水上乐园场地租赁合同模板

PAGEPAGE1水上乐园场地租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的水上乐园场地租赁给乙方使用一事，经充分协商，达成以下合同条款：第一条租赁场地1.1甲方出租的水上乐园场地位于：______________________（具体地址）。1.2租赁场地面积为：______________________平方米。1.3租赁场地用途：______________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：______________________元/平方米·月。3.2租金总额：______________________元/月。3.3租金支付方式：乙方每月____日前向甲方支付当月租金。3.4租金调整：在租赁期内，如遇到市场行情变化，甲乙双方可根据实际情况协商调整租金，调整后的租金不低于本合同签订时的租金。第四条保证金4.1乙方在签订本合同时，向甲方支付保证金，保证金金额为____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施完好无损、清洁卫生地归还甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余保证金无息退还乙方。第五条场地使用及维护5.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的场地平面图进行经营活动，不得擅自改变场地用途。5.2乙方负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地及设施设备安全、完好、清洁。5.3乙方在租赁期间如需对场地进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，且装修或改造后的设施不得影响原有设施的安全使用。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。6.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付租金的____%。6.3乙方违反本合同约定，擅自改变场地用途或破坏场地设施，应承担修复或赔偿责任。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面协议。7.2发生以下情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方逾期支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改变场地用途或破坏场地设施，经甲方催告后仍未恢复原状或赔偿损失的；（3）乙方利用租赁场地从事非法经营活动，被有关部门查处的。7.3发生以下情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁场地，经乙方催告后仍未提供的；（2）甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营，经乙方催告后仍未停止的。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________附件：租赁场地平面图（略）2024带目录带附件详细版-水上乐园场地租赁合同完整版合同模板目录1.引言2.定义和术语3.租赁场地4.租赁期限5.租金及支付方式6.保证金7.场地使用及维护8.违约责任9.合同的变更、解除和终止10.争议解决11.其他约定12.附件1.引言本合同（以下简称“合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于2024年签订：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的水上乐园场地租赁给乙方使用一事，经充分协商，达成以下合同条款：2.定义和术语除非本合同另有规定，否则本合同中使用的术语应具有以下含义：2.1“租赁场地”指甲方拥有的位于______________________（具体地址）的水上乐园场地。2.2“租赁期限”指本合同规定的租赁期限，即从____年____月____日起至____年____月____日止。2.3“租金”指甲方根据本合同向乙方收取的费用。2.4“保证金”指乙方根据本合同向甲方支付的作为履行合同义务的保证。2.5“场地平面图”指本合同附件中所示的租赁场地的平面图。3.租赁场地3.1甲方出租的水上乐园场地位于______________________（具体地址）。3.2租赁场地面积为______________________平方米。3.3租赁场地用途为______________________。4.租赁期限4.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。5.租金及支付方式5.1租金标准为______________________元/平方米·月。5.2租金总额为______________________元/月。5.3租金支付方式为乙方每月____日前向甲方支付当月租金。5.4租金调整：在租赁期内，如遇到市场行情变化，甲乙双方可根据实际情况协商调整租金，调整后的租金不低于本合同签订时的租金。6.保证金6.1乙方在签订本合同时，向甲方支付保证金，保证金金额为____元。6.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施完好无损、清洁卫生地归还甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余保证金无息退还乙方。7.场地使用及维护7.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的场地平面图进行经营活动，不得擅自改变场地用途。7.2乙方负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地及设施设备安全、完好、清洁。7.3乙方在租赁期间如需对场地进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，且装修或改造后的设施不得影响原有设施的安全使用。8.违约责任8.1甲方未按约定提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。8.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付租金的____%。8.3乙方违反本合同约定，擅自改变场地用途或破坏场地设施，应承担修复或赔偿责任。9.合同的变更、解除和终止9.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面协议。9.2发生以下情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方逾期支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改变场地用途或破坏场地设施，经甲方催告后仍未恢复原状或赔偿损失的；（3）乙方利用租赁场地从事非法经营活动，被有关部门查处的。9.3发生以下情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁场地，经乙方催告后仍未提供的；（2）甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营，经乙方催告后仍未停止的。10.争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好附件列表：1.场地平面图2.租赁场地设施清单3.安全操作规程4.维护和保养计划5.装修或改造方案（如适用）6.保险证明文件7.甲方营业执照副本8.乙方经营许可证副本违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未在规定的时间内支付租金，经甲方书面催告后仍未支付。2.擅自改变场地用途：乙方未经过甲方书面同意，擅自改变租赁场地的用途。3.破坏场地设施：乙方在使用过程中损坏场地设施，未能及时修复或赔偿。4.未按规定维护场地：乙方未按照合同约定进行场地维护，导致场地及设施脏乱或损坏。5.从事非法经营：乙方利用租赁场地从事非法经营活动，被有关部门查处。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁场地并按照合同约定将其出租给乙方的一方。2.承租方（乙方）：支付租金并按照合同约定使用租赁场地的一方。3.租赁期限：甲方将租赁场地提供给乙方使用的一段时间。4.租金：乙方为使用租赁场地支付给甲方的费用。5.保证金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的金额。6.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的金额。7.滞纳金：逾期支付租金时，乙方应支付给甲方的额外费用。实际执行过程中的相关问题及注意事项：1.场地安全和保险：乙方应确保租赁场地的安全，并购买适当的保险。2.装修和改造限制：乙方在进行装修或改造前，必须获得甲方的书面同意。3.租赁场地的维护：乙方应按照合同约定进行场地维护，以保持设施的良好状态。4.租赁期满后的归还：乙方应在租赁期满后将场地及其设施恢复原状，并确保清洁卫生。5.租金调整：甲乙双方应定期评估市场情况，协商调整租金。解决方法：1.对于逾期支付租金，甲方可以发出书面催告，并按照合同约定收取滞纳金。2.对于擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并可能要求支付违约金。3.对于破坏场地设