个人房屋租赁合同标准版样本（3篇）

第页共页个人房屋租赁合同标准版样本个人房屋租赁合同本合同由以下双方签订：出租方（以下简称“房东”）：姓名：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________承租方（以下简称“租户”）：姓名：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________鉴于租户有意租赁房东所拥有的房屋，双方达成以下合作协议：第一条房屋信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋类型：____________________产权证号：____________________第二条租赁期限本次租赁期限为____年（自____年____月____日起至____年____月____日止）。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币____元。2.租金支付方式：a)租金支付期限：每月在每月的____日之前支付当月租金。b)租金支付方式：租户每月以现金/银行转账/支付宝等方式支付租金给房东，并及时向房东提供支付凭证。3.租金逾期支付的违约金：若租金逾期支付，租户需向房东支付相应违约金，违约金金额为每日逾期金额的____%。第四条押金及使用规则1.租户应在签订本合同时，向房东支付押金人民币____元。2.押金的使用规则：a)租赁期满归还押金：若租户在租赁期满后没有违反租赁合同的约定，房东应在____天内无息退还全部押金给租户。b)抵扣租金或修缮费用：若租户在租赁期内违反租赁合同的约定，房东有权使用押金抵扣相应的租金或修缮费用。3.扣除押金的情形：a)房屋内家具、电器、设施等财产的损坏，由租户承担相应费用。b)房屋内卫生、清洁等不达标的情况，由租户承担相应费用。第五条房屋使用及维护责任1.房屋的使用权归租户所有，租户应按照本合同约定的用途使用房屋，并且保证不将房屋改变用途，不擅自转租或转借给他人使用。2.租户应按照国家相关法律法规和居住社区的规定，妥善使用房屋，维护房屋的内部和外部环境卫生，保持房屋整洁、清洁，并不得在房屋内从事违法活动。3.租户有义务定期检查房屋的设施设备，如有损坏或故障，应及时通知房东，并经房东同意后维修或更换。4.租户不得擅自拆除、改造房屋的可固定装修，如需装修应事先与房东商议并获得书面同意。第六条违约责任1.若租户在租赁期内违反本合同的约定，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、违法使用房屋等，房东有权解除合同，并要求租户立即搬离房屋，房东不返还已支付的租金和押金。2.若房东在租赁期内违反本合同的约定，租户有权解除合同，并要求房东退还已支付的租金和押金，并支付相应的违约金。第七条争议解决本合同在解释和履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可以另行约定，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，房东和租户各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满或解除合同时终止。房东（签字）：____________________日期：____________________租户（签字）：____________________日期：____________________个人房屋租赁合同标准版样本（二）个人房屋租赁合同甲方：（出租人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承租人）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出租乙方一套位于_______________的房屋进行租赁，并达成如下协议：第一条房屋租赁基本情况1.1房屋地址：____________________________________________。1.2房屋面积：____________________________________________。1.3房屋用途：____________________________________________。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______年，在此期限内乙方享有完整的承租权利。2.2合同期满，若无新约，乙方应在合同终止日的三日前退还房屋给甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应按合同约定支付租金，租金为人民币（大写）________________________元整。3.2租金支付方式：（选择一种）（1）每月______日一次性支付；（2）每月______日分期支付，每期支付租金人民币（大写）_____________元整。3.3若乙方逾期支付租金，每日按未付租金金额的0.1%向甲方支付滞纳金。第四条维修责任4.1甲方承诺将房屋交付乙方使用时，保证房屋处于正常使用状态，并提供住房租赁合法手续。4.2在租赁期间，因乙方自身原因造成的修缮费用由乙方承担。因房屋质量问题或不可抗力导致的修缮费用由甲方承担。第五条使用权及限制5.1乙方在租赁期间拥有该房屋的使用权，并有权利对合同期内的房屋进行合理的修缮和装饰。5.2乙方不得将租赁房屋转租或部分转租给第三方。如有违约行为，甲方有权解除合同并要求违约方承担相应违约责任。第六条保密条款6.1甲乙双方在合作期间均应保守房屋租赁相关的信息，不得向第三方进行泄露。6.2如因一方泄露租赁相关信息给对方造成损失的，侵权方应承担相应的法律责任。第七条解除合同7.1合同解除原因：_____________（注明具体原因）。7.2一方解除合同必须提前______天书面通知对方，经对方同意方可解除合同。第八条其他事项8.1甲乙双方如有其他约定，请在此注明。8.2合同附件：（如有附件，请注明附件名称及数量）（以下无正文）甲方：（出租人）签字：________日期：________乙方：（承租人）签字：________日期：________个人房屋租赁合同标准版样本（三）个人房屋租赁合同甲方：（出租方）住址：联系电话：乙方：（承租方）住址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，并经协商一致，达成如下合同：第一条租赁房屋信息乙方租赁的房屋位于甲方汉城小区3号楼2单元，具体房号为202室。房屋类型为两室一厅一卫，总建筑面积为75平方米。第二条租赁期限本合同自2022年1月1日起至2023年1月1日止，共计租赁期限为一年。第三条租金及支付方式1.乙方每月应向甲方支付房屋租金人民币3000元，共计租金为36000元。2.乙方应于每月1日前支付当月租金。支付方式为现金/银行转账。第四条房屋保证金1.乙方应在签订合同时一次性支付给甲方房屋保证金人民币6000元。2.若乙方在租期履行完毕时，没有损坏房屋、设施设备以及履行其他合同义务，则甲方应无息返还全部保证金。3.如乙方在租赁期间存在房屋、设施设备损坏，甲方有权从保证金中扣除修缮费用。如保证金不足以弥补全部费用，则乙方应支付剩余费用。第五条房屋使用及维护1.乙方在租赁期间享有房屋的使用权，并应按照合理方式使用房屋。2.乙方应自行负责房屋内的日常维护，保持房屋的清洁、卫生。如因乙方原因导致房屋设施设备损坏，乙方需承担维修费用。3.甲方应时时保持房屋的正常使用状态，如存在因甲方原因导致的设施设备故障，甲方应及时维修。第六条合同终止1.合同期满后，如甲方与乙方双方无异议，可续签继续租赁；若不续约，则合同自动终止。2.乙方在租赁期间有如下情形之一者，甲方有权提前终止本合同：a)乙方未按时支付租金连续三个月；b)乙方违反合同约定，造成严重损害甲方利益；c)乙方以不正当手段租赁房屋，违反法律规定；d)甲方需要收回房屋进行自用或其他非租赁目的；e)法律规定的其他情况。3.合同终止后，乙方应按照甲方要求及时搬离房屋，将房屋交还给甲方，并返还全部保证金。第七条合同纠纷解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向当地居民委员会或人民调解委员会申请调解；亦可向住房租赁争议调解委员会申请调解。第八条其他事项1.本合同为甲、乙双方