厂房建筑施工合同范本

厂房建筑施工合同范本合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行厂房建筑施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于土建、安装、装饰装修、防水等施工内容。1.4工程质量：按照国家及行业相关标准、规范和要求进行施工，达到优良标准。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同价款2.1合同总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2付款方式：（1）预付款：合同签订后_______个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款。（2）进度款：乙方按照工程实际进度，向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后_______个工作日内支付进度款，累计支付金额不超过合同总价款的_______%。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后_______个工作日内，甲方支付乙方剩余合同总价款的_______%。（4）质量保证金：甲方预留合同总价款的_______%作为质量保证金，质保期满后无质量问题，乙方提供相应质保金收据，甲方在收到乙方质保金收据后_______个工作日内支付给乙方。三、甲乙双方的权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）提供施工场地、图纸、技术资料等施工所需条件。（2）对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量。（3）按照约定支付合同价款。（4）协助乙方办理施工所需的各类手续。3.2乙方权利与义务：（1）按照国家及行业相关标准、规范和要求进行施工，确保工程质量。（2）按照甲方提供的图纸、技术资料等施工所需条件进行施工。（3）做好施工过程中的安全、环保、文明施工等工作。（4）按照约定向甲方提交进度款申请，并开具相应发票。（5）工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料及验收报告。四、违约责任4.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付合同价款的，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。（2）甲方未按约定提供施工所需条件的，导致工期延误的，应承担相应责任。4.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定进行施工，导致工程质量不符合约定的，应承担返工、修复等费用。（2）乙方未按约定完成工程，导致工期延误的，应向甲方支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同总价款的_______%。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建房应用场合：农村自建房是农民朋友们改善居住条件的重要途径。签订建房合同时，要特别注意施工质量和工程进度。注意事项：在合同中明确施工质量标准，确保房屋质量；约定工程进度，避免工期拖延。2.城市旧房改造应用场合：城市旧房改造项目越来越多，签订旧房改造合同时，要注意施工安全及邻里关系。注意事项：在合同中明确施工安全责任，保障施工过程中的人员安全；与邻里沟通协调，确保施工顺利进行。3.工业园区厂房建设应用场合：工业园区厂房建设是企业发展的关键环节。签订合同时，要关注工程质量、环保要求等方面。注意事项：在合同中明确工程质量标准，确保厂房质量；约定环保要求，遵守环保法规。4.商业综合体建设应用场合：商业综合体建设涉及多个业态，签订合同时，要关注工程进度、质量及配套设施等方面。注意事项：在合同中明确工程进度，确保按时交付；关注配套设施建设，满足商业需求。5.临时建筑搭建应用场合：临时建筑搭建如临时厂房、仓库等，签订合同时，要关注施工速度和临时设施质量。注意事项：在合同中明确施工速度，确保临时建筑按时交付；关注临时设施质量，保障使用安全。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.施工质量问题问题：施工过程中，可能出现工程质量不符合约定的情况。解决办法：加强现场监督，发现问题及时与施工方沟通，要求整改；必要时可聘请第三方进行质量检测。2.工期延误问题：施工过程中，可能出现工期延误的情况。解决办法：在合同中明确工期延误的责任和违约金，督促施工方按进度施工；如因甲方原因导致工期延误，应及时协调解决问题。3.合同纠纷问题：合同履行过程中，可能出现纠纷。解决办法：发生纠纷时，双方应协商解决；协商不成，可寻求有关部门调解；调解不成，可通过法律途径解决。4.支付款项问题问题：甲方可能未按约定支付合同价款。解决办法：在合同中明确付款方式和时间，确保甲方按时付款；如甲方逾期付款，乙方有权要求支付违约金。5.质量保证金问题问题：竣工后，甲方可能未按时支付质量保证金。解决办法：在合同中明确质量保证金的支付时间和条件，确保甲方按时支付；如甲方逾期支付，乙方有权要求支付违约金。三、原始合同所需详细附件1.工程施工图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，用于指导施工。2.工程量清单：详细列出工程所需的材料、设备、人工等，作为合同价款计算的依据。3.技术规范和标准：包括国家和行业的相关规定，用于指导施工过程。4.工程进度计划：明确施工各阶段的起止时间，确保工程按时完成。5.质量保证和售后服务承诺：明确施工方对工程质量的保证及售后服务内容。6.相关法律法规：包括《合同法》、《建筑法》等，作为合同的法律依据。在签订和履行厂房建筑施工合同时，双方要遵循公平、公正、诚信的原则，明确各自的权利和义务，确保工程顺利进行。遇到问题时，双方要积极沟通、协商解决，共同维护双方合法权益。同时，要关注合同附件的内容，确保施工过程的顺利进行。施工合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要分明，权利义务要知晓。工程概况第一条，名称地点范围好。质量期限要达标，优良标准才算高。合同价款第二项，总价款项要谈好。预付款和进度款，竣工结算要明了。质量保证金要留，确保质量没烦恼。双方权利义务三，甲方乙方各一条。提供条件监督严，支付价款不能少。施工标准要遵守，安全环保要做好。违约责任第四条，甲方乙方要记牢。逾期付款要赔钱，责任要担跑不掉。质量不符要返工，逾期竣工要赔钞。