

B.所有权归属

C.对权利人的保护

D.法律责任

【答案】：A17、下列各项中，不属于地方人民政府的派出机关的是（）。

A.区公所

B.街道办事处

C.行政公署

D.派出所

【答案】：D18、下列不属于提前收回出让国有建设用地使用权的条件的是（）。

A.不可抗力

B.公共利益的需要

C.用地者违法

D.用地者违约

【答案】：A19、耕作权终止时，土地上现有农作物的所有权属于（）。

A.国家

B.耕作权人

C.土地使用权人

D.土地所有权人

【答案】：B20、初始地籍调查工作开展时，要指定专人负责资料的（）。

A.输入存档

B.整理

C.收集、保管

D.借阅

【答案】：C21、行政机关对申请人提出的行政许可申请的处理，说法不正确的是（）。

A.销售某种商品已经不需要行政许可，但赵某不知，仍然向工商局提出行政许可申请，工商局应即时告知王某不受理

B.张某向民政局提出行政许可申请，但是该行政许可属于公安机关的职权，于是民政局即时作出了不受理的决定，并告知李某向公安机关提出申请

C.马某向工商提出的申请材料有错误，但可以当场更正，工商局于是允许马某当场更正

D.田某向专利局申请专利时，提交的说明书不符合法定形式规定，但是专利局并未当场告知也未在5日内告知王某需要补正的内容，则赵某应当重新提出申请

【答案】：D22、下列不属于先履行抗辩权成立条件的是（）。

A.当事人双方因同一双务合同互相负有对价关系的债务

B.当事人双方互相负有债务且有先后履行顺序

C.先履行一方未履行债务或者履行债务不符合约定

D.先履行抗辩权的行使需要明示

【答案】：D23、张某、李某、钱某三人共同出资成立一合伙企业，根据合伙协议，三年以后，张某将退出合伙企业，其合伙企业份额由李某享有。该民事行为属于（）。

A.附生效条件的民事行为

B.附解除条件的民事行为

C.附始期的民事行为

D.附终期的民事行为

【答案】：C24、关于继承的特征，下列说法错误的是（）。

A.继承基于一定的条件而发生

B.法人、合伙等民事主体可以成为继承权的主体

C.继承的客体是被继承人死亡时遗留的个人合法财产

D.继承的后果是引起死者财产权的转移

【答案】：B25、土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（）进行审查。

A.地方政府

B.税务管理部门

C.工商管理部门

D.土地行政主管部门

【答案】：D26、下列各项属于变更地籍调查需要准备的表格的是（）。

A.变更登记申请书

B.有关的界址点坐标

C.变更地籍调查通知书

D.变更调查所用的文具

【答案】：C27、因供役地权利人依法解除地役权合同导致地役权消灭的，注销登记申请人为（）。

A.地役权人

B.供役地权利人

C.土地使用权人

D.地役权人和供役地权利人

【答案】：B28、有关注销登记的工作程序，下列排列正确的是（）。

A.注销登记申请、审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书

B.审核、注销登记申请、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书

C.审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书

D.注销登记申请、审核、注销(收回)或更改土地权利证书

【答案】：A29、下列选项中，如果对（）作出的具体行政行为不服的，只能向其上一级主管部门申请行政复议。

A.省地税局

B.省工商局

C.教育部

D.县国税局

【答案】：D30、张某和李某约定，如果李某能够考上重点大学，张某就赠与李某名牌钢笔一支。李某请求张某交付钢笔的权利属于（）。

A.抗辩权

B.期待权

C.物权

D.既得权

【答案】：B31、关于行政许可变更和延续，下列说法错误的是（）。

A.行政机关不经过被许可人要求而主动变更行政许可事项

B.变更行政许可事项，应当符合法定条件、标准

C.行政机关应当在行政许可有效期届满前作出是否准予延续的决定

D.行政机关逾期未作延续行政许可决定的，视为准予延续

【答案】：A32、确定国家所有权客体必须坚持的基本原则是（）。

A.城市土地国有化

B.城市郊区的土地属于国家所有

C.国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家

D.国有土地的性质不得改变

【答案】：A33、依照取得利益是否需要支付对价，可以将合同分成（）。

A.双务合同与单务合同

B.有偿合同与无偿合同

C.束己合同与涉他合同

D.要式合同与不要式合同

【答案】：B34、确定土地的权利是指（）。

A.依法确定土地权利的用途、性质和内容

B.依法确定土地权利的用途、主体和内容

C.依法确定土地权利的主体、客体和内容

D.依法确定土地权利的用途、性质和条件

【答案】：C35、萧某是某乡镇企业的厂长，为了筹集资金，萧某将本厂的所占的集体土地使用权向银行进行抵押以获取银行贷款。后该款土地被国家征收，国家给该厂划拨另外一块土地作为补偿。对此，下列说法错误的是（）。

A.原抵押合同继续有效

B.乡镇企业应当和银行重新签订以新土地使用权为标的物的抵押合同

C.原土地使用权消灭，抵押合同随之消灭

D.银行有权要求乡镇企业提前清偿债务

【答案】：A36、法律上没有特殊规定的森林资源属于（）所有。

A.森林所在的市(县)人民政府

B.森林的栽种者及其继承人

C.在森林旁居住的全体公民

D.国家

【答案】：D37、形式意义的民法是指（）。

A.学者所著民法全书

B.最高人民法院关于民法的司法解释

C.法律出版社出版的民事法律法规汇编

D.立法机关经立法程序系统编纂的民法典

【答案】：D38、土地承包经营权自（）时设立。

A.土地承包经营权合同登记

B.土地承包经营权合同生效

C.土地承包经营权合同成立

D.有关主管部门批准

【答案】：B39、挂牌出让国有建设用地使用权时，挂牌交易的时间不得少于（）。

A.10日

B.15日

C.20日

D.25日

【答案】：A40、土地上下空间的所有权归属（）。

A.国家所有

B.集体所有

C.个人所有

D.国家和集体所有

【答案】：D41、当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，（）。

A.按照连带责任保证承担保证责任

B.按照一般保证承担保证责任

C.由当事人加以补足

D.由法院根据合同内容加以判定

【答案】：A42、下列有关行政法的基本原则的说法哪一项是错误的?（）

A.行政机关作出决定时不得考虑不相关因素，这是诚实守信原则的要求之一

B.没有立法性规定的授权，行政机关不得作出影响公民、组织权利义务的决定

C.合理行政原则属于行政法治的范畴

D.行政效能原则是权责统一原则的要求之一

【答案】：A43、划拨国有土地使用权的使用期限是（）。

A.30年

B.30～50年

C.70年

D.无期限限制

【答案】：D44、抵押人将土地使用权进行两次以上的抵押的，所担保的债权总额最高不得超过（）。

A.土地使用权的价值

B.法律规定的限额

C.土地使用权价值的余额

D.双方约定的数额

【答案】：A45、关于台湾的耕作权，下列说法正确的有（）。

A.耕作权不得转让

B.耕作权自登记之日起取得

C.耕作权人死亡后，耕作权自动消灭

D.获得耕作权应当支付相应的报酬

【答案】：A46、依照我国法律，国有土地所有权的客体是（）。

A.城市市区

B.城市规划区

C.城市市区和郊区

D.城市建成区及其边缘地区

【答案】：A47、下列不属于指定管辖发生情形的是（）。

A.有管辖权的行政机关由于案件过多难以操作

B.有管辖权的行政机关由于特殊原因不能行使管辖权，或行使管辖权确有困难

C.行政复议机关因复议案件管辖权发生争议，争议双方协商达不成协议

D.由于法律、法规规定较为笼统、模糊，从而产生行政复议案件管辖权不明确的情况

【答案】：A48、地籍管理信息系统中，用户定义不包括对用户（）的描述。

A.名称

B.在岗期限

C.出生年月

D.进入系统密码

【答案】：C49、下列各项不属于土地权属争议产生原因的是（）。

A.行政建制变化

B.过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民

C.过去无偿占用或“一平二调”

D.土地分配不公平

【答案】：D50、（）可以实现随时与其他数据进行叠加分析，辅助完成各级政府需要的各类土地统计汇总表、计划表的功能

A.元数据管理

B.数据查询检索统计

C.空间分析

D.数据输出

【答案】：B51、对土地总登记之外设立的土地权利进行的登记是（）。

A.全面登记

B.初始登记

C.设定登记

D.其他登记

【答案】：B52、解除合同的，除了应当具备合同解除的条件外，还应当（）。

A.当事人双方意思表示一致

B.有解除权的一方作出解除合同的意思表示

C.人民法院根据情势变更原则裁决合同解除

D.有解除行为

【答案】：D53、根据现行法律规定，不动产物权公示的方法主要是（）。

A.效率

B.审查

C.土地登记程序

D.登记

【答案】：D54、A市为了促进城市现代化建设，准备扩大城市规模，征收耕地100公顷建设城市中心商业区。根据规定，该规划应当经过（）批准。

A.国务院

B.省级人民政府

C.省级土地管理部门

D.市人民政府

【答案】：A55、对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力，下列判断正确的是（）。

A.根据意思自治原则应发生效力

B.确定无效

C.生效，只是不具备物权效力

D.如果不在法律明确禁止之列，则确定生效

【答案】：C56、甲从部队复员回家，开了一家私人企业，效益比较好。为了照顾经济条件不好的妹妹，将妹妹的3岁孩子乙接到自己的家里，当作自己的孩子一样抚养教育。甲自己有亲生的子女丙和丁，还有结婚时配偶带来的其前夫的孩子戊。戊2岁时来到甲家，并一直由甲与其配偶共同抚养。甲还有父母、祖父母、未成家的弟弟。以甲的企业收入为主要来源，一家人生活幸福美满。但不幸的是，甲在一次外出采购途中，因车祸死亡。题中对甲的遗产没有法定继承权的人是（）。

A.乙

B.戊

C.甲的配偶和亲生子女丙、丁

D.甲的父母、祖父母、已经出嫁的妹妹和未成家的弟弟

【答案】：A57、关于探矿权和采矿权的说法，下列不正确的是（）。

A.探矿权和采矿权的主体不包括公民个人

B.探矿权和采矿权的客体为国家所有的矿产资源

C.探矿权和采矿权的取得必须经过法定的行政程序

D.探矿权和采矿权是一种法定的用益物权

【答案】：A58、在长期租赁中土地价值的变动无法预料，因而法定最低年租金额与政府定租的年租金额应当（）年调整一次

A.3

B.5

C.8

D.10

【答案】：B59、下列有关民事法律关系的说法中错误的是（）。

A.民事法律关系属于思想的社会关系

B.民事法律关系需具备主体、内容和客体三个要素

C.民事法律关系只能因合法行为而产生

D.民事法律关系只能存在于平等民事主体之间

【答案】：C60、表见代理中，相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为（）。

A.同意

B.拒绝追认

C.不存在该行为

D.该行为由代理人承担

【答案】：B61、项目用地面积核算的主要内容不包括（）。

A.基本农田的面积

B.国有土地的面积和占用农用地、建设用地、未利用地的面积

C.出让土地的数量、代征土地面积和其中占耕地、基本农田的面积

D.建筑容积率

【答案】：D62、关于对被授权组织的授权规则，下列各项中说法不正确的是（）。

A.只有法律、行政法规、地方性法规才可以授权国家机关以外的组织行使行政管理职权

B.法律、行政法规、地方性法规一般只授权组织行使行政管理权，而不授权个人行使行政管理权

C.法律、行政法规、地方性法规只可将行政管理职权授予非国家机关的组织

D.法律、行政法规、地方性法规可以将行政管理职权授予行政机关的内部机构

【答案】：C63、因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，申请人不包括（）。

A.抵押人

B.土地所有者

C.抵押权人

D.受让人

【答案】：B64、关于土地勘测定界的原则，下列表述正确的是（）。

A.符合国有土地房地产和城市规划等有关法律的原则

B.符合创新的原则

C.符合对用地审批的法律原则

D.符合土地利用现状调查具备的综合性原则

【答案】：A65、控制网的施测过程中，如果测区大，实际工作时可分片编号，即一个片的编号是另一片的（）控制点编号最大值后的流水号。

A.上一级

B.下一级

C.同等级

D.全部

【答案】：C66、下列（）情形不能够导致撤销权的消灭。

A.明确表示放弃撤销权

B.自知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权

C.自撤销事由发生之日起三年内没有行使撤销权

D.以自己的行为表明放弃撤销权

【答案】：C67、下列关于法律责任的表述，能够成立的是（）。

A.刑事责任是犯罪人向被害人所负的一种法律责任

B.民事责任的功能是救济当事人的权利，不具有惩罚的功能

C.行政责任是指行政机关违反行政法规所应承担的法律责任

D.在我国，承担违宪责任的主体主要是国家机关

【答案】：D68、下列各项属于城镇地籍调查数据的权属信息处理方式的是（）。

A.权属界线作为地块界线转出

B.权属界线不能作为地块界线转出

C.更新地形信息和相应的权属信息

D.GIS系统作为分析平台

【答案】：A69、《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是（）。

A.一般农村

B.城市郊区

C.少数民族地区

D.城市土地

【答案】：A70、我国国有土地所有权的实施坚持（）制度。

A.单一代表、分级行使

B.多级代表、分别负责

C.单一代表、统一行使

D.多级代表、统一负责

【答案】：A71、下列行政复议决定属于最终裁决的是（）。

A.省、自治区、直辖市人民政府依法确认土地、矿藏等自然资源的所有权或者使用权的行政复议决定

B.国务院部门所作的行政复议决定

C.省、自治区、直辖市人民政府所作的行政复议决定

D.所有的行政复议决定均为最终裁决

【答案】：A72、地权最核心的部分是（）。

A.所有权

B.地役权

C.使用权

D.抵押权

【答案】：A73、某县某乡政府批准了万某自建房申请及宅基地，万某房子建好后，该县水利局以其违反防洪法规为由责令其拆除。万某以县水利局为被告提起行政诉讼，人民法院受理后（）。

A.应追加乡政府为被告，并通知其参加诉讼

B.应通知乡政府作为共同原告参加诉讼

C.应通知乡政府以第三人的身份参加诉讼

D.应通知乡政府以证人的身份参加诉讼

【答案】：C74、关于确定国有建设用地使用权的一般性情况，下列说法不正确的是（）。

A.土地使用者经国家依法划拨、出让或通过依法转让、继承、接收地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权

B.土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有土地的，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权

C.未按规定的用途使用的国有土地，由县级以上人民政府收回重新安排使用，或者按有关规定处理后确定建设用地使用权

D.空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，可将建设用地使用权确定给实际土地使用者

【答案】：D75、下列关于非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业的说法，正确的是（）。

A.不得申请取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以继受取得乡镇企业建设用地使用权

B.既申请取得乡镇企业建设用地使用权，也可以继受取得乡镇企业建设用地使用权

C.不得继受取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以申请取得乡镇企业建设用地使用权

D.不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权

【答案】：D76、划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，其土地收益原则上应当上缴（）。

A.地方政府

B.国家

C.原土地使用权主体

D.新土地使用者

【答案】：B77、不属于我国侵权责任的归责原则的是（）。

A.过错责任原则

B.无过错责任原则

C.公平责任原则

D.过错推定责任原则

【答案】：D78、（）布网形式很灵活，但对控制网平差软件的性能要求较高。

A.三角网

B.三边网

C.导线网

D.边角混合网

【答案】：D79、下列各项中属于人民法院受理事项的是（）。

A.行政机关侵犯法律规定的企业经营自主权

B.国家制定外交政策的行为

C.行政机关对其工作人员的免职决定

D.法律规定的仲裁行为

【答案】：A80、下列有关行政复议的说法哪一项是正确的?（）

A.当事人申请行政复议应缴纳一定的受理费

B.下级行政复议机关应及时将重大行政复议决定报上级行政复议机关批准

C.行政复议期间的计算依照民事诉讼关于期间的规定

D.当事人对被申请人重新作出的具体行政行为不服，不能再行提起行政复议

【答案】：C81、关于抵押权的性质，说法正确的是（）。

A.抵押权属于法定担保物权

B.抵押权属于意定担保物权

C.在大多数情况下属于法定担保物物权，特殊情况下属于意定担保物权

D.在大多数情况下属于意定担保物物权，特殊情况下属于法定担保物权

【答案】：D82、某市西城区建委根据市政府总体规划，对某大街实施改造，刘某的房屋位于改造区。某日，西城区建委改造建设指挥部下达住房安置通知，刘某未搬迁。数日后，区建委工作人员带领五十余人强行拆除了刘某的房屋，刘某起诉。下列属于本案被告的是（）。

A.市政府

B.西城区政府

C.西城区建委

D.西城区建委改造建设指挥部

【答案】：C83、国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内（）除外。

A.出让土地使用权

B.租赁土地使用权

C.划拨土地使用权

D.国有土地使用权作价入股

【答案】：C84、经国务院批准的较大市的人民政府制定的规章可以设定一定数量罚款的行政处罚。罚款的限额的规定权属于（）。

A.省、自治区、直辖市人民政府

B.省、自治区、直辖市人民政府所属的厅、局

C.省、自治区、直辖市人民代表大会常务委员会

D.省、自治区、直辖市人民代表大会

【答案】：C85、下列不属于合同更新的成立条件的是（）。

A.须有应消灭的有效债务存在

B.须有新的债务发生

C.须新债务与旧债务的性质相同

D.须当事人双方有更新合同的合意

【答案】：C86、法定抵销权的行使（）。

A.可以附条件

B.可以附期限

C.可以同时附条件和期限

D.不得附任何条件或者期限

【答案】：D87、下列各项中，不属于界址要素的是（）。

A.宗地的界址点

B.县级市及城市内的区界

C.城乡结合部的集体土地所有权界线

D.地籍街坊界线

【答案】：B88、下列项目可以不进行界址测量的是（）。

A.政府用于审批的项目

B.国家支持的项目

C.政府重点项目

D.经有权批准项目用地的政府国土资源管理部门认可的项目

【答案】：D89、我国《婚姻法》第32条规定：“如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。”并例示性规定了判断夫妻感情确已破裂的理由，根据这一规定，下列几则离婚案中所涉问题，足以判断为“感情确已破裂”的是（）。

A.赵某诉丈夫周某离婚案中，提出丈夫曾与女网友会面

B.林某诉妻子顾某离婚案中，提出妻子出国留学导致两人分居三年之久

C.朱某诉丈夫董某离婚案中，提出不堪忍受丈夫的经常打骂

D.曹某诉妻子余某离婚案中，提出妻子偶尔和男同事打麻将

【答案】：C90、以出让方式取得土地使用权进行开发，超过（）年未开工的，可以无偿收回。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：B91、城镇地籍调查时土地权属性质调查分三种：国有土地使用权、集体土地所有权及（）。

A.个人土地使用权

B.集体农用土地使用权

C.国有土地所有权

D.集体土地使用权

【答案】：D92、下列不属于担保物权功能的是（）。

A.担保债权的实现

B.保障金融安全

C.实现物的使用价值

D.促进融资，搞活经济

【答案】：C93、地籍管理的最基本的技术手段是（）。

A.地基调查

B.地籍测量

C.权属调查

D.土地登记

【答案】：B94、关于补救性行政责任形式的说法，不正确的是（）。

A.等同于民事上的责任形式

B.恢复原状

C.行政赔偿

D.撤销违法

【答案】：A95、甲对某行政机关作出的行政处罚决定不服，提起行政复议。行政复议机关决定撤销该行政处罚决定，责令某行政机关在一定期限内重新作出具体行政行为。某行政机关重新作出的决定合法的是（）

A.某行政机关以同一的事实和理由作出与原行政处罚决定内容相同的新的行政处罚决定

B.某行政机关以同一的事实和理由作出与原行政处罚决定内容基本相同的新的行政处罚决定

C.某行政机关作出了与原行政处罚决定内容相同的新的行政处罚决定，但改变了原行政处罚的理由

D.某行政机关拒绝重新作出具体行政行为

【答案】：C96、依法改变土地用途的，应当向土地所在地的（）提出土地变更登记申请。

A.县级人民政府

B.县级以上国土资源行政主管部门

C.省级人民政府

D.省级国土资源行政主管部门

【答案】：B97、对（）的征收，标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破，是我国土地管理史上具有划时代意义的大事。

A.农地使用税

B.城镇土地使用税

C.物业税

D.城市房地产税

【答案】：B98、下列各项不属于担保方式的是（）。

A.保证

B.定金

C.质押

D.流质

【答案】：D99、初始地籍调查成果评定采用（）。

A.三检一验制

B.三级验收制

C.一验评定制

D.检验平均制

【答案】：C100、土地确权结果的（）决定了一经确权即可对抗各种不法侵害。

A.强制性

B.行政性

C.固定性

D.法定性和权威性

【答案】：D101、甲于1997年与乙结婚，1998年以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套，夫妻共同居住。2016年，甲乙离婚。甲向其弟所借的钱，离婚时应（）。

A.由甲偿还

B.由乙偿还

C.以夫妻共同财产偿还

D.主要由甲偿还

【答案】：C102、甲由于忙于经商，无暇顾及土地，于是将其土地租给乙种，后甲向银行贷款，又以该土地使用权设定抵押。如果届时甲不能还清贷款，银行可以就（）优先受偿。

A.土地使用权

B.土地上的建筑物

C.土地上种植的农作物

D.土地所有权

【答案】：A103、甲公司拖欠乙公司货款，乙公司找到某市公安局请求干预。某日，某市公安局刑侦支队工作人员以涉嫌诈骗为由，将在某码头正办理一批钢材运输手续的甲公司经理刘某扣留，并将该批钢材也予以扣押。甲公司于是向某市人民法院起诉，要求撤销该扣押行为，则法院（）。

A.应该受理，因为该扣押行为是可诉的具体行政行为

B.不应受理，因为该扣押行为是刑事侦查行为

C.应该受理，因为公安局无权扣押这批钢材

D.不应受理，因为该扣押行为有刑事诉讼法上的授权

【答案】：A104、在我国，结婚的必备条件之一是（）。

A.双方不得有血亲关系

B.双方完全自愿

C.双方签订婚约

D.男方在25周岁以上，女方在23周岁以上

【答案】：B105、在土地登记中，变更地籍调查的面积（）初始地籍调查的面积。

A.等于

B.大于

C.类似于

D.小于

【答案】：D106、下列选项不属于我国行政立法的主体的是（）。

A.国务院

B.乡镇人民政府

C.国务院各部门

D.省级人民政府和设区的市人民政府

【答案】：B107、原始社会的共有制主要存在于（）。

A.虞夏之前

B.商纣之前

C.周代初期

D.春秋战国时期

【答案】：A108、农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，集体土地所有权（）。

A.变为双方共有

B.不变

C.在一定阶段内不变

D.先由双方共有，三十年后返还给集体

【答案】：B109、13岁的王某所实施的下列行为中，需要经过法定代理人同意的是（）。

A.花费20元钱购买文具

B.花费2元钱乘坐公共汽车

C.花费2000元钱购买一辆卡丁车

D.接受了叔叔给的5000元钱

【答案】：C110、地籍调查时对土地权利客体调查的内容包括土地的界址、面积、（）、用途、使用条件、等级和价格等。

A.坐落

B.档案

C.数量

D.归属

【答案】：A111、甲家的承包地被乙家的承包地所包围，在承包时，有一条小路通往甲家的承包地，甲为了拓宽道路，与乙签订了一份协议，拓宽道路一丈，甲一次性支付乙5000元。甲通过该合同所取得的权利为（）。

A.土地使用权

B.相邻权

C.地上权

D.地役权

【答案】：D112、关于行政责任的特点，下列说法不正确的是（）。

A.行政责任是基于行政法律关系而发生的一种责任

B.行政责任是一种法律责任

C.行政责任是一种独立的责任

D.行政责任既包括内部责任也包括外部责任

【答案】：D113、房屋登记，应由当事人双方申请登记的是：（）

A.合法建造房屋

B.继承房屋

C.房屋所有权人姓名变更

D.共有房产份额变化

【答案】：D114、对违反合同造成的民事责任的承担方式不包括（）。

A.继续履行

B.损害赔偿

C.违约金

D.罚款

【答案】：D115、某市市政府为了引进外资，搞活地方经济，发布一文件称：如果有关企业或个人介绍外国企业在该市投资达1000万美元以上，市政府奖励10万元人民币。公民甲通过自己的海外关系联系一外商，该外商在该市投资2000万美元。但事后市政府拒绝给予该公民10万元人民币的奖励。甲能否就市政府的拒绝奖励的行为提起行政诉讼?（）

A.不可以。《行政诉讼法》并未列举行政奖励行为，因行政奖励行为引发的争议不属于行政诉讼的受案范围

B.不可以。市政府的文件是行政指导行为，对公民甲并不具有强制力，因而市政府拒绝履行行政指导所设定义务的行为是不可诉的

C.可以。因行政奖励是具体行政行为，市政府不给予甲公民奖励的行为侵犯了甲的财产权。市政府的行为是可诉的

D.不可以。公民甲可以提起民事诉讼，因市政府与甲之间是要约—承诺的民事合同关系

【答案】：C116、缔约过失责任是对（）造成损失的赔偿责任。

A.预期利益

B.信赖利益

C.固有利益

D.精神利益

【答案】：B117、由于第三人的原因导致合同一方违约的，未违约方应当向（）主张承担违约责任。

A.违约方

B.第三方

C.违约方和第三方

D.有过错方

【答案】：A118、甲、乙（系甲远房姑表亲）各投资40万元盖了一栋四层的楼房，约定楼房盖好后二人共有。2012年6月1日房屋封顶，2012年11月1日装修完毕，2012年12月1日办理了初始登记（登记甲、乙二人共有）。搬家前，二人约定，甲住第一、二层，乙住第三、四层。2013年10月1日，乙打算将其居住的第三、四层出卖给丙，甲坚决反对。对此，下列表述正确的是：

A.甲、乙于2012年11月1日取得房屋所有权

B.甲、乙于2012年12月1日取得房屋所有权

C.未经甲同意，乙无权将第三、四层出卖给丙

D.无须甲同意，乙也有权将第三、四层出卖给丙

【答案】：C119、下列各项属于初始地籍测量内容的是（）

A.地籍平面控制测量

B.地籍界址测量

C.地籍面积测量

D.土壤质量测量

【答案】：A120、老王与老刘签订合同，合同约定：“如果老王的儿子今年结婚的话，老刘将向老王赠送一台液晶电视机。”该合同属于（）。

A.效力待定合同

B.附条件合同

C.附期限合同

D.可撤销合同

【答案】：B121、某市环保局、卫生局与水利局在联合执法过程中，发现某化工厂排污口建在行洪通道上，遂联合作出决定，对该厂罚款2万元并责令其限期拆除。化工厂对处罚决定不服，准备起诉，下列说法正确的是（）。

A.应以市环保局为被告，因为处罚决定涉及的是环保局的职责

B.应以环保局、卫生局和水利局为共同被告，因是共同行为

C.应以市环保局为被告，以卫生局和水利局为第三人

D.应以三机关共同的上级机关为被告

【答案】：B122、甲将自己的私房三间作价5万元卖给乙，居住一年之后，乙将该房屋以6万元价格卖给丙，丙居住2年后，以8万元价格卖给丁。以上几次转让均未办理过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被划为经济开发区，该房屋价格涨至30万元，甲、乙、丙、丁就房屋的所有权发生争议，则该房屋属于（）

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

【答案】：A123、甲乙二人签订了一合同，合同中约定了甲将其“传家宝”交给乙保管，甲支付给乙一定的保管费，并约定该行为产生物权效力，可以对抗任何第三人。该行为违反了（）。

A.物权法定原则

B.物权公示原则

C.一物一权原则

D.物权公信原则

【答案】：A124、2016年，张某和刘某共同出资购买了两辆货车搞运输，并各负责一辆的运营。2017年，张某开车滚下山崖，货车严重毁损。张某要求刘某分担损失，刘某抗辩说虽然车是两人一起买的，但实际上各负责一辆，故该损失应当由张某一个人承担。下列说法错误的是（）。

A.张某和刘某是共有关系

B.张某和刘某各负责一辆车，该车的利润、损失等也应由一人负担

C.损失应当由两人分担

D.两人之间如果约定有各自所有的份额，那么应按份额承担损失

【答案】：B125、土地登记代理活动的核心是（）。

A.代理行为

B.委托代理合同

C.代理业务

D.授权委托责任

【答案】：B126、宗地地籍号以（）为单位，采用乡(镇)—行政村—宗地三级编号。

A.县级行政区

B.乡(镇)

C.行政村

D.宗地

【答案】：A127、某市区公安分局下设的一个派出所，对公民杨某的违法行为给予50元罚款。杨某不服，欲提起行政复议，享有行政复议权的机关是（）。

A.该派出所

B.某市区公安分局

C.某市市政府

D.某市公安局

【答案】：B128、2011年5月，冯敏因受单位行政处分而离家出走，一直下落不明。2017年6月，其妻王慧向法院起诉，要求离婚。同月，冯敏所在单位欲将其除名，亦向同一法院递交了宣告冯敏死亡申请书。下列有关该案的表述中正确的是（）。

A.法院应该判决离婚，但不应判决宣告死亡

B.法院应判决宣告死亡，使冯敏与王慧的婚姻关系自然解除

C.法院可以判决离婚，也可以判决宣告死亡

D.法院可以在判决离婚的同时宣告死亡

【答案】：A129、关于土地确权与土地登记，下列选项中说法正确的是（）。

A.登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段

B.我国土地登记制度采取形式主义的登记体例

C.广义地看，确定土地权利归属是登记的过程

D.狭义地看，土地登记是土地确权的一个阶段

【答案】：A130、下列不属于可以采取授权经营和国家作价出资的方式配置土地的情形的是（）。

A.自然垄断行业

B.提供重要公共产品和服务的行业

C.支柱产业和高新技术产业中的重要骨干企业

D.一般竞争性行业的企业

【答案】：D131、地籍调查成果具有显著的（）特征，丰富的属性描述以及强烈的时态性。

A.现势

B.应势

C.见证

D.空间

【答案】：D132、赔偿请求人因同一事实对两个以上行政机关提起行政诉讼的，根据法律规定可以向其中任何一个行政机关住所地的人民法院提起。赔偿请求人向两个以上有管辖权的人民法院同时提起行政赔偿诉讼的，由（）管辖。

A.最先立案的人民法院

B.最先受理的人民法院

C.最先收到起诉状的人民法院

D.由共同上级人民法院指定

【答案】：C133、行政许可依法由地方人民政府两个以上部门分别实施的，本级人民政府可以确定一个部门受理行政许可申请并转告有关部门分别提出意见后______，或者组织有关部门______、______。（）

A.统一办理；联合办理；集中办理

B.集中办理；统一办理；联合办理

C.集中办理；联合办理；分别办理

D.联合办理；集中办理；统一办理

【答案】：A134、下列各项对行政拘留的说法不正确的是（）。

A.在适用机关上，只能由公安机关决定和执行

B.在适用对象上，一般只适用于严重违反治安管理法规的自然人

C.在适用时间上，为1日以上，20日以下

D.在适用程序上，必须经过传唤、讯问、取证、裁决、执行等程序

【答案】：C135、集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的（）。

A.担保物权

B.自物权

C.用益物权

D.所有权

【答案】：C136、地籍编号的（）原则是指当发生地籍变更时，地籍要素的编号势必发生变化，这种变化不允许破坏原有编号系统的安全性能。

A.实用性

B.可更新性

C.可扩展性

D.统一性

【答案】：B137、在采用形式主义的立法中，甲把一块土地转让给乙，双方已订立了土地转让合同但并未履行登记手续，当第三人主张该土地权利变动无效时，法律上认定该项土地权利变动（）。

A.有效

B.无效

C.有可能无效

D.由甲乙两方自行商议解决

【答案】：B138、下列说法正确的是（）。

A.凡是患有医学上不应当结婚的疾病的人不能结婚，已经结婚的，婚姻无效

B.有生理缺陷、无性行为能力和无生育能力的人不能结婚

C.监护关系人间不能结婚

D.我国《婚姻法》没有规定禁止相奸者结婚

【答案】：D139、对于土地征收所获得的土地补偿费的用途，应当（）。

A.主要用于被征地农户

B.主要由集体经济组织使用

C.由村民会议讨论决定

D.主要用于农村集体组织的公共设施建设

【答案】：A140、刘某委托张某将自己的一处房产卖出，张某一时找不到买家，又考虑到自己也要买房，便参照市场价格将该房卖给自己。张某的行为属于（）。

A.自己代理

B.双方代理

C.恶意串通损害被代理人的利益

D.违法行为

【答案】：A141、行政机关对申请人提交的申请材料是否齐全、是否符合法定形式进行的审查属于（）

A.形式性审查

B.实质性审查

C.附带性审查

D.预先审查

【答案】：A142、下列关于我国地上权制度的说法错误的是（）。

A.我国的地上权与国外传统民法的地上权没有不同

B.我国《物权法》没有规定地上权的概念

C.我国对于地上权的不同种类分别作出不同的规定

D.我国各种不同的地上权具有不同的内容，不可适用同样的规则处理

【答案】：A143、因土地侵权纠纷起诉的，人民法院（）。

A.应告知其先申请行政处理

B.应告知其先通过协商方式处理

C.若被侵权人对行政调处不服的，应以处理争议的政府为被告提起民事诉讼

D.可以直接受理

【答案】：D144、违约缺席者对权属调查结果如有异议，须在收到调查结果之日起，（）日内重新提出划界申请，并负责重新划界的全部费用。

A.10

B.15

C.20

D.30

【答案】：B145、有关建设用地使用权的出让，下列说法正确的是（）。

A.仅限于招标、投标方式

B.应当签订出让合同

C.建设用地使用权自出让合同生效时设立

D.是无偿的

【答案】：B146、王某在清理父亲的遗物时发现一块奇石，误认为其父所有，遂将其雕刻成石雕，之后将该石雕卖与其好友李某，得款5万元。后张某向王某索要该石，方知此石系张某所有。该石时值5000元，双方就返还该石发生争议，张某诉至法院，石雕的所有权归（）所有。

A.张某

B.王某

C.李某

D.王某和张某

【答案】：C147、按照我国最高人民法院相关司法解释，男女双方根据《婚姻法》第八条的规定补办结婚登记的，婚姻关系的效力（）。

A.从举行结婚仪式时起算

B.从双方补办结婚登记时起算

C.从双方以夫妻名义同居生活时起算

D.从双方符合结婚的实质要件时起算

【答案】：D148、编号为2、3、4和5号的宗地的一部分合并成一宗时，合并后的宗地编号为（）。

A.2-1

B.3-1

C.4-1

D.5

【答案】：A149、下列不属于合同变更要件的是（）。

A.存在合法有效的合同关系

B.是合同内容的变更

C.应该依照法律规定或者当事人的约定进行

D.以法院或者仲裁机构的裁决或当事人的协议为必经程序

【答案】：D150、《物权法》第八条规定“其他相关法律对物权另有特别规定的，依照其规定”。该规定体现了“特别法优先于一般法”的原则，但是有一个例外，该例外是（）。

A.土地管理法

B.担保法

C.城市房地产法

D.农村土地承包经营法

【答案】：B151、不服下列行为可以提起行政复议的是（）。

A.行政机关调解因环境污染所引起的损害赔偿的行为

B.行政机关颁发有关市场管理收费规定的行为

C.认为行政机关侵犯合法的经营自主权的

D.法律、法规、规章规定可以申请复议的具体行政行为

【答案】：C152、下列说法不正确的是（）。

A.土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家登记机关将申请人的土地权力记载于国家土地登记造册的事实

B.土地登记是土地权力变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段

C.我国土地登记制度采取实质主义的登记体例

D.为保证登记的公信力，土地登记后，国家主管土地登记的机关必须进行实地调查

【答案】：D153、甲县土地管理部门违反法定程序，未经有权人民政府批准擅自将某块国有土地的使用权出让给A企业进行房地产开发。根规定，甲县土地管理部门的行为（）。

A.无效

B.有效，但是应当将相关程序补正

C.经过有权机关追认后有效

D.属于可撤销行为，经过相关部门撤销后无效

【答案】：A154、国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当（）进行更正登记。

A.报经人民政府批准后

B.依法直接

C.通知土地权利人

D.通知土地权利人，并由土地权利人提出申请

【答案】：A155、现代民法的基础是（）。

A.万民法

B.市民法

C.罗马法

D.瑞士法

【答案】：C156、根据行政立法的功能不同，行政立法可以分为（）。

A.一般授权立法与特别授权立法

B.中央行政立法与地方行政立法

C.执行性立法与创制性立法

D.法规性立法与规章立法

【答案】：C157、下列不属于国有土地有偿使用的方式的是（）。

A.出让

B.租赁

C.出资

D.划拨

【答案】：D158、对于表见代理，（）可以主张无效。

A.第三人

B.被代理人

C.本人

D.善意被代理人

【答案】：A159、下列选项中属于民事法律关系的是（）。

A.王某委托李某替他去幼儿园接孩子回家

B.工商行政管理机关对某个体工商户给予行政处罚

C.孙某开车将张某撞伤

D.钱某由于盗窃被检察机关起诉

【答案】：C160、根据《民法通则》规定，限制民事行为能力人是指（）周岁以上的未成年人。

A.10

B.14

C.18

D.20

【答案】：A161、对河北省邢台市人民政府作出的具体行政行为不服而申请复议的，下列有权管辖的是（）

A.河北省人民政府

B.河北省人民代表大会

C.邢台市人民政府

D.邢台市人大常委会

【答案】：A162、不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（）。

A.继续有效

B.不确定

C.失效

D.两年有效

【答案】：C163、关于地籍调查表的填写要求，下列表述中错误的是（）。

A.表中内容填写处原则上不空项

B.表中填写项目不得涂改，每一处只允许划改一次，并在划改处盖章，以示负责；全表划改超过三处时，整个表作废

C.填写时，需使用蓝黑墨水或碳素墨水，字迹工整、清晰、整洁，不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称

D.地籍调查表按一个宗地一个土地使用者填写，共有宗地按共有土地使用者的个数逐户填写

【答案】：B164、我国《行政处罚法》第三十七条规定：“行政机关在调查或进行检查时。执法人员不得少于两人，并应当向当事人或有关人员出示证件。”这体现了行政程序法中的基本制度是（）。

A.调查制度

B.回避制度

C.行政公开制度

D.说明理由制度

【答案】：C165、1950年的《土地改革法》实行的是（）。

A.土地私有

B.土地国家所有

C.土地集体所有

D.土地混合所有

【答案】：A166、关于土地所有权的客体，下列说法不正确的是（）。

A.土地具有立体空间性

B.分层次开发土地成为土地利用的新趋势

C.土地所有权和地表、地下的资源是无法分开的

D.当事人只有通过设定建设用地使用权等用益物权的方式取得对土地及其上下空间的使用

【答案】：C167、征收与征用两者的主要区别体现在（）。

A.是无偿还是有偿

B.被征者是否能够拒绝

C.行为是否导致土地所有权的变化

D.行为的主体不同

【答案】：C168、（）不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

A.任何单位和个人

B.国家司法机关

C.中央人民政府

D.各级人民政府

【答案】：A169、甲公司于6月5日以传真方式向乙公司求购一台机床，要求“立即回复”。乙公司当日回复“收到传真”。6月10日，甲公司电话催问，乙公司表示同意按甲公司报价出售，要其于6月15日来人签订合同书。6月15日，甲公司前往签约，乙公司要求加价，未获同意，乙公司遂拒绝签约。对此，下列说法正确的是（）。

A.买卖合同于6月5日成立

B.买卖合同于6月10日成立

C.买卖合同于6月15日成立

D.甲公司有权要求乙公司承担缔约过失责任

【答案】：D170、甲县发生一起交通事故，因肇事车辆逃逸，甲县公安局遂要求乙、丙等几个邻近县协助。一日乙县公安局发现，该县个体户朴某（其户籍所在地为丙县）所驾驶汽车甚似肇事车辆，于是将该车扣押。公安局将扣押清单交给朴某后，将该车移交给甲县公安局。朴某对乙县公安局的扣押行为不服，欲提起行政诉讼。

A.①⑤

B.②⑤

C.③④

D.①④

【答案】：D171、个体工商户属于（）。

A.公民

B.法人

C.公民作为民事主体进行民事活动的特殊形式

D.其他组织

【答案】：C172、所有人使用其财产，并在其财产之上获取收益，不需要借助于任何人的行为便可以实现。该行为体现了物权的（）。

A.绝对性

B.法定性

C.支配性

D.排他性

【答案】：C173、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地归（）所有。

A.国家

B.集体

C.个人

D.农民

【答案】：A174、我国地方人民政府及其国土资源行政主管部门经国务院授权，以（）名义行使国有土地所有权。

A.国务院

B.本机关

C.批准其行使的上级机关

D.国家

【答案】：B175、下列关于合同的法律约束力，说法不正确的是（）

A.法律约束力不是由当事人的意志所决定

B.合同的法律约束力只发生在合同当事人之间

C.随着现在社会中合同效力内容的扩张，合同的法律约束力不再局限于合同当事人之间

D.合同具有法律效力，并不等于说合同就是法律

【答案】：C176、甲在乙经营的酒店进餐时饮酒过度，离去时拒付餐费，乙不知甲的身份和去向。甲酒醒后回酒店欲取回遗忘的外衣，乙以甲未付餐费为由拒绝交还，则乙的行为（）。

A.是行使同时履行抗辩权

B.是行使不安抗辩权

C.是自助行为

D.是侵权行为

【答案】：C177、行政处罚的简易程序的适用条件不包括（）。

A.违法事实确凿

B.有法定的依据

C.当事人同意适用简易程序的

D.属于对公民处以50元以下，对法人或者其他组织处以1000元以下的罚款或者警告的行政处罚

【答案】：C178、中标通知书（）。

A.对出让人具有法律效力

B.对中标人具有法律效力

C.对出让人和中标人均具有法律效力

D.对出让人和中标人均无法律效力

【答案】：C179、香港土地批租授予一般用地者（）的权利。

A.地上权

B.永业权

C.物业权

D.租业权

【答案】：D180、出让国有建设用地使用权转让中，转让房地产时应具备的条件不包括（）。

A.按出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B.转让时已经建成的，应持有房屋所有权证书

C.属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上

D.属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件

【答案】：C181、乙公司向甲公司发出要约，旋即又发出一份“要约作废”的函件。甲公司的董事长助理收到乙公司的要约之后，很快又收到了“要约作废”的函件，但其忘记将“要约作废”的函件交给董事长。第三天甲公司董事长发函给乙公司，提出只要将交货日期推迟两个星期，其他条件都可接受。后甲、乙公司未能缔约，双方缔约没能成功的原因是（）。

A.要约已被撤回

B.要约已被撤销

C.甲公司对要约作了实质性改变

D.甲公司承诺超过了有效期间

【答案】：B182、刘某和洪某夫妇于1956年结婚，生育子女四个即儿子甲、乙，女儿丙、丁。由于刘某和洪某夫妇承包山地、开办工厂，挣了一些钱，盖了两栋三层的楼房，购买了小汽车，还有50万元的存款。为避免Et后子女们争夺财产，刘某和洪某夫妇立下书面的遗嘱：指定两栋三层的楼房由甲继承，因为在山地承包、工厂经营活动中，甲付出的最多。不幸的是，甲因病于l993年死亡，留下未成年的儿子毛毛。而刘某和洪某夫妇则于2003年6月在承包山地的一次滑坡事故中，双双同时遇难死亡。针对刘某和洪某夫妇的遗产“两栋三层的楼房”，下列哪种说法是正确的?（）

A.应由毛毛代替甲作为遗嘱继承人，独立继承

B.应由毛毛与乙、丙、丁三人共同继承

C.应由乙、丙、丁三人共同继承

D.毛毛作为孙子女，不属于法定继承人的范围，因此，无权继承

【答案】：B183、土地集体所有制在法律上的表现是（）。

A.集体土地使用权

B.国有土地所有权

C.集体土地所有权

D.国有土地使用权

【答案】：C184、继承人在遗产处理前没有作出放弃或接受继承表示的，视为（）。

A.放弃继承

B.接受继承

C.丧失继承权

D.转继承

【答案】：B185、不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地，应依法确认给（）所有

A.村民委员会

B.村农民集体

C.乡政府

D.国家

【答案】：B186、关于出让土地使用权的转让，下列说法不正确的是（）。

A.出让合同和登记文件中所载明的义务和权利随之转移

B.未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让

C.转让后用途不得改变

D.其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限

【答案】：C187、公民、法人或其他组织单独就损害赔偿向行政机关提出请求，（）。

A.只能由行政机关解决

B.可以直接向人民法院起诉

C.可以先由行政机关解决，也可以直接向人民法院提起诉讼

D.应先由行政机关解决，对行政机关处理不服的，再向人民法院起诉

【答案】：D188、土地属于乡镇农民集体所有的，由（）代表集体行使所有权

A.村集体经济组织

B.乡镇集体经济组织

C.村民小组

D.村民委员会

【答案】：B189、在行政诉讼过程中，被告又发现原告有新的违法行为，并对其进行了处理，如果原告不服新的处理决定，向同一人民法院提起诉讼的，人民法院（）。

A.不予受理

B.应当合并审理

C.应当另案审理

D.可以另案审理，也可以合并审理

【答案】：D190、乡镇企业建设用地使用权的取得，由（）批准。

A.县级以上人民政府

B.乡级人民政府

C.县级土地行政主管部门

D.市级土地行政主管部门

【答案】：A191、以县级行政区为单位开展初始地籍调查时地籍编号分为（）。

A.二级，即：高级—低级

B.三级，即：街道(乡、镇)—街坊(村)—宗地

C.四级，即：区(县)—街道(乡、镇)—街坊(村)—宗地

D.四级，即：省(直辖市、自治区)—地级市(地区、自治州、盟)—县(县级市、城市的区)—乡镇

【答案】：B192、某县工商局将没收的假药卖给当地某一医药经销商店。在医药经销商店出售此假药时，被县卫生局发现，经查实对县工商局和医药经销商店分别给予处罚。在这一行政处罚管理活动中，（）具有行政主体资格。

A.县工商局

B.医药经销商店

C.县卫生局

D.县人民政府

【答案】：C193、甲将一部手机丢失，乙拣到后，委托经营手机旧货交易的朋友在旧货市场上出售，丙买下该手机，后甲发现，要求丙返还该手机。下列判断正确的是（）。

A.丙应协助甲从乙处要回所付价款

B.丙返还后，有权要求甲返还价款

C.丙返还后，可以要求乙承担违约责任，返还价款

D.丙已取得手机的所有权，无须返还

【答案】：B194、根据代理人代理权来源的不同，可以将代理区分为（）。

A.委托代理、法定代理和指定代理

B.直接代理和间接代理

C.自己代理和双方代理

D.本代理和复代理

【答案】：D195、甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判。甲公司本来并不需要这个合同，但为排挤乙公司，就向丙公司提出了更好的条件。乙公司退出后，甲公司借故中止谈判，给丙公司造成了损失。甲公司的行为性质属于（）。

A.欺诈

B.以合法形式掩盖非法目的

C.恶意磋商

D.正常的商业竞争

【答案】：C196、王某系A县人，当兵3年，在部队服役期间因作战勇敢，荣立三等功一次。后江某退伍回到县里，县民政部门按照国家的有关规定发放安置费，并将其安排在该县某酿酒厂工作。县民政部门的这一行为（）。

A.属于内部行政行为

B.不属于行政行为

C.属于行政给付行为

D.属于行政奖励行为

【答案】：C197、根据继承法的规定，继承人（）的，丧失继承权。

A.过失杀害被继承人

B.故意杀害其他继承人

C.遗弃被继承人

D.虐待被继承人

【答案】：C198、下列关于承诺的说法中，不正确的是（）。

A.承诺必须完全接受要约的条件，而不得作出任何更改

B.承诺对要约作出实质性变更的话，构成新要约

C.在正常情况下，承诺应在要约期限之内到达要约人，否则不能发生承诺的效力

D.承诺生效时，合同成立

【答案】：A199、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，应视为现使用者所有。

A.17

B.20

C.25

D.30

【答案】：B200、土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任范围不包括（）。

A.社会责任

B.民事责任

C.刑事责任

D.行政责任

【答案】：A201、我国国有土地属（）所有，国有土地所有权的主体是代表全国人民意志和利益的国家，其他机关、单位、公民个人都不能成为国有土地所有权的主体。

A.全民

B.政府

C.国务院

D.全国人大

【答案】：A202、孙某在某县公安局接受治安调查、询问时死亡，后某县公安局的行为被确认违法。孙某的哥哥要求某县公安局赔偿，遭到拒绝后向法院提起行政赔偿诉讼。下列哪一项说法是正确的?（）

A.孙某的哥哥可以在向某县公安局递交赔偿申请后1个月届满之日起15日内起诉

B.孙某的哥哥应以孙某的名义起诉

C.孙某的哥哥应向法院提供与孙某之间关系的证明

D.法院应在15日内作出是否受理的裁定

【答案】：C203、某县公安局刑事警察赵某下班期间发现有人斗殴，即予以制止。正巧打架的马某与赵某有隙，便对赵某出言不逊。赵某大怒，拔枪将马某击伤。下列关于赔偿的说法哪一项是正确的?（）

A.应由赵某赔偿，因其行为属于与行使职权无关的个人行为

B.应由赵某赔偿，因其是刑事警察，无治安管理职权，且是在下班时间作出

C.应由国家赔偿，因赵某的行为是在执行职务

D.应由公安局赔偿，因赵某的行为属于违法使用武器、警械造成公民身体伤害的情形

【答案】：A204、具体行政行为最普通的生效方式是（）。

A.即时生效

B.送达生效

C.附条件生效

D.公布生效

【答案】：B205、下列关于土地权属争议受理的说法错误的是（）。

A.国土资源行政主管部门在收到申请书之日起7个工作日内作出是否受理的意见

B.申请人在接到申请书副本之日起1个月内提交答辩书和有关证据材料

C.申请人逾期不提交答辩书的，视为撤回申请，案件撤销，程序终止

D.当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼

【答案】：C206、土地勘测定界工作内容兼有地籍调查、土地利用现状调查以及放样测量三者的内容，说明土地勘测定界具有（）的特点。

A.综合性

B.特殊性

C.法律性

D.及时性

【答案】：A207、集体土地所有权在行使收益权时受到（）等方面的限制。

A.集体所有的土地不能直接用于房地产开发

B.集体土地不得出让、转让、出租用于非农业建设

C.集体土地所有者不得擅自改变土地用途

D.集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经人民政府审批

【答案】：A208、财产权和人身权之间最主要的区别在于（）

A.是否以财产利益为内容

B.权利主体不同

C.权力行使方式不同

D.承担责任方式不同

【答案】：A209、在土地最高额抵押存续期间，如果抵押人被宣告破产的，最高额抵押的债权额确定。此时，最高额土地抵押权人优先于（）受偿。

A.破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠职工的工资

B.破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险

C.破产人所欠税款

D.破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金

【答案】：C210、下列有关行政诉讼赔偿的说法不正确的是：（）

A.法院审理行政赔偿案件，在《国家赔偿法》没有就行政赔偿程序作出规定的情况下，应适用《民事诉讼法》的有关规定

B.人民法院可就赔偿范围进行调解

C.公民申请执行生效的行政赔偿判决书的期限为1年

D.当事人在提起行政诉讼的同时一并提出行政赔偿请求，人民法院可以根据具体情况决定是否合并审理

【答案】：A211、因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，向国土资源部门提出土地变更登记申请后由（）依法进行土地权利的变更。

A.建设局

B.县级人民政府

C.原土地登记机构

D.接受申请的国土资源部门

【答案】：C212、地役权变更登记时不需要提交的权属证明文件是（）。

A.原地役权合同

B.《集体土地所用证》

C.变更后的地役权合同

D.《土地他项权利证明书》

【答案】：B213、二审撤销原判，发回重审适用的情形是（）。

A.一审判决认定事实错误

B.对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的

C.一审适用法律、法规错误

D.一审判决遗漏了必须参加诉讼的当事人

【答案】：D214、甲公司依照国有建设用地使用权出让合同的约定已经付清了80℅的土地出让价款，则下列说法正确的是（）

A.甲公司可以获得国有建设用地使用权证书

B.甲公司可以按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书

C.甲公司可以取得出让国有土地使用权

D.甲公司无法得到国有建设用地使用权证书

【答案】：D215、土地权利的内容集中体现在土地（）上。

A.使用权

B.所有权

C.收益权

D.处分权

【答案】：B216、下列选项中可以作为评价行政活动合法性准则的有：（）

A.行政法规

B.行政机关的惯例

C.学者的理论学说

D.法院的判决

【答案】：A217、行政复议对具体行政行为审查的内容是（）。

A.仅审查合法性

B.仅审查合理性

C.合法性和合理性

D.根据当事人的申请要求确定

【答案】：C218、宗地界址发生变化的变更调查，如果界标移动、丢失，应用（）数据恢复界标。

A.现测量

B.原测量

C.增设新的界址点

D.重新测量

【答案】：B219、下列合同中，可以发生留置权的是（）。

A.合伙合同

B.买卖合同

C.行纪合同

D.抵押合同

【答案】：C220、王、潘两家同住李村。王家有子王达，潘家有女潘美，两人正在恋爱。两家为子女结婚住房问题议定由潘家出钱，王家出工，在王家已经有的三间平房上加盖上房三间作为新人成亲之用，双方对上房三间的归属未作约定。上房三间盖成后，王达和潘美因性情不合解除恋爱关系。为此，王、潘两家反目成仇，并对房屋所有权属发生争议。根据民法原理，上房三间的所有权应归（）。

A.王家因附合而取得所有权，但应返还潘家所出之钱

B.王家因加工而取得所有权，但应返还潘家所出之钱

C.潘家因出钱而取得所有权，但应给王家适当补偿

D.王家和潘家因合作建房而成为房屋的共有人

【答案】：A221、下列不属于集体建设用地使用权流转的条件的是（）。

A.符合土地利用总体规划、小城镇建设规划

B.已取得集体土地所有权证

C.具有地上建筑物的合法证明

D.取得同意流转批准书

【答案】：B222、用益物权制度的核心在于取得物的（）。

A.使用价值

B.价值

C.交换价值

D.剩余价值

【答案】：A223、我国的非婚生子女与婚生子女的法律地位（）。

A.完全不同

B.完全相同

C.有些情况下相同

D.经认领后地位相同

【答案】：B224、下列各项中不属于行政法内容上的特点的是（）。

A.内容广泛，数量庞大

B.易于变动，稳定性弱

C.实体性规范与程序性规范交织

D.变动性小，稳定性强

【答案】：D225、依物权客体的性质不同，可将物权分为（）。

A.自物权和他物权

B.主物权和从物权

C.动产物权、不动产物权和权利物权

D.用益物权和担保物权

【答案】：C226、无权代理的本质特征是（）。

A.行为人以他人的名义独立对第三人为意思表示

B.行为人的行为符合代理行为的表面特征

C.行为人不具有代理权

D.无权代理行为的法律效果是不确定的，并非绝对不能产生代理的法律后果

【答案】：C227、地籍管理信息系统的建立以（）为基础。

A.空间数据

B.变更地籍调查

C.实体

D.初始地籍调查

【答案】：D228、下列属于我国土地确权法律依据的行政法规的是（）。

A.《土地管理法》

B.《土地管理法实施条例》

C.《土地登记办法》

D.《确定土地所有权与使用权的若干规定》

【答案】：B229、以下列财产作抵押的，抵押权必须经登记才能生效的有（）。

A.船舶

B.民用航空器

C.林木

D.幼儿园的校舍

【答案】：C230、功能城镇地籍管理基础成果进入地籍信息系统的唯一途径是（）。

A.数据录入

B.数据获取

C.数据编辑

D.格式转换

【答案】：B231、根据城市规划，A市要建设大型公共设施，需要征收B村土地，相关部门将土地补偿费和安置费交给了村委会进行分配，村委会召开村民会议讨论补偿费和安置费的分配方案，根据规定，该方案的通过需要经过村民会议（）成员通过。

A.二分之一以上

B.三分之二以上

C.四分之三以上

D.全体

【答案】：B232、甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。对此，下列选项正确的是（）。

A.小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

B.甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

C.甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

D.甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑

【答案】：A233、下列企业的建设用地使用权不得单独抵押的是（）。

A.集体企业、村企业

B.乡镇企业、村企业

C.外资企业、乡镇企业

D.集体企业、外资企业

【答案】：B234、甲房地产开发商三年前通过竞拍获得了某地块的使用权，后由于资金出现短缺，一直没有开工，根据规定，相关部门可以（）。

A.征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费

B.征收相当于土地使用权出让金百分之三十以下的土地闲置费

C.无偿收回土地使用权

D.直接将土地使用权转批给他人

【答案】：C235、下列关于土地用途变更批准文件的说法，错误的是（）。

A.土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件

B.土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点

C.土地用途变